照葉という街 Part2

ありました
http://www.news24.jp/sp/nnn/news86410799.html

>>2001 匿名さん

ありがとうございます。
目立った外傷などないとのことですね。故人のご冥福をお祈りいたします。

照葉の皆さん揺れは大丈夫でしたか？

>>2003 照葉民さん
大丈夫です

今日みたいな日は照葉の海岸線を散歩したいですね…

ゆとりのある街並みは福岡一番です。

>>2006 無文才さん

そうですね。
利便性より、休みの日を最高に過ごす環境。
それが照り葉ですよね。

>>2007 匿名さん
それが一番でしょう。長く住むのですから。

>>2008 無文才さん

引退してもゆっくり過ごすなら照葉ですね。

なんか気持ち悪いな。

>>2010 マンション検討中さん

どうなされましたか？

>>2007 匿名さん
利便性は悪く資産価値ないだろうから永住する人向けかな。

利便性は悪いことはありませんが、ふつうです。
ここは投資型ではなく居住型区域ですから、永住できる環境です。

>>2012 匿名さん

まあ駅もないし不便だよね。

交通インフラの中で駅（鉄軌道やモノレールなど）の位置付けは各世帯によって異なります。

実際に駅との位置関係を全く意識しない家選びもある。又、勤労形態・職住近接状況にもよる。
言うまでも無く、道路さえ敷設されていれば、自動車やバイク・自転車・徒歩移動が可能。

日常の勤労スタイルは、いよいよ激変します。

既に始まっていたオフィス縮小は、景気後退で大企業も中小も避けられない。
業績が悪かろうと維持費のかかる賃貸オフィスを解約する企業は急増します。
福岡事業所を閉鎖する企業も出てくることでしょう。

元々福岡は県外大手企業が進出を控える傾向にある。

東京 横浜 名古屋 大阪 仙台 広島などは周辺都市への波及効果や営業拡大の際の拠点として機能し易い。

福岡拠点は周辺市場がやや小さくまた分散してるので、他所と比べ事業所としての生産性が低いのでは？

>>2014 匿名さん
廻りにも何もないけど子供育てる間だけと思って我慢です。

>>2018 匿名さん
ゴミ処理跡の人口島だしコンテナからのヒアリもあると聞きます。

>>2015 匿名さん

照葉も将来中国特別区の可能性もありそうですね。

駅から離れた立地なので投資目的の中国人は近寄らないのでは。
賃貸目的なら照葉まで行かなくてもお手頃な立地は他にもあるから何とも言えない。

照葉のことに詳しくないから素朴な質問です。
照葉が将来チャイナタウン化しそうな予想してる人は照葉の何を中国人が好むと考えてのことでしょうか。照葉はバスしか交通手段が無いから車持ちで駐車場代を安く済ませたい人以外は魅力的な立地に見えないと思いますが。

>>2022 匿名さん
今でも中国人比率高いけど確かにどこがいいのかな。

>>2020 匿名さん
中国好きですね笑

ここは中国好きが多いスレなんですか？

>>2025 口コミ知りたいさん

中国人が好きな街です。

>>2026 匿名さん

中国人の比率とか知りたいですけど限られる場所なので無理でしょうね…

福岡は国際都市ですから外国人が多いでしょう。
照葉は少ない方でしょう。
地下鉄天神駅から唐人町の間のタワーマンションの内覧会に行きました。
最上階から順番に億ションを5部屋以上の注文があったので、
それ以上は断ったとの説明を受けた。

>>2028 匿名さん
照葉在住ですが多いですよ。ただ皆さんいい人ばかりです。

>>2027 口コミ知りたいさん
区単位のデータは自治体のHPに掲載されてます。

過去投稿も参考になりますよ。
>>1661 匿名さん

確かに博多区はおおいです。皆さん良い人が多いです。

>>2015 匿名さん

一度、公示地価のデータをご覧ください。中心部の駅に近いほど地価は高く、離れる程に安くなる。各家庭の位置づけ?云々の前に、極々当たり前な事をまず理解された方が良いかと。後、テレワークが進んで中心部のテナントに空きが出る事がなぜ照葉の価値向上に結びつくのか理論的に説明お願いします。
個人的には照葉の地理的存在価値なんてバス便とは言え、博多、天神にそこそこ近いくらいしかないと思いますが、テレワークが一般化したら、1番価値が落ちるのは、中心部でもなく、自然が多い訳でも無い中途半端な立ち位置の照葉だと思いますが。。

