皆様ならどうしますか？（長文です）

匿名掲示板にではなく、まず身内の方ときちんと話をして、それでも埒が開かなかったら消費者センターか自治体の無料法律相談にいくべき内容だと思うけど。

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その紹介してきた身内はトラブルのこと知ってるの？
任せてくれと言った以上、この件に関しても仲介してもらったほうが良いですよ。
我関せずの態度だったら、もう自分を責めて泣き寝入りですね。
借りれるとこで借りて、納得できない金利でも払い続けるしかないでしょう。
全てが手遅れです。言われたくないと思いますが、だから工務店はダメなんです。
重大ではないとおっしゃいますが、確認申請前後で図面が変わってるのに施主に指摘するまで言わない、
これは建築業者としてあってはならないことです。こういうことする業者なんですよ、所詮。
しょうがないです。仕上がった家に住む以外無いのでは？

一からやり直すなら、弁護士つけて裁判ですが。

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ご回答ありがとうございます。
身内が担当者なんです…上記のことは全て身内とのやりとりなんです。
銀行についてですが、今週一杯は待ってもらえる事になり、今日、県に長期優良住宅の認定申請を出したそうです。
認定通知書が今週中に間に合えばフラットの実行はできます。
弁護士への相談も視野に入れておきます。

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スレ主さんのいう通りで、その（事前に長期優良住宅，省令準耐火構造ができると約束した）証拠があれば、
まずは被害総額を計算し、賠償していただけなければ、裁判にさせていただくという趣旨で示談を持ちかけますかね。

できれば弁護士を入れたいところですが、まずは無料相談にいきます。

頑張ってください。

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身内だからってことでなあなあでやって、提示した条件と合意した内容を書面に残してなかったら、弁護士たててもきついかもね。

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身内の人に責任とってもらうしかないね。人間関係は壊滅的になるけど。

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質問者です。ご回答ありがとうございます。

身内は、長期優良も省令準耐火も約束したことを覚えています。
書類は確認します。
長期優良については、身内の勘違いというかミスで、昨日県には申請は出したそうです。フラットに間に合うかはわかりませんが…
省令準耐火については、確認申請の時に申請しなければいけないことがわからなかったようです。

今言っても仕方がないけれど、後悔ばかりです…

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問い合わせた保険屋もかなりまちがってる。
＞、「省エネや耐震なのに、どうして省令準耐火じゃないのか」
省エネや耐震と省令準耐火は一切関係ない。
それに省令準耐火と確認申請書も関係ない。
準耐火、耐火は確認申請書に記載されるが省令準耐火は記載されない。
身内の工務店も信用できないが問い合わせた保険屋も信用しないほうがいい。

少しでも火災保険を節約するなら保険料が安くて人気の火災保険

ＡＩＵ スイートホーム（細かく補償を選べる、一括払いしても追徴されるので長期は×）
日新火災 住自在 （細かく選べる補償もいい、費用補償は弱い）
セコム損保 セコム安心マイホーム保険 （オール電化、セキュリティ有なら格安、家財は５年間までなので要注意）
セゾン じぶんでえらべる火災保険（補償は悪いけど簡単に細かく選べる、わかりにくく補償が削られている）
富士火災 未来住まいる（ＷＥＢ割引をすると格安、プランは自由に選べない

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省令準耐火をわからなかったとか忘れていたとかあり得ないでしょう。仕様書に書いているのではないのですか。

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長期優良住宅に関しては認定を受けられれば多少遅れても仕方ないでしょ。

火災保険に関しては省令準耐火Ｔ構造とＨ構造の差額　火災保険３０年分
＋地震保険３０年分を計算してその金額を値引きしてもらうなり
家具や外構をサービスしてもらうなりするのが現実的。

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値引きしても仕様や性能は変わらないのに？

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でも今更性能は変わらないのだから
せめて値引きやサービスしてもらうしかないでしょ。

口約束では裁判でも厳しいし
時間も費用もかかりお互い不幸になる。
落としどころを探すのがいい。

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