引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。
所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分
前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/
[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48
>>2998 マンション検討中さん
そんな中、耐久可変さんは浄水を購入できず、照葉に妥協したため恨みつらみが生じ、わざわざ浄水スレに乗り込んで照葉無理推しを始められました。おそらく9月頃だったと思います。そのような態度を不快に思い、アンチ照葉となってる人が多いと思います。そろそろ照葉に満足してコンプレックスが無くなっていくことを祈ってます。
検討もしてないのにわざわざ必死だなぁ
どっちもどっちでご近所にいるとかなり高い確率でトラブルになりそうだ
照葉には耐久可変さんが住んでいるということで資産価値が下がるといっても過言ではないかもしれませんね。いまもフォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの一室で、顔を真っ赤にしていろんな検討スレに張り付いてますよ。そのうち、アイランドシティ中央公園でトラブル起こしそう。
>>3008 匿名さん
浄水は竣工前完売どころか、竣工までだいぶ時間があるから完売を遅らせなければならなくて苦労してる物件ですので、全く次元が異なります。比較するのも恐れ多いです。
施工と竣工間違えてる人もいるけど、、、
香椎浜のmjr、モントーレ共にまだ完売ならず、照葉内では大幅値引きのマンションが多々残ってた状況考えたら売れてると言えるとは思う。
とはいえ抽選販売で即売り切れのエリアとかと比べると人気あるとは言えないかな。
いざという時、まんがいち…とか
目と鼻の先でどう違うと？
なんなん？いざって、、、、、？
モントーレは坪単価が120万とかからで極端に安かった。上層階もキャンペーンやら値引きやら色々してて安いと思った。
モントーレより価格が高いmjrが売れ行きいいのみると結構不思議。床暖房もないし眺望も劣るけど、外観デザインの差とかかなあ。
住みたい見た目の建物かどうかって結構大事かも
アイランドシティと香椎浜、微妙な距離ですが、わが家ではその距離が決め手のひとつとなりました。
荒らしには気をつけましょう。煽って喜んでいるだけですよ。
照葉は順調に街づくりが進んでいるのではないでしょうか。
これだけ大量にマンションや戸建てが供給されて街が大きくっている場所は、福岡では他にありません。どんなに人気の場所でも、これだけ多くのマンションが継続して供給されれば、完売はしないでしょう。福岡の市民であれば、大規模な街づくりを応援してあげましょう。
>>3031 評判気になるさん
新しい街なので、進捗状況がいいのは当たり前です。それよりも供給過多による資産性の低下が問題となります。また、いま照葉で働いてますが、いつ外に出ても人の気配が少なく、寂れてる印象が拭えません。
住宅街で店舗が少ないため人通りは少なく活気がないように見えるのは仕方ないことかと。土日は子供がたくさん遊んでおり公園周辺はかなり賑わってます。どう感じたいのか見方次第ですね。どの程度の活気を望んでるかわかりませんが…
トライアル横の砂利駐車場になっている空き地は何が出来るんですかね？
遅くまで開いてるファミレスかファーストフードが入ったらいいのに。
照葉はそれ系がひとつもないけどなんでだろう？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>3050 匿名さん
ギャンブルはやりませんが、経済効果的にも福岡が誘致成功出来たら盛り上がりそうです
依存症や治安悪化の懸念もありますが…
確か数年前は高島市長は消極的だった気がしますが、どうでしょうね
結果が出るまで数年かかるでしょうが誘致の行方は気になりますね
福岡市は人口増って言っても若者は減少して高齢者が増えてるから将来的に不便な地区はやっぱり寂れていきそう。
>>3052 マンション検討中さん
その通りです。いま照葉で育ってる子どもたちも、遅くとも大学生になったら照葉から出ていくでしょうし、そして何より戻ってこないでしょう。一度、不便なとこから利便性の高いところへ行くと帰りたくなくなるものです。
>>3053 匿名さん
駅前から照葉に転居の知り合いも数人いますよ
広さや環境重視の方も多いですね
老後なんかも駅前だとか関係ないですしね
大学生ならバイクも車も運転出来ますし、県外に出て行く場合などを除き、わざわざ出て行く理由って何ですか？
決めつけが凄いですね
なんか検討もしてない人気エリアのエセ住民が遊びに来るようになっちゃいましたね。
知性もない幼稚な投稿しかしないのに偏差値が雲の上レベルらしいです。
>>3055 匿名さん
例えば九大生だとしたら、少なくとも教養の間は伊都キャンパスまて行かないといけないですが、いくら車やバイクを運転できるからってあそこから通わせるのはかわいそすぎます。何より友人と遊びにいったり飲みいったり、バイトしたりするのに不便すぎる。
[NO.3055と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
>>3057 匿名さん
あまり知らないので教えていただきたいのですが、大学生にもなってわざわざ照葉の実家から通わせるメリットって何ですか？あんな不便な場所に住むことによって、学校生活以外での活動を非常に制約してしまうというデメリットの方が大きいように思いますが。
福岡が凄い便利な所だと思ってる人なんだろうな。
九大行く人の自宅生は全て近くに住んでると思ってるんだろうな。
4年間同じ所に全ての生徒が通学し続けると思ってるのかな？
>>3060 評判気になるさん
福岡はコンパクトで便利です。東京や大阪と比較すると都会じゃないけど通勤、通学、出張等便利です。福岡しか知らないから利便性高い事分からないのかな。
福岡しか知らないならしょうがないですね。
ある地域だと福岡は車も要らないぐらい便利だと思う人もいるみたいですし。
熊本や鹿児島にもそんな感覚の人は多いですね。
ただここに住んでる人は福岡がそこまでだと考えて無い人が多いですね。
福岡にしか住んだことがないので、関東や関西のことは正直わかりませんが、そこの比較する意味がよくわかりません。福岡の大学に通う子どもたちは、福岡の他の大学生と比較するでしょうし、相対的に不便、行動制限されているんだと感じさせるのはかわいそうだと思いませんか？「照葉は関東や関西に比べたら便利な方だから我慢しなさい」といった考え方を押し付けるのはナンセンスと思いますが。
九大は伊都キャンパス、馬出キャンパスがあるのは知ってますが、どの学生も少なくとも1年間は伊都キャンパスに行かないといけません。
押し付ける云々より他人の価値観や想いや気持ちが認められるかどうかの違いでは？
福岡が便利だと思えばそれ以下は受け入れられないでしょうし東京から久々戻って来た人だったら福岡にゆとりを求める人もいるでしょう。
それに九大に通ってる人で照葉より不便な所に住んでる人はいないのかな？とか。普通に思うけど。１年間しか住まないのにわざわざ行くかどうかも分からない大学の近くに住むとか。
>>3064 名無しさん
あまり話が通じなさそうな方なので、スルーでいいと思いますよ。
大学も何故か九大限定のお話ですし。
検討もしていないのに張り付いてるちょっと変わった方かと。
検討しないのに他人に自分の価値観を押し付けたい人の投稿でしたね。
コミュニティが盛んな地域だと面倒臭いご近所扱いされますが希薄な所が匿名コミュニティ良さそうですね。