なぜこんなに向きになる人がここの掲示板にいるのだろう…

>>2032 マンション検討中さん
あなた は 何故、 それ 程までに、必死なん？

>>2032 マンション検討中さん
地価の高低と住み心地の関係は相反することもあります。
照葉は住居地としては最高です。
セカンドハウスとして所有している方も結構多いです。

不動産の売り出し数が多い地域は業者の投稿が多くなりますね・・・

>>2019 匿名さん
いつからゴミ処理跡になったんですかね。
ヒアリも照葉に限らないですよ。

どこがごみ処理後なのでしょうか
福岡市のHPでもでてこないですよ。

https://www.city.fukuoka.lg.jp/kankyo/shisetsu/life/002.html

>>2005 匿名さん

死体が上がる海岸なんて、怖くて散歩したくない。。

>>2035 匿名さん

今後さらに中国人購入者増えますね。

>>2032 マンション検討中さん
貴方の様なアンチ照葉の連中は別にスレを立ち上げたらどうですか？
一々面倒臭い投稿を見せられる身になって下さい。
貴方の様な人種はここでは単なる嫌われ者って事をそろそろ理解しましょうよ。

>>2039 マンション検討中さん
安心して良いですよ。
照葉住民も貴方に来てもらいたくないので。
win winですね！

なんで照葉って馬鹿にされるんだろか？
不便だけどその分安いし、子供育てるには悪くない環境と思う。

>>2043 マンション検討中さん

確かに東区、不便だし、高級住宅地でもない。妬まれ要素ないけどなあ。

とにかく照葉は平和な住居地域です。

>>2032 マンション検討中さん
>テレワークが進んで中心部のテナントに空きが出る事がなぜ照葉の価値向上に結びつく ？？

一体、誰が、そんなことを、言ってますか？

>>2044 匿名さん
だから何？
本当にクソウザいんだけど。

>>2044 匿名さん

多額の税金を無駄にしてるから？

ネガティブな発言のコメント好きな人多いですね?怒りたつのがみたいんでしょうね笑

しかし、嘘書いてる人も多いですね。真相を調べて、死体は確かに上がってました、ヒアリも確かに出るけど照葉だけじゃない。

でも、一番すごいデマはゴミ処理場跡ですね笑

>>2032 マンション検討中さん

あなたはなぜここに書き込んだのですか？

なんで照葉なんかに免税店作る？

劇場、ホテルが出来てこれから外国人観光客が増えるからでしょ。

>>2051 匿名さん

作っちゃダメなの？

海の中道や志賀島方面への観光客が増えるでしょう。

>>2051 匿名さん
なんでそんな質問なんかここでする？

照葉は平和な街です。くさす人間の心が理解できない。
一度行ってみるといいでしょう。ごみごみして無くてゆとりがあります。

>>2056 匿名さん

くさす人間は照葉に住めませんよ。

>>2051 匿名さん

照葉物件の購入を検討している中国人が、免税店があると購入の背中がおされる。また、照葉に住んでいる中国人のもとに遊びにくる家族や友人が、気楽に免税でショッピングができる。さらにスパや劇場があり、最後は博多港からクルーズ客船でお帰り。次に中華街を作れば、チャイニーズタウンが完成しますね。絶対に阻止しましょう！

>>2058 匿名さん

嫌、元々人口島の目的それでは？

>>2059 匿名さん

21世期の中華街構想の中国企業誘致進んでるんですかね？

>>2058 匿名さん

日本に6ヶ月住むと免税は受けられないのでは？それとも中国人はセカンドハウスとして買うのですか？

某宗教施設がありますが、コロナで義援金を中国に送ってます。中国と仲良しですよね。

>>2060 匿名さん
国際コンテナも作りましたし今後中国企業誘致が増えるの見込んでの免税店です。

>>2058 匿名さん
アイランドシティは福岡に中華街作る為に税金投入してるんでは？

>>2062 通りがかりさん

日本に使ってもらいたいものですね。

>>2063 匿名さん

全部中国向けなんですか？

>>2064 匿名さん

アイランドシティに中華街作る土地はないですよ。安心してください。

>>2062 通りがかりさん

内容が宗教に偏ってませんか？笑

>>2063 匿名さん

もとから国際コンテナありますよー笑

どこかに中国好きスレとかないんですかね?笑

>>2067 匿名さん
誘致失敗ですか？

>>2071 匿名さん
当初のアイランドシティ計画は失敗ですね。
市としてもこれ以上税金無駄遣い出来ませんしね。

>>2071 匿名
多分、中華街構想は前の市長の時でかなり昔のことかと…

参照程度にhttp://www.forum-fukuoka.com/asia/index3.html

>>2066 匿名さん
中国人以外に照葉に行きますか？

>>2072 匿名さん
そうですね。アイランドシティ全土地売却出来ても市政は赤字ですが将来的に固定資産税等で黒字化が理想です。せっかくの閑静な住宅地に免税店目当てで中国人には来て欲しくないですね。

>>2074 匿名さん

内容がコンテナの話なので中国人以外っていうのは少しお話がズレてるかと…インバウンドという話なら国籍は問わないのでは？でも、多いのはアジア系のような気もしますね。

>>2075 匿名さん
結論から言うと税金投入して人口島作って市民にあまりメリットなし？

>>2077 匿名さん

そうですね。
天神や博多など黙ってても人が集まる所に税金を投入するべきですね！
次期選挙では中央区偏重の候補者に票が集まると良いですね！

>>2078 通りがかりさん
博多駅開発と天神ビッグバンで充分税金投入していると思いますが…

>>2077 匿名さん
確かに安く買えたんだから期間限定でも固定資産税倍でもいいかも？

>>2080 匿名さん

埋め立て地は安くて当たり前だろ笑

>>2077 匿名さん
カッコいい事言って、
ずっと漢字間違えているぞ。

>>2079 検討板ユーザーさん
九州から人が集中する地区と比較してもしょうがない。中国人が来ないなら住民だけしかいない地区に税金はないだろうから。

>>2081 マンション検討中さん
元々税金投入して作るメリットは？

>>2081 マンション検討中さん

えっ百道浜高くね？

>>2078 通りがかりさん

高卒の人ですか？
経済とか地方開発とか仕組み知ったら役所の意義がもっと分かりますよ。

>>2085 検討板ユーザーさん
１.百道浜は陸続きの干拓地。
２.照葉は島。つまり、飛び地ですよね。
売出し初期の値付けの背景と価格の根拠が違うよね。
適用される周辺の土地の路線価の有無とかね。

>>2039 マンション検討中さん

そうですね。
油山や住吉の方が安心して散歩できますね。

>>2087 匿名さん
干拓地て根本から違うhttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/シーサイドももち

>>2088 匿名さん

大濠公園も数年前に人が浮いてるのありましたね。あと焼死体も。
あれは良いんでしょうか？

>>2039 マンション検討中さん
水辺ではどこでも水難事故は起こり得ますから
例えば大濠公園ではたまに溺死がありますし数年前には焼身自殺もありましたが皆さん気にせず池の周りを散歩されてます

>>2088 匿名さん
山も夢遊病の方が迷い込んで仏様で見つかるケースがありますよ笑

>>2088 匿名さん
油山、死体がでましたね。
貴方が散歩できるのは、住吉だけになりましたね。

>>2093 匿名さん

住吉も出ただろ、、

>>2044 匿名さん

坊主憎けりゃ袈裟まで憎いとか言いますが、照葉に関わるものは全て駄目なんでしょうね。隣国が近いから恨みの文化も多少は影響を受けているのでしょうか？

税金大量に使ってるし、マンション業者もたしか市から補助もらる。タワーあと3本建つんだっけ？お金もらえるからマンション建てまくりで統一感なし。おまけに免税店や外国人向けの施設。血税使って何がしたい島なのかわからない。