照葉は不便ですね。しかし環境や広さの割に安価なマンション価格等魅力はあります。あとは売り上げにつながってくれたらいいなあ。
>>3068 匿名さん
端から見てましたが、話の流れを理解する能力がない方々の返答ですよね。照葉に対するコンプレックスでもあるのではないかという印象も受けてしまいます。長所や短所の意見を出し合って検討する場なのに残念です。照葉は住環境としては悪くないと思いますが、将来のことを考えると不安要素が多すぎるので購入を躊躇う人がとても多いのですが、住まれてる方にとってはそれが見えなくなってるのでしょう。
西鉄バスナビで経路検索してみたらいいのでは？
福岡で駅近しか検討しない人がわさわざ質問する理由が分かりませんが。
筑肥線とバス乗り換えがどれだけ便利なのかは分かりません。
郊外の戸建に住んでる人には苦行レベルの通学かもしれませんね。
>>3073 評判気になるさん
西鉄バスの赤字状況では照葉へのバス便が先に減便ですね。高齢者も車がないと生きていけない地区は嫌で出て行くでしょうからゴーストタウンの可能性もあります。
>>3072 匿名さん
色々ご事情はありますね。
福岡はは中心部の家賃も安く賃貸率も高いので無理して分譲にこだわらず賃貸で利便性を得るのも選択肢としてありますね。子供の進学によって住み替えもできますし。
お金が無限にあれば別ですが何を優先するかですね。
中心部は賃貸、郊外になれは持ち家が増えるのはどこも必然です。
わざわざ必死でネガレスしてる営業さんが必死になってる。
予算が無くても利便性優先で住める福岡だからだよ。
暇なの？
不便の基準は人それぞれだからなぁ。
車で通勤をしていると公共交通機関の方が不便を感じるけどね。あとコロナだし、公共の乗り物だと他者との距離感も気になる、人もいる。
意見は良いが、価値観の押し付けは怖いかもだね。
下宿に関して、実際に子育てしている方の意見なのですかね？
もしくは敷金礼金・家具家電の初期費用、毎月の家賃・生活費のランニングコストに余裕がある方なのかな。個人的には、大学なんて毎日または通勤ラッシュ時に行くわけでもないし片道１時間くらいなら通ってほしいかなとは思います。
ちなみに買い物に関しては、荷物持って公共機関に乗りたくないので、休日は車で郊外派。
ここに住みたい人にはそれなりの理由や思いがあると思うので、それを批判するのもおかしいと思いますし、
かと言って、ここを称賛して他をけなすっていうのもおかしいと思いますね。
子供がどこの大学にいくかなんて合格するまで分からない。県外の大学に行くかもしれないし、学びたい分野が近場にないかもしれない。ここから通える！なんて考えで住むのはナンセンスでしょう。
福岡の大学に通うことになったとしても照葉から通うも下宿するも子供次第。物件自体が地下鉄沿線より安めになってるから、数年間の下宿代なんか簡単にペイできるはず
暮らしは人それぞれ。地下鉄毎日使う人がここに住めば不便だし不満が出る。家にずっといる人は高めの地代払って中心部に住む理由もないだろうし、自分に合わせて考えればいいと思う
どこも買えなくて便利のいい中心部に賃貸で住んでる人は数百倍以上はいますね。
そんなに照葉が帰来ならわざわざ来なければ良いのに。
偏差値気にする所は他にもいろいろ気になるのかな？
余裕持とうよ
あなた何がしたいの？
楽しい？
一番怖いのは一日中ここ荒らしてる人でしょ
照葉はいま、中国人がかなり増えてますよね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
>>3099
照葉で賃貸に住もうとしたら、
家族構成やケータイ番号、免許証や顔写真など、
家族の安全に関わるあらゆる個人情報を、
中国人オーナーさんに渡さなければならないことになりますね。。。
>>3105
もともと巨大団地エリアに残留孤児が集まっていたんですよ。
そこに新しい中国人がどんどん集まってきたのです。
今では中国人が増えすぎて、城浜団地から照葉へと居住エリアが急速に広がっています。
現地に行ってきました。
大型トレーラーが行き交う砂漠の真ん中にポツンポツンとマンションが立っている。
そんなシュールなエリアでした。
>>3110 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
より正確に言うと、大型トレーラーに加えて爆走するミニカーも散見されてなかなか危険です。
日中は多くの大型トレーラーが並列して走っており、追い抜くのに邪魔でイラッとすることも多いです。
そんなシュールかつ不便な街です。
駅も遠いし、専門店も美味しい飲食店もほぼ無い。
わざわざロビー活動ご苦労様です、、
大変参考になります、、
照葉の町の中って貨物車走れるんだっけ
港のエリアだけかと思ってた
アイランドシティに向かう道中のことをおっしゃられてるんでしょうね。現地に行ったというより通り掛かりに脇道から見た感じでしょう。実際は中までトラックが入ってくることは少なく、車通りもそんなにないので中心地より安全と思います。砂漠の中にマンションというイメージはわからなくもないですが笑トラックを追い抜こうとする時間の余裕の無い方は住みづらいかもですね。他の地域でも危険運転してそうなので一旦落ち着いてほしいものです。
住環境は市内随一とは思いますね。公園がたくさんあり電線がなく歩道が広い。駅がないのは残念です。バスの交通網が更に良くなればいいですね。
いえ、脇道ではなく、アイランドシティのど真ん中でしたよ。
都市高速をおりてショッピングモールがあるところです。フォレストプレイス香椎照葉というマンションが建設中でした。
せっかく植えられたヤシの木もトラックの風圧で揺れていて、何とも言えない気持ちになりました。
寂しい感じの場所だなあ、というのが正直な感想です。
>>3115 マンション検討中さん
365日、照葉の掲示板に張り付いて荒らしている人ですね。
私は照葉の人間ではりませんが、うそしか書いていないのが一目で分かりますよ。
どのような恨みがあるのかは知りませんが、そろそろ退散したほうが良いと思います。
いや、見たまんまの感想を書き込んだだけです。うそなんて書いていませんよ。
それほどの怒りをぶつけられることになるとは思いもよりませんでした。
ピリピリしたスレッドのようですね。失礼しました。
>>3117 マンション検討中さん
照葉の人たちは、ネガレスが多すぎて常にピリピリしてますので、あまり欠点を指摘しない方がいいかもしれません。指摘しなくても、まともな福岡人は十分理解してる人がほとんどなので、マンションの売れ行きも良くないです、放っておきましょう。
都市高速降りたところは港作りエリアなのでトレーラーも多いですね。学校とかがある町エリアは真ん中でなく島の東で勘違いされたのかも？
フォレストプレイス含め板状マンションは完成してるため工事してませんがタワーと間違えたんですかね。
気に入らない土地を蔑んだところで、あなたの地位が上がるわけでもないのに飽きずにずっと書き込んでる人がいますよね。文体や文脈からして（このスレに限らず）毎度同じ人が書いている気がします。貴方の自慢の駅近物件も郊外が栄えるとより価値が増すでしょうに、大局の見えない人だなあ
3116です。
相変わらず、うそばかり書き込んで煽っている人がいますね。
自分の住んでいる場所は言えないのだから、ある地域を標的にして「うそ」ばかり記載するのはやめましょう。福岡市民でないことを、願っています。
照葉には賃貸専用マンションが数軒あります
積水の賃貸マンションも多いです
そちらを選択すればいいだけなのに、照葉に住むと中国人オーナーに個人情報を抜かれると大袈裟に騒ぐ人は滑稽ですね
照葉に限らずオーナーさんが外国人の物件なんて、いくらでもあるでしょうし
>>3127 マンション検討中さん