妬まれる部分はたくさんあるかと。

>>2096 通りがかりさん
正に難癖ですね

>>2097 匿名さん

だから妬まれるのは仕方がない。
いじめられるのはいじめられる方に原因があるの理論ですね。
水死が体揚がるよりもそういう人の思想が怖いです。

>>2096 通りがかりさん
可哀想な人

>>2099 匿名さん

家にこもってスマホやゲームばかりしてると何でも他人のせいにする大人になりやすいので、外で友達とたくさん遊べる環境が良いです。

>>2100 匿名さん
他人の住まいや生活に難癖を付けるような大人にならないようにしなきゃいけませんね
よーしパパ照葉の悪口書いちゃうぞみたいな大人は困ります

>>2096 通りがかりさん
市政としては赤字の人口島だし中国人の為にホテルまで作ってでもお金落として欲しいよ。

税金投入で妬むって、どんだけ低所得なの？
っ思う。
結局は自分に還元されない事全てを許したくないんだろうね。
2096は公務員に向かって税金泥棒って叫んでそう。

借金してまで買う場所じゃないよね

>>2103 匿名さん

確かに妬む要素はないな。

>>2105 匿名さん
照葉なんかでなんで妬まれると思うんだろうか？

>>2106 匿名さん
妬む奴らに聞けよ

哀れんではいるが、妬みはないな

>>2106 匿名さん
安い街で妬まれると思い込んでたら恥ずかしい。

ねたまれているとは適切な表現ではありませんが、
やはり小中学校に優秀な子供さんが多いのは事実です。
親御さんも若くて子育て盛りの方で教育上で引っ越している方が多いみたいです。
子育てが終わるまで住めたらいいらしいですが、それではもったいないでしょう。

照葉戸建て住みですが子育て終わっても次に引っ越したい場所が思い浮かびません

>>2111 匿名さん
住めばいいだけ。

>>2108 匿名さん
貴方は本当に哀れな人ですね。

>>2113 匿名さん
似たもの同士。

アイランドアイの中国人の集客に今後期待したい。失敗したら本当にゴーストタウンのシンボルになりかねない。

>>2115 匿名さん
そうはならないでしょう。ますます良い街になります。
ごみごみしていたらそうなるかもしれませんが、
道路や街並みや環境が公的機関の関与でできた街ですのでますます良い街になります。。
あなたの汚い期待は外れです。

>>2115 匿名さん

まだ言ってる笑

>>2115 匿名さん
本当に中国人含めて人が来るかですね。

>>2118 匿名さん
中国人以外にホテルに泊まる人いないだろ？
中国人集めるように工夫しないと。

老人ホームも欲しい。

アジア系以外の欧州や北南米からも集客すれば良い。
インバウンドのターゲットは幅広く捉えるのが鍵。
先ずは間口を広げながら、同時に深耕するのが得策。

そして、無能で行動力無い外野は放っておきましょ。

その多くは、福岡市及び九州経済圏や国にとっても
何も貢献出来ずに毒吐くのみの輩達ですからね。

>>2121 匿名さん
照葉住民だけどそんなの望んでないよ。閑静な住宅地になって欲しいだけ。

>>2122 匿名さん
住民以外に魅力が無く発信力が乏しい地域は衰退する

>>2114 匿名さん
可哀想に。親から愛情を貰えなかったんですね。

>>2124 匿名さん
確かに似たもの同士は。

大方の予想どおりに、順調に寂れた地区として沈下して行くので、更に 閑 で 静 かになって行く事でしょう。

>>2123 匿名さん
住宅地に発信力なんていらない
別に外国人が来ないからと言っても住民は困らない
照葉に何の恨みがあるのか、ヒトとして欠陥があるのか知らないが、アンチの落書きも不要

照葉の人間ではありませんが、時々行くことがあります。
目の前に公園が整備され、教育環境が整い、街がきれい、買い物環境も調いつつあり、非常に良い街になってきたと思います。徐々に開発されてきたことが、いっきに人が多くなることがなく良かったのでは。ただ最近のマンションラッシュは、少し気になるところです。
今後北側の公園も整備されると、更に魅力的になるのではないかと思います。感想まで。

アイランドアイがまったく盛り上がってないのが、心配だし
中国人観光客向けだから、尚更心配
あと、アイランドシティは中国人入居者が多いので
修繕積立金が徴収できるか心配

>>2129 照葉民さん

まだ始まってないだろ、、、今日からだろ、、、

>>2130 匿名さん
住民だからプレオープンだろ？確かにショボかったが。

TVニュース番組では、好意的なコメントだけ報じてたよね。しかし福岡ローカルの番組はどこもかしこも、当たり障りのないつまらない番組だ。司会者の発言も然り。

アイランドアイまさかの大雨。。今日、赤口（大凶）ですよ。

>>2129 照葉民
心配をして頂きありがとう。
滞納については、時効を考慮してて支払わない場合は専有部分を差し押さえ
て競売すると全て回収できる。
分譲当時から一軒も競売にはかかっていませんね。
組合員の質の良さがそれを証明しています。