この世界情勢で、それを大袈裟、滑稽だと思うならそれでいいんじゃないでしょうか？笑い話で済めばいいですが、事前に避けられるリスクはあると思います。
有事の場合は福岡全体がハイリスク。地政学リスクとか分かってないのかな。
検討もしてないのに必死のロビー活動されてますね。
近くの隣国半島も同じような気質ですがやはり影響を受けやすい土地柄なのでしょうか？
間違ってもご近所付き合いとかお近づきにはなりたくない。
>>3135 評判気になるさん
影響を受けやすいというのは、具体的にどういったことでしょうか？いまの世界情勢を反映した、検討板らしい現実的な意見だと思いますが。長所をツラツラ記載していく平和ボケみたいなものなら検討板としての役割は果たせないと思いますが。
本当に今回の情勢で考える現実的な意見でいうと福岡自体がng(位置的に侵略しやすいエリア）
もっというなら今回真っ先に攻撃があったのは空港や軍事基地。福岡でいうと博多区が該当してる。避けるなら福岡中心部ということになる。
有事に備えるとか言うならばこれぐらいはニュース見てれば分かるし当たり前の知識だと思うよ。
>>3136 匿名さん
検討もしてない人が非現実的な意見や、イメージや個人の印象で短所をツラツラ書くのはただの荒らしですよ
短所として知りたいとするのは、実際に購入された方の具体的な意見ではないですかね
>>3138 マンション検討中さん
購入を検討している人が短所と考え、検討板で発信して他の検討者さんの意見も聞くというのは荒らしなのでしょうか？そういった意見も含めて考えて、購入するかどうかを決めるのは各個人の勝手であって、自己責任だと思いますがね。また、あなたがおっしゃるイメージや個人の印象はダメとなると、大半の意見はそれにあたるため、なんの議論もできなくなりますよ。
>>3139 匿名さん
複数の視点からの意見はあって然るべきですが、会議でも同一人物が何度も発言する資格はないですし、同じことを何度も発すると「黙れ」と言われて当然でしょう
規約に
当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
は削除対象なのでやめてくださいとありますよ。
今回もそうですが短所の発信ではないですよね。東区が世界情勢を考えると危険なんて考えは他の方も書かれてますが頓珍漢な投稿です。少なくとも何を根拠に書かれたのかぐらいは説明がないと悪意のある投稿と言えるでしょう。
中国のオーナーがいるというのはあなたの経験でしょうか？それとも妄想でしょうか？ここの賃貸物件の殆どは積水ハウスが運営しており個人の賃貸というのは極小数です。積水ハウスに情報を渡したくないという事でしょうか？
他国の方に情報を抜かれたくないという点でいうと、この掲示板に書き込みするのはナンセンスではないでしょうか？ここの運営ミクルは韓国の会社と事業提携したり運営の中心メンバーにも韓国の方がいるグローバルな会社です。
>>3139 匿名さん
検討もしていない人、と書きましたが
それに有事の際照葉がピンポイントで狙われる理由もよく分かりません
他の方も書かれている通り有事の際に危険な場所もっと他にもあるかと
それで十分な話ではないですか？
もちろん検討してる人同士で意見を言い合うのは荒らしではないですよ
私は他の方の投稿に同調して記載しましたし、一連の投稿のごく一部なので、少なくとも2人以上は同意見ですので悪しからず。全ての方に心地よい投稿はかなりムリがあると思いますし、捉えようによっては悪意となってしまう発言もあるかと思いますが、私は特にそのような悪意はありません。極度に不快となってしまった方がいたのであれば申し訳ございませんが、問題となっている国の住居率が高く、しかも比較的閉鎖的なエリアである照葉で過ごすのは、この世界情勢では近所付き合いなども含めて少しリスクかなと思いますし、これから向き合っていかなければいけない問題かなと思いますが、その捉え方に関しても人それぞれなので、小生のただの一つの意見としてもらっていいです。失礼しました。
ただ単に面白がって投稿されてるだけでしょう。議論をしたいのか論破したいのかそれっぽいことを言って優越感に浸りたいのかわかりませんが、情報交換したいのであれば個人の妄想ではなく根拠となるデータや見解を示してほしいですよね。バカみたいに世界情勢がどうとか中国人がどうとか言うのであれば。本気でおっしゃられているようであれば、ちょっとこの掲示板で議題にするのは難しいので居酒屋等で友人と話してほしいです。難しいというのはただのイメージによる印象操作または正確な情報の阻害と思われるからです。その方があなたも幸せと思いますがいかがでしょう？
といっても絡んでくれたことに喜ぶだけで、変な回答してくるでしょうから無料掲示板である以上こういった投稿があるのも仕方ないですかね。
初歩的ですが、議論の内容が食い違ってませんか？問題提起をされた方は有事の際の「住環境」を懸念されて投稿されてますが、それに対して猛烈に批判されてる方は「侵略」の話題に勝手にすり替えられてますね。
初歩的な話で有事は戦争のことです。侵略のあるなしは関係ありません。その際に先に狙われるのは空港や軍施設ですね。その点で言えば照葉の住環境を心配する前に博多区や中央区は退避した方が無難なエリアということになりますよね。
侵略というのは日本全体で見た場合、北海道、沖縄、九州などは他国との距離が近いので他県に比べると可能性が高いというだけです。
逆に尋ねたいのですが有事の際の住環境の問題とはなんでしょうか？ミサイルが落ちたり戦闘地域になることより深刻な何かが住宅しかないエリアで起きるんですか？
有事になると半グレに近い人や賃貸に住んでる若者や外国籍が多い地区の方が無法地帯になりそうだけど。
地域のつながりがない所は特に
窃盗や暴力とか女性や子供がまず狙われそうだけど。
まさか、有事の際も敵性外国人に該当する方が国内に残留するとか思ってるんでしょうか？
そういう際は互いに送還しあったり、過去の戦争では抑留していました。今回の戦争でも邦人含めウクライナに居住していた外国人は事前に退避するように動いていました。
仮に有事になる場合、日本に残るのは日本人だけというのは当たり前なのですが、その辺の知識もなく住環境が危ない等書かれていたという事でしょうか？
流石照葉。訳わからない。
検討もしてないのに何がなんでも照葉だけにピンポイントでリスクがあることにしたい暇人が日曜日なのに必死で張り付いているという話です。
喜びますから相手してあげて下さい。
福岡一家４人殺害事件では
「金持ちがいる」という情報が流れたことが
狙われるきっかけになりました
間違いが恥ずかしくて全然関係ない地域の話を投稿ですか。スレ違いですね
新しい施設等の情報流れないですかね～
照葉戸建エリアに住む中国人です。
欧州など、多くの国々に旅行で回りました。
ここを見て、面白い話もありますが、思いついたことをお述べします。
・基本、物件金額＝民度 と考えてもらえばよいかも。
日本人であろうか、中国人であろうか。
・どこでも、悪い人いれば、良い人もいる。
照葉もそう。
中国人だから○○とかの考えが、あまり甘すぎる。
・照葉戸建エリアに、近所の日本人より、資産持ちの人が多い。
見せる人もいるし、普通に見える家を建てて、見せたくない人もいる。
・日本で「人を見た目で判断するな」ということわざがあると聞いております。
現状は、人を見た目で判断する日本人が、多いと日本で暮らして感じた事。
すべての日本人がそうだ、ということではない。
もちろん、立派な人も多い
・マナーの悪い中国人が多い、ある程度事実と思います。
ただ、すべてそうではない。日本人も同様と思います。
悪意がないですが、アメリカ、欧州などにも、マナー悪いも多い。
中国人だから、外国人だから、○○と、マスコミがクローズアップして、
報道したがる。
なぜかと、マスコミ業者が会社だからだ。会社は、利益を追求するからだ。
話題性のある話し→ 報道→ 視聴者増える
・日本人の方に、大きな心で聞いてもらいたいですが、
他の国と比べて、日本人の島国根性が、確かに強いほう。
・なぜ中国人が照葉に集まるか
日本人がなぜ照葉に集まるか、と考えてみてほしい。
理由が、同じです。
・高校や大学に進学すれば、交通がどうか。
学校近くで、物件購入か賃貸か、ありの選択肢じゃない？
都会に比べて、バスなどで通学しても良いかも。
・仕事上で、PDCAをよくわかる人が多いですが、
生活上にも、自分の考えと違うこと、違う人、人種の違う人、
などまず受け入れて、また振り返ると、いかがのことか。
・自分の考えが、意外と、自分の固有する経験や知見に左右される。しかも、気付いていない。
良くも悪くもないけど。
・住宅ローンなら、表に日本人同様の審査基準だそうですが、
裏では、より厳しいかも。
住宅ローンで購入した外国人なら、ある程度余裕なければ、しっかりしている仕事なければ、
通れないはずです。
・照葉には、最も多い住民が無論、日本人です。笑。
>>3158 さん
グローバルな視点で考えられる人には島国日本の島地方の九州福岡という狭い地域で国籍とかしょぼい地下鉄網とかでマウントとろうとする土地柄って笑えますよね。
田舎ローカルだけなら良いんでしょうが恥ずかしです。
そうした人工島照葉の事情については、
城浜団地から大きな面が広がっている、ととらえたら分かりやすいですよ。
もともと東区の中でも特に多いエリアなのです。
照葉住民日本人ですが、久しぶりにマンションスレ覗いてみたら、いつも通りで安心。
3158さんの言う通り、文化の違いにより、どうしても多少すれ違うところはあれど、基本照葉に住んでいる外国人の方は、日本人よりお金持ちで優秀な人が多い気がする。だから皆さん嫉妬するんでしょうね(笑)日本人でも嫌な人は嫌な人だし。人は人。自分は自分。と言った考えができないと自分自身が疲れるだけですよ。
さて、照葉に住んで、マンションの自治会はまだイマイチな感じですが、校区の自治協は頑張っているなと思います。お住まいでしたら積極的に関わってみる方が色々とお得かもしれませんね。それもみんなの助け合いで成り合っているので、付き合いをめんどくさがる最近の風潮にはなかなか合いませんが、頑張ってほしいものです。
その自治協からの情報でご存知の方も多いと思いますが近いうち少しですが花火上がりますよ。
市内では中央区の花火が無くなってしまい、西か東でしか花火はありません。照葉含め周辺の東区は絶好の機会なので、お家で楽しみましょう。
>>3158 匿名さん
照葉在住の日本人です。
私も人種は関係ない、それぞれの国に悪い人も良い人もいると思っています。
ただ、照葉は嫉妬などにより攻撃の対象となりやすい地区です。そういう人達は照葉の住環境には文句付けれないから駅がないとか中国人が多いとかで攻撃したつもりになっています。ただ、少なくとも照葉に住んでいる人は駅がないとか中国人が多いとか気にしていません。
そもそも中国人が多いというのを悪口で言っている方の人間性を疑います。逆にそのような人種差別的思考の持ち主が照葉に来ないのならそれは喜ばしいことです。
どうか照葉に住んでもいない外野の言葉は無視して照葉の優れた住環境の中でご家族で幸せな時間を過ごして下さい。私は異国の地で成功して生活している貴方を尊敬しています。
>>3169 照葉住民さん
結局、コンプレックスのかたまりなので、いちいち人を不快にさせるレスをする方なので、スルーした方がいいですよ。照葉内でも嫌がられてる存在なので。
アイランドアイのBBQの横がなんか工事してますね。
屋内多目的コートって書いてましたが体育館？
なんだろう。
人いないって、冬は休業ですよ。
照葉に住みたいですマンション多すぎて
どう選べば良いか？？です。
社長クラスの人が住むマンションに
一般人も暮らして大丈夫でしょうか？？
中央公園近くは年収高い人が多いと
不動産屋から聞きました
アーバンパレス、センターマークス、フォレストプレイスが残ってます。タワーマンションはどこでも買えると思います。
間取りを選びたいのであれば、今後開発予定のマンションの情報を待たれてください。
たしかにある程度稼ぎの良い方もいらっしゃいますが、基本は平均的な家庭が多いと思います。世帯年収600～800万くらいでしょうか。データはないですが。
天神博多の再開発見てたら照葉はやっぱりしょぼいなあ。
天神博多と照葉では規模が違い過ぎますからね…
県内外から人が集まるエリアと住宅地では開発内容が異なるのも無理ないかと。もう少し魅力的な店舗や施設ができれば良いですが現状は難しいかな…浮浪者や酔っ払い、変な地域の習性などかない分、気楽に安心して住めるメリットはありますけどね笑
あくまで照葉は住宅街の開発として考えた方がよさそうです。
>>3180 通りがかりさん
おそらく周りよりちょっとだけ物件価格が高いとされている積水マンションの住民が、マウントを取りたくて聞いてきたのでしょう。イヤですね。これからは、小中学校でこのようなマウントをとってくる保護者も出てくると思うと不安で仕方ない。
>>3186 匿名さん
九州しかしらない人には天神博多の低いビル開発でも凄く見えるんだろうね。
上をしらないのはある意味幸せかも。
埋め立て開発は福岡より大きな都市でも苦戦してるから景気もあるけど福岡ぐらいじゃ背伸びしすぎたんだろうね。
住民の所得と文明感覚が追い付いていない。
浄水と人工島では地価が１～２桁ちがいます（笑）
>>3191 匿名さん
浄水の古い町並みにコンプレックスでもあるんでしょうかね。
浄水と照葉じゃ街の方向性がほぼ真逆でマウントとっても照葉の住人には効かないと思うんですけどね。
自称浄水住民ばかり書き込みしてるので、次スレは「浄水という街」に改名したほうがいいかもね
ついこの間まで更地だった照葉が、浄水町民に粘着される程の街に成長するとは感慨深いです。
マンションコミュニティ板の番人の仰せの通り、照葉民は浄水大濠民に照葉になんか住んですみません敵いませんと一生唱え続けるから、どうか気を晴らしてください。そしてどうか浄水大濠民も東京大阪横浜名古屋に向かって同じように唱え続けてください。よろしくお願いします。
誰も呼んでないのに勝手に仕切る自称管理人が頻繁に現れるのはこちらであってますか？
検討以外の話題は別でやればと思いますが？
検討してない浄水の方が荒らしてるだけのスレってのは明白なのでここ参考に検討する事自体無意味かと
人工島照葉よりも千早・香椎の方がはるかに地価が高いし、便利で暮らしやすいですよ。
結論から述べますと、耐久可変さんを中心に照葉住民たちがマウントを取られているという被害妄想を抱くようになり、一部の人間が名前を変えながら大騒ぎしているだけということです。
一般論からすると浄水と照葉を比較すること自体が見当違いですし、浄水に住める方は照葉などに目もくれていないです。まず地価が全然違います。マンションの売れ行きも全然違います。また、他に具体例をあげますと、駐車場に停まっている車を見ても、その格の違いは歴然としてます。
また、なぜか浄水を妬んでる照葉住民は、照葉ではなく大濠を比較対象として提示してきます。自分の住んでる場所ではなく、福岡の一等地である大濠を比較に出すことで、浄水を貶そうとしてます。
個人の恨み辛みを、いろいろとカタチを変えてスレに書き込み、問題を大きくしていく自分の惨めさに早く気づいた方がいいと思います。照葉の住環境が素晴らしいことは間違いないのに、その良さを自ら潰してしまっているという残念さにも早く気づいて更生してください。
照葉のような不便な場所に住むくらいなら、名島あたりの方がいいと思いますよ。
地価も同じくらいですが、利便性は名島の方がはるかにいいです。
貝塚・箱崎まで行くと治安に問題が出てきますが、名島はそこそこおだやかです。
わざわざ照葉のマンションの駐車場を浄水から見に来られてるんですか？暇な人なんですね
>>3211 匿名さん
名島に住んでいた者ですが、名島は、名島小学校側は丘になっているので坂が多く、道が狭いんですよね。また、川に近い方にある踏切は幅が広く、大変危険です。小学生の子供だったら私は1人で行かせたくないですね。反対に1、2、3丁目側は、古い家が多い、商店街も空き家が多いですし、新しいマンションは建ちません。学区は、福岡市の平均的な感じです。それに、スーパーがありません。どう考えても照葉の方が良いと思います。
いまは名島駅周辺は再整備されて、とてもきれいになりましたよ。
鉄道のない照葉よりは名島の方がずっと暮らしやすいと思います。
なにより、照葉の人工的な街の雰囲気はずっと暮らしていくのにはきついです。
狭い人工島の中で人間関係が固定しやすいのも怖いですね。
とうとう照葉の住民数減少したね。
>>3210のご指摘は非常に鋭い。まさに図星。
これに対して落ち着いてください、暇人なんですねなどしか反論できない照葉住民。
様々なスレを荒らしているのは、耐久可変さんをはじめとするごく一部の照葉住民だけなので、そのような方々のレスにはもう反応しないことが一番ですね。
>>3210 マンション検討中さん
結論から述べますと、あなたを中心に浄水のGMには耐久可変がない件等でマウントを取られているという被害妄想を抱くようになり、あなたが名前を変えながら大騒ぎしているだけということです。
地価やマンションの売れ行きでマウントを取ろうと必死ですが、照葉に住んでいる人はそんなこと気にしていないので効かないですよ。人様の家の車を見て格の違いとか品がないと思いませんか？ちなみに照葉は福岡で唯一のポルシェセンターも近いですし、ポルシェやフェラーリなども普通に停まってますよ。
一般論として大濠の方が浄水より優れていると感じる方が多いでしょうし、あなたが浄水に妥協したから大濠にコンプレックスを感じているだけではないでしょうか？
大濠も浄水も照葉もそれぞれ特徴があり福岡市内では優れた住環境だと思うので浄水を選んだことに後悔せず自信を持って下さいね。
>>3220 耐久可変さん
現れましたね。おっしゃってることはすべて屁理屈ですし、そもそも私は大濠公園ザ・タワーの契約者ですので、前提が間違っています。
浄水ガーデンシティも検討していた身として、あなたのように自分の恨み辛みをこういった場所で八つ当たりする方は許せませんし、なにより非常に見苦しいです。CF2の検討スレができたとき、あなたが何の前触れもなく照葉や大濠を引き合いに出してアンチレスを繰り返していたことが事の発端です。
また、末端を変えて自分に参考になる！を連打してるのもバレバレです。物事を客観的に見れる大人になってくださいね、そんな大人に育てられるお子さんがかわいそうですよ。周りの照葉住民も非常に迷惑してます。
反省し、更生してください。
>>3222 マンション検討中さん
自分にとってマイナスな書き込みがあるとすぐ耐久可変認定するのは根に持ってるのがバレるのでやめた方が良いですよ。
私はあなたと違い自演も末端変えてうんたらもしていません。
照葉に住んでなければ検討もしていないのにいつまで照葉スレに粘着するんですか？
>>3221 匿名さん
福岡なのに大都会だと思って狭い街中に住みたがる人はそれなりにいるけど、わざわざ九州の福岡なのに郊外にマウントしたがる人は珍しい。
狭い範囲で暮らす人には多いのかも。
末端って、端末って言いたいんでしょうが、、
前々から漢字とかのミスも凄いし、言ってることも支離滅裂なので同一人物というのは皆さん気づいています。
浄水を検討してたタワーの契約者さんとのことですが、それでしたら日々照葉のスレッドを覗く必要はありませんよね？（検討されてないですから）
逆に照葉を検討されてたなら、浄水の検討者は照葉なんか目もくれないという話しが間違いになりますよね。
本当は照葉の物件も見たことがないし、現地の見学にいったことすらなくネットの情報だけで荒らされてるんじゃないでしょうか？
もっというと本当はグランドメゾンデザインセンターに伺ってるのかも疑問です。
担当者さんと仲良しとのことでしたが、本当に仲良しであれば照葉に関して掲示板を荒らしてるなんて口が裂けても言えない事情をお知りだと思うのですが、、
>>3216
名島は新しく整備された博多バイパスにもアクセスしやすいですからね。
照葉と名島は住宅取得コストが同じくらいですから、
利便性を考えれば圧倒的に照葉よりも名島だと思われます。
もうこの話題やめませんか？
反応してる人たちも荒らしの同罪ですよ。
また浄水スレ見ましたが、以前とここ最近で荒れてたのは、やはり浄水アンチの投稿が突如現れたことが原因と考えられました。
照葉住民は照葉で、浄水住民は浄水で満足されてるならそれでいいのでは？
それぞれに良し悪しはありますので。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
3210でした
3220さんゴメンなさい
>>3230 マンション検討中さん
3189ですかね。わざわざこのスレに何の前触れもなく浄水という言葉を出して荒れ始めてます。
浄水スレも一から見てみてください。浄水を検討もしてない照葉住民が荒らし始めてるのがわかりますよ。
浄水と人工島では地価が２桁ちがいます。
富裕層は照葉なんて眼中にありませんよ（笑）
並列に扱ってほしくてあなたが１人で騒いでいるだけでしょう（笑）
いくら騒いだところで照葉の販売不振は変わりませんよ。
>>3232 マンション検討中さん
実際、まさにその通りではありますが、そのようなことを言うとまたマウントが何だとかいろいろ騒ぐ人が出てくるので、もうこの辺にしておきましょう。キリがないので。
投稿すればするほど浄水の方がマウント取りに来てるって話の証明になってるだけでは？
私は浄水検討者のタワー購入者です！とか書いてるのは検討もしてない無関係なエリアを荒らしに来ています！という証拠になってしまいますよ。
本当に無関係なら反応する必要ないと思うんですが、違いますかね。
>>3234
照葉よりも名島の方が暮らしやすいですよ。
そこまでおっしゃるなら、お子さんが巣立ったくらいに住み替えを検討してみてはいかがですか？
千早は地価が高いですが、名島なら照葉と同じくらいですから検討に値すると思います。
浄水のスレッドを見てきました。
他の物件で浄水の話をしてくる人がいて迷惑という話が発端で、何故か突然照葉の住人だろと決めつける方（おそらく貴方ですが）が現れ、荒らし活動が迷惑なのでやめてほしいという流れに発狂という感じでした。
今の流れもそうですが、検討者ではない（ご自身で私は大濠タワー購入者ですと書かれているので）人が住民のフリや端末（たんまつ）を変え名前を変え、自作自演の荒らし行為をすることが全ての原因だと思います。
時々現れる「名島推し」が綺麗に無視されていて、
いとをかし。
>>3232 マンション検討中さん
地価や駅の有無などを気にしてる時点で庶民ですね。
あなたを含めあなたのまわりに富裕層がいないだけなのでは？
照葉は数億のマンションや億の戸建も売れており地価や駅など気にしない富裕層も住んでいますよ。
もちろん富裕層以外にも平均よりは上の世帯も多く住んでいますが、それは照葉も浄水もどこでも同じです。
ヤバいのが張り付いたね
千早は再開発ですごく便利できれいになりましたよね。
３号線と博多バイパスの両方が使えますし。
香椎には素敵なお店がたくさん集まっています。
照葉と名島なら、名島の方が千早に近くて利便性もいいですよね。
投稿されるとスレがトップに来るので目につきます。皮肉なことに荒らしに対抗するとさらに荒らしが増えるようになってます。投稿が多いところに飛び込むと反応があるので嬉しいですもんね。スルーしようにも周知は難しいので収まるまで待つしかないですね…
照葉は住環境の良さが最大のメリットですが、駅がなく利便性が低い、マンションの売れ残りがあるなど叩かれる要素があります。悪く言おうとおもったら何とでも言えますからね…
>>3244 通りがかりさん
駅などの利便性を重視するなら千早より良い場所はいっぱいありますよね？千早は駅近を比較的安価に買えるのがメリットであって全体的には平凡で特徴がない印象です。（決して悪くはないです）
照葉は住環境や子育て環境が非常に良いので電車を必要としない人が優れた環境を求めて選ぶのは理解できます。
>>3247
閉ざされた島内の、限られた人間関係の中に子どもを置くことが、
子どもの成長に良い環境と言えるのでしょうか？
人工的な街並みに慣れてしまうことも心配です。
閉鎖的でこのスレ検索したら2013年から同じような文体の人が投稿してて恐怖。内容もほぼ同じ、、
例の自称タワー住民は十年近く荒らし続けてるのか、、
まあ、照葉はそういうエリアだから。
消費者の動きが全てを物語っているよね。
行政が購入支援しないと家が売れんし、
マンション在庫増で価格もダダ下がりだし、、、
>>3
照葉は博多～天神間くらいの大きさがあり人間関係も住んでたら分かると思いますが全く限られてないですよ。
広い公園で伸び伸びと遊べ、道も広く安全で学校や習い事も自分で行ける位安心できるここ以上に良い環境があるなら教えて頂きたいです。
海や緑も多く人工的どころか自然溢れる環境で、海の中道やパークツーリズム、新しく綺麗な体育館など子育ての環境としては文句のつけようがないです。
照葉のネガレスにいちいち反応してくる初心者マークさんはだいたい彼ですね。使用する言葉や言い回しが毎回同じだからすぐバレる。他所を蹴落としてなにがなんでも照葉を一番にしたいんでしょうね。というか、自分にそう言い聞かせたいのでしょう(笑)よほどツラい過去があったのでしょうか。皆さん優しくしてあげてください。
>>3243 マンション検討中さん
福岡自体が王者というか裸の王様みたいな人がいますね。
狭い範囲になるとより考え方が顕著に出るみたいですね。
恥ずかしことに中々気付きにくい土地柄というか雰囲気もなんとなく分かります。
東京の業者さんからはそう見えるのでしょうが、
地元にいれば「どの街がいい」という情報は自然に入ってくるようになります。
実際に暮らすことになる人は、そういう情報を重視しています。
>>3222 マンション検討中さん
エセ大濠なのに恥ずかしげもなく照葉のスレで長文が打てるあなたの神経に驚きます。
近くにあるいかがわしいホテルは子供の教育上良い影響なのでしょうね。
何もない郊外に一日中時間を費やして下さい。
>>3265 通りがかりさん
愛し合うことをいかがわしい？それがないと子供はいなくなる。照葉はきれいだけど、神社やお寺、お墓が無い、街角とか坂が無い、、、風情とか情緒が無い、、、
>>3267 マンション掲示板さん
自分の住む街に風情や情緒は求めないですね～。そういうのはたまに旅行で味わうからこそ良さを再発見できるものと思ってます。個人の好みなので情緒が好きな人はそういうところに住めばいい話で…
安いのに売れ残るのは何故？
どう考えても千早や香椎の方が住みやすいですからね。
わざわざ不便な人工島を選ぶ理由がありません。
>>3274 マンション検討中さん
電車通勤じゃない人にとっては不便じゃないですよ。
私は車通勤ですが毎日快適です。
そもそも人工島と書いてる時点であなたが照葉批判したいだけだと分かりますね。
今日のサプライズ花火綺麗でしたね。
早くコロナ収束して花火大会復活して欲しいですね。
>>3275 匿名さん
なんでいつも通勤だけの話になる？
照葉よりもっと便利な場所に住んでて車通勤の人なんかいくらでもいるのに。
自分を正当化したいだけでしょ。あなたが他所を批判するような態度をやめない限り、ずっとこれは続くよ。アンチ照葉も増え続けるよ。
昨日偶然花火を見ることができましたが、海と照葉のマンション群を背景とした花火は圧巻でした。
市内で唯一の花火大会として残ってくれることを期待します。
>>3273 匿名さん
照葉の購入者は子育て世代でそこそこ余裕がある方がメイン層だからです。
億越えの部屋や戸建、相対的に高い積水マンションは売れています。
購入者層が安さより質を求めているので相対的に安いマンションが売れ残っています。
わざわざ名前を変えて投稿しなくても大丈夫だよ(笑)ついに照葉内でもマウントを取り始めたね。
立地は悪いけど、従来の積水分譲マンションと比べたら安いし、背伸びしてがんばって購入したから良い物件だと自分に言い聞かせたいんだろうね。他所を蹴落として、周りも巻き込んで。
今年は福高から東大合格は現役ゼロだったみたい。
九大合格も減少だし学力低下してる。
同じ人と思われる人が言い争っているなぁ。どっちも見苦しいねぇ。もうLINE交換すれば良いのにね。
照葉は福岡市の補助で持っているような住宅地ですからね。
人工島事業の失敗をどうしても覆い隠したい福岡市が必死になっています。
懸命にイメージ戦略を展開していますが、
宅地としての需要は伸び悩み、人工島の半分以上は物流センターになってしまっています。
>>3288 名無しさん
特に推薦入試の結果がよく分からなくなっている気がします。
学力面でなぜ通った？？という生徒がいる反面、余裕だったはずの生徒が落ちたりしています。
その理由は不明ですが、これでは学力も落ちるだろうなとは感じています。
その他、特待で比較的福岡高校に近い九州高校や城東高校に一定数流れているのもあると思います。
富裕層は博多区や東区を避けたがりますから、学力が低くなるのは仕方がありません。
ガセ情報ばかりだな笑
資産価値を考えても絶対に千早の方がいいですよ。
資産価値を気にして千早って。
みっともないから人に言うなら東区の人に限定したほがいいよ。
照葉なら戸建かな。
ぶっちゃけ、照葉と千早だったら千早かな。
煽(あおり)りに、気をつけましょう。
他の地区と比較して、悪口を書いているのは煽りです。
お互いが罵りあうのを喜んでいるだけですので、気を付けましょう。
もっと楽しい情報交換の場にできれば良いのでが、注目される地区はいつも煽りが入り込むので、難しいですね。
アイランドシティ照葉のメリットがよく分かりません。
>>3320 買い替え検討中さん
いろいろな意見がありますが、2022年3月現在のアイランドシティ人口は13000人。65歳以上高齢化率福岡県22％に対してアイランドシティは僅か５％。2022年土地公示価格上昇率対前年比7.4％。2年後には3校目の小学校が開校。その後中学校も開校。小中一貫校で校区が良い。団地などがなく公立でありながら一定以上のレベルが保たれる。計画的な街造りで道幅が広く安全、賞を受賞し世界でも評価されている整備された街並み、全域が電線地中化、緑あふれる街並みでオーシャンビューも可能な立地。残りの地区は全て積水ハウスが開発予定。都市高速が近く車利用者に便利。バスも始発で高速経由で天神博多にアクセスしやすい。今後グリーンベルト開発など商業施設がさらに増える。大小様々な公園。海の中道や水族館も近い。警固断層から離れ災害対策にも力を入れた街。神戸以西では最大規模の高機能福岡市こども病院、子供クリニック3院、歯科医院３院、中規模病院１，クリニック２，車で5分イオンモール、中規模スーパー3店舗、コンビニ3店舗、なにより人口が増えているのが住みやすさを証明しています。特に子育て世代にはとても恵まれた環境です。日常生活はほぼアイランドシティ内で事足ります。
そうです。素晴らしい街です。
校区内に公営団地がないのは大きなメリットですよね。
スパの道向かいの空地 何ができるんでしょうか?
液状化避けれない
いつどこで起こるか分からない液状化より変質者やひったくりなど犯罪に遭遇する治安面の方が新白島です。特に福岡は。
陰湿なイジメなども避けたいです
>>3327 マンション検討中さん
積水の賃貸マンションと商業施設が出来ると聞いてます。
あえて西向きに作るとは考えにくいので、南向きの中央公園ビューになるのでは？パークフロントの隣にもう1棟並ぶ感じと予想してます。
郵便局、月極駐車場、交番とか実用的なもがいいです。
アンチも擁護もいつも同じですぐ反応するから同一人物に見えてきた
一人で自分と喧嘩してるとかなら怖すぎる・・・
>>3330 匿名さん
浄水スレを散々荒らしといて、ネガキャンで大きな間違いを指摘されて何もコメントを返さないってどういうこと？それでも他スレで照葉の自画自賛、他所のネガキャンを続けるの？何様なん？一旦、謝罪しておいた方がいいよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674010/
照葉スパの前の空き地、月極の臨時駐車場だと聞いたのですが..
マンションや商業施設がたつのですか？
その人は、実際に自演しながら照葉の宣伝をしまくっていますからね。
常套句は、
「照葉は魅力的なので浄水の住人がねたんでいる」
「照葉を悪く言うのは浄水の住人だ」
です。
照葉は千早や香椎にも負けているのに、
なぜか浄水と同列になれると思い込んでいるようです。
照葉ザ・タワーの北に建ててる積水の賃貸物件にもテナント部分作るみたいですね。
照葉の住民スレを見たが、国籍で一緒くたに決めつけ、偏見による発言をしていて恥ずかしくないのか…。こういう発言を家でしていると子供に影響を与える。いじめやヘイトクライムの引き金になることが想像出来ないのか。自分に置き換えてみれば容易だ。こんな街には住みたくない。
たまたま見ましたみたいな体でに書いてるけど、普通の人は住みたくもない街の住民板を見ないし、それを住みたくない街のスレにわざわざ書くなんてことはしない（無自覚かもしれないけどそれが荒らし行為）
照葉に対して偏執的なのはいつも同じ事しか言わない無理推しって人だし、何を書いてもまたあの人かあとなるだけ
どう考えても荒らし発言で煽ってるだけでしょう。
いちいち構うから面白がるのに…。
スルーしたらいいだけですよ。
満員バスの高速通勤はつらそうです。
かと言って、バスで千早駅まで行って鉄道に乗り換えるのも大変ですよね。
パークフロント横、北側1/3は駐車場な感じに見えました。
西部ガスはとりあえず様子見かな？この土地にマンション建ったら鉄道バイバイ(T_T)/~~
九州しか知らない一部の裸の王様福岡人の意見ですね。
こういう輩が福岡県民の品格を落とすんですよね。
本当に勘弁して欲しい。
たぶん中心部の賃貸かギリギリ低層階が買えた余裕の無い方でしょう。わざわざご苦労様
福岡市中心部の地価はもはや東京大阪並みに上昇していますよ。
そのため低所得者の多くが東区に流れてきているのです。
>>3366 匿名さん
福岡は家賃が安いから非正規とかでも人気のエリアの大濠とかに住めてしまう。
それってただの駅前雑踏エリアですから。
残念！
見えなかったことにすればいいけどね。
照葉最後のタワマンを検討しているので、照葉を散策してみました
公園が近い、緑が多い、路駐が無い、歩道が広い、電線が無い
商業施設が無いのは不便ですが、そのおかげで閑静な住宅エリアという印象です
>>3367
単身者用で古いアパートを探せば１０数万円で大濠や浄水にも住めますが、
ちゃんとした造りのファミリー向けなら軽く３０万～４０万円くらいになるので貧困層には無理です。
「のるーと」活用してます
千早駅迄400円
乗合タクシーですが、乗合になったこと1回しかありません（笑）
アイランドシティ土地完売おめでとう。
アイランドシティ事業として152億円の黒字。
そのうち100億円を今後の子ども政策の基金とするそう。素晴らしい。
アイランドシティのイメージも更に良くなっていきますね。
グリーンベルトの施設はまだ何もできないんですかね？？
マイカー通勤が格下…なんてことはないです。
照葉なら博多や天神にマイカー通勤できる層が富裕層なことが多いんで。
アイランドシティ中央公園は素晴らしい
特に池周りが良い
グリーンベルトを含む市内公園の商用利用についての市場調査の結果が公表されていました。
「今後は、アイランドシティ中央公園・東平尾公園・清流公園・出来町公園・明治公園・舞鶴公園・警固公園・百道中央公園・今津運動公園」において事業化検討を行うとあります。
それぞれの公園と施設の組み合わせは分かりませんが、飲食店（カフェ、レストラン）、物販、バーベキュー場、キャンプ場、ランニングステーション、アスレチック施設、スケートボード施設、サイクルステーション、屋内遊戯施設、温浴施設、ドッグラン、情報発信施設、交通博物館、ギャラリーなどの提案が出ているようです。
照葉近郊に既にあるもの・計画されているものを除いていくと何ができるか予想できるかもしれませんね。
https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/97130/1/kekkagaiyou.pdf...
福岡では地下鉄もしくは自転車の通勤者が富裕層らしいけど。学生かよ。
なかなか新たな施設情報が流れませんね。。
地下鉄や自転車車通勤で富裕層と思うのは都内くらいでは？と思ってしまう。
福岡市は地下鉄路線沿いだけが良い環境とは言えないよね。
交通議論未だやってるんですね。
電車必須の方は照葉には向いていませんので、お帰りになっては如何でしょうか。
照葉住民は優先順位が貴殿とは異なりますので。
レスを荒らすのがご趣味なのでしょうか。
最近照葉に行くことが多いのですが、戸建てはクネクネ道に配置された高級車持ちの豪邸ばかりで、凄いなぁと思うのですが、なぜにここにタワマン？
島の外れに建設されたマンションは、今は寂しい限りですが、どこまで発展するか楽しみですね。
今の世代が引退して子どもが巣立っていったら、超高齢街になるんだろうなと思いますが…
ときどき車でスピーカーごしに、何かうだうだ言ってるの来ますが、福岡市内あちこちで
やってご苦労様なんですが、普段は何してるんでしょうね？
アイランドシティで1番新しいはずのフォレストプレイスの中古ずっと売れないですね。いろいろ事情が変わって出ないといけなくなったときになかなか売れないときつい。
今はまだ照葉内で今後も新築が建つし選択肢が多いから人気の間取りや階数じゃないと中古は捌けないよね
値上がりして売れた部屋もあるわけだから、条件によるとしか言えないのでは
>>3424 マンション検討中さん
道路を介さずにグリーンベルトはここだけだし、その隣が小学校
西向きで景観変わらず
平マンでは一番でしょうね
最終区画のマンションに期待ですが場所が、、、更に価格が高騰しそうですよね
>>3426 検討板ユーザーさん
驚かれたのですね、ただ、貴方の価値観に合わなかっただけのことですよ
道路介さずに公園はマンション敷地内に公園があるのと同じ感覚で、子供も安全で良いと思ったのですが、まさか、それが誰でも簡単に入れるなんて想像力が豊かで羨ましいですし、そんな発想を持つ方も珍しいと思ってしまいました
普通にオートロックでカメラも有るようですのでご安心ください
>>3426 検討板ユーザーさん
公園だろうが道路だろうが簡単に入れないマンションってあるの？
あ、門番（セキュリティ）がいて、入場者を確認するマンションですね！そんなマンション福岡にあるんですね
そっちが驚きです！
フォレストプレイス推しの人は相手にすると面倒くさいので今後スルーしてください
相手にしてる人がいたとしても同一人物の自演です
名前をコロコロ変える鬼畜がここも荒らしてるな
いつ寝てるんだろ（笑）
>>3431 マンコミュファンさん
見通しが悪い公園には不審者が出没するかも知れませんが、フォレストプレイス前の公園は芝生がメインで見通しが良く子連れしかいないですよ。
不審者がいるとかなり目立ちますし不審者もわざわざそんな公園には来ないです。照葉は治安も良いですしね。
>>3436 匿名さん
2階は中々売れないと思いますよ
1階も庭付きがウリですが暗いし、公園前だと窓開けも躊躇するし、歓声が、、、
なので、5階以上なら売れそうな気がします
確か02-16階（17階かも）はすぐに売れたみたいですし
>>3442 匿名さん
フォレスト02,03,04の高層階良いですよねー。
グリーンベルトも海も見えて、目の前公園と小中学校で景観保証され他マンションとコンニチハすることもない。
東西に開けており、東の山々と朝日、西の海と福岡タワーやドーム含めた夜景に海の中道大橋と夕陽を楽しめるのは他にないですもんね。景観だけでもかなり強い物件だったと思います。
需要があるからではないですか？
>>3447 マンコミュファンさん
高価な積水物件はこれまで全て完売ですよ。
西鉄や第一交通は安価ですが売れ残っています。
以上のことから照葉は貴方のように安さに魅力を感じている人ではなく優れた住環境や建物のクオリティに魅力を感じている人から選ばれている土地であるということが推察されます。
福岡なのに資産価値とか電車の利便性とか言ってて恥ずかしくないのだろうか？
世間知らな過ぎやろ？
所詮九州なんだけど？
井の中で頑張れ。
>>3451 通りがかりさん
電車通勤でお金の心配が尽きない雇われリーマンが嫉妬心から喚いてるだけですので無視しましょう。
照葉は良いとこですが電車がなく住める人が限られるので妬みの対象になりやすいのです。
>>3452 匿名さん
本当に資産価値を気にすることが出来る人は福岡で資産価値とか気にしませんね。
福岡で資産価値と電車の優先順位が高い人は九州から外の現実を知らない方が幸せでしょう。
マンションだけでなく、海沿いの戸建てエリア御覧になったことあありますか？
敷地の広い邸宅、ガレージには高級車が2台停まってる邸宅等
この方たちは、電車のことなど気にしておりません
照葉はそういう街です
交通アクセスの優先順位が高い方には向かない街です
福岡で車は維持費が高いから電車が便利とか言う人は本当に資産価値があるマンションが買えるのかと思う。
東京じゃないんだから。
福岡でそこまでして生活する必要ある？
>>3457 検討板ユーザーさん
仮に貴方が言ってることが本当だとして、それだけ不審者が目立っているということは公園にいる他の方の監視の目が不審者への抑止力や目撃情報となります。
世の中の多くのマンションは誰でも敷地に入れる構造で、不審者が目立たずに侵入できるのでそちらの方が危ないでしょう。
>>3457 検討板ユーザーさん
貴方の住んでる門番付きのマンション以外は、道路側からどのマンションも簡単に入れますよ（その方が自然ですし）
それより、不審者を頻繁に見かけるのなら対応してくださいね
昨日、照葉在住の家族宅を訪問し、照葉内を散策しました
緑が多い、直線道路が多く道路も歩道も広い、タワマン以外のマンションも近代的な印象で背が高い、電線、宣伝看板が無い等照葉の印象が変わりました
若いファミリーが多く、高級車も見かけました
私は電車が必須なので照葉は難しいですが、それ以外の要素は素晴らしいですね
北側の工事も始まって、最終的にどんなタウンが完成するのか楽しみです
>>3463 匿名さん
私も同様の印象です。
優れた景観の街にある広々とした公園で仲良く遊ぶ幸せそうな若いファミリーが多かったです。高級車も他地域に比べて多く見かけます。
若くして成功したファミリー層が多いのでしょう。電車通勤の人も少なく仕事の融通が効きやすいのか子供と遊ぶ家庭的なパパさんが多い印象です。
連投ご苦労様。
>>3470 ご近所さん
3469はオラじゃないバイ、近代は戦前までバイ。
共感で出て来るワードが「優れた景観、緑」「広々とした公園」「幸せそうな若いファミリー」「高級車」「若くして成功」「家庭的なパパさん」なんか、胡散草って思った。
興味もってくれるなんて、うれしっ！
照葉は今は、10年前くらいとは全く異なる、お金持ちが住む街になったと感じます。都市高速開通が大きいですね。
車通勤のプチ富裕層以上の人達がかなり増えました。
福岡市が税金を投入し、積水がブランディングしてきたおかげ。感謝！！
ここは照葉住民の自己満スレだから、別にいいんじゃない？
照葉以外の人は、何でわざわざこんな所に？なんだから。
永遠に平行線。
>>3478 評判気になるさん
誰も照葉特有なんて書いていませんよ。
中心部も照葉もそれぞれ良いとこ悪いとこあり、より充実した教育・子育てを求めて中心部というのは一概に同意できません。海や緑など自然環境の充実、子供だけでも安心な治安と電柱もない広い道、近距離に小中一貫校、団地などがなく公立でありながらレベルが保たれている、などは照葉特有で特別かもですね。ご存知か分かりませんがキュリオキッズも照葉と百道浜にしかないですし、教育・子育て環境においては中心部の方が良いということはないですよ。駅近で電車通勤が楽とか資産価値が安定してるので転勤やリストラに対応しやすいとか親は楽かもしれないですが。
ありがたいことに、私の職場は都心部ですが、車通勤できる職種で、都市高速通勤をしてます。
ただ、アイランドシティは、小さな子どもがいないと、まず選ばなかったでしょうね。
1人か2人暮らしなら、多少狭くても都心部にしたと思いますが、小さな子どもがいると、アイランドシティは唯一無二の良環境だとは思っています。
>>3478 評判気になるさん
つまりが、公園などの施設で家族団らんはどこにでもいるし、高級車もどこに住んでいようが泊まってるので、照葉だけでは無いです と言いたいのですね
その通りです！！！！
しかし、若い成功ファミリーが全員中心部に住むとは限りません
いすれも中心部特有ではありません
中心部が特別な言い方をされていますが、世間知らずを晒して恥ずかしいですよ
照葉って都市高速で天神まで10分～15分なんですよね？
県外の私からすると十分中心部なんですが…
>>3484 匿名さん
はい、車と都市高速を使える層からは十分中心部の認識です。それでいてこの自然と住環境だから人気があるのです。
一方、電車通勤者や都市高速代出せない層は郊外という認識らしいです。
福岡は裸の王様みたいな考えの人がたくさんいるけど九州ならではの地域性？
狭い地域しか知らない人には多いみたいだけど。
東京からみたら福岡も佐賀も同じなんだけど。
まだ狭い地域では福岡は三大都市だと言った方が共感は得られやすいんだけど
自分でいうのもなんですが、タクシー移動、車移動できる層なんで、アイランドシティは最高です。
が、通勤に公共交通機関使わざるを得ない人には、例え家族の住環境のためでも、おすすめはできないかなあ…そういう人は無理せず、通勤しやすいところに住んだ方が、幸せよ。上から目線で申し訳ないけど。
積水マンション以外は売れ残りって照葉の中でマウント取り合いが酷い。
車移動の件ですが、エコ、環境社会が取り上げられ特に照葉はＣＯ２削減が上げられているのに、車で移動とは住人の意識が問われます。