>>2119 匿名さん
中国好きね笑

空港線民だけど、このスレでググって今初めてアイランドアイという単語を知りました。
市民でもそんなレベルの知名度です。
劣化マークイズって感じかな。開業時期が最悪でしたね。飲食は特に厳しそう。

分譲当時から一軒も競売に掛かってない、のは単なる事実なのに
それのどこが中国好きに繋げたいのやら。
中国人は将来必ず滞納を起こすに違いない、という客観的根拠があるどでも？

期待するほどの施設じゃないよ
九州最大の免税店とか、誰用だよ。

アイランドアイ、コロナの影響で人少ないのかもしれんけど、早くもコケそうな雰囲気。
まさにマークイズの劣化版

>>2136 匿名さん
TVやラヂオのニュースを視聴しないんですね。

福岡ローカル局では昨夕から今日の午後の番組でほぼ
必ず取り上げてましたよ。ネタが少ないせいもあるのでしょうね。

>>2138 匿名さん
中国人、

>>2139 照葉民さん
行ったけど潰れるね。

あまりアイランドアイは期待できないですね…イオンと併用しようと思いました。

>>2143 戸建照葉民さん

価格設定が強気過ぎ。
一回行けば普段使いはしないかな。

天神博多なら一見や観光客で潤うけど普段使いするのはスーパーぐらいで土日以外は人いなさそう。

>>2142 匿名さん
テナントは空き店舗になっていくでしょうがコロナが沈下すれば中国人集客期待出来そうだけど。

>>2145 匿名さん

中国人も定番のキャナルや天神に集まると思うよ。丸亀とか入った方が家族連れは集まりそうだけどね。

>>2146 匿名さん
やまやは中国人集客期待だけど期待外れなら撤退か。

>>2147 匿名さん

海中や雁ノ巣から帰る週末ファミリー層も寄らないでそのまま都市高に乗りそう。
もしくはイオンのフードコートか飲食店

>>2141 匿名さん
馬鹿の一つ覚え

>>2125
この親にしてこの子ありって事ですか。
愛情はおろか、教育の機会すら与えてもらえない典型な方ですね。以後、生産性のない馬鹿はこのスレに無いものとします。

>>2149 匿名さん

事実だからしょうがないけど。

>>2151 匿名さん
インバウンドを期待してる地区なんだから歓迎すればいいだけなんだろうけどね。

>>2147 匿名さん

やまやはキャナルにも天神にもあるしね。
泊まるところがなければわざわざ来るだろけどホテルや民泊は賑やかな場所にたくさんあるわけで。

やまや？

>>2148　都市高使って人工島経由して西戸崎まで馬術に通ってるけど、
食事をもしするならクラブハウス内。そうでなければ自宅か天神かマリナタウンあたりが多いか。アイランドアイには一度は行ってみるだろうけど、よほど気に入ったテナントがなければリピーターにはならないと思う。
　というかここの人ってそもそも静かな落ち着いた環境を目当てに購入したんですよね？
大きな商業施設が次々と増えていくことに関してはどう思ってるんでしょうか。

アイランドアイショボかった。中国人観光客向けな感じは否めない。イオンの方が便利かな。

>>2156 匿名さん
今まで通りキャナルに行くんじゃない？

>>2157 匿名さん
アイランドアイ需要ないなら潰れるの早そう。

>>2158 匿名さん

ハローデイにはオープンだけでなくトライアルと競いあって頑張って欲しい。

西鉄ストアの方は大丈夫か？

>>2159 匿名さん

訂正、フードウェイ

>>2158 匿名さん

早く中国人来て欲しい。

>>2161 匿名さん
キャナルにですか？
福岡のホテル関係者？

>>2155 匿名さん

いずれはある程度賑やかになるだろうというのと先見で住んでる人は道一本で居住区と分断されるのは見越しているんでしょう。
ネット社会で黙ってても人が集まる地域と今から開発が進んで発展途上の地域と選ぶ基準はご家庭それぞれでしょうね。
2,3年しか住まないなら西側にしてました。

>>2163 通りかかりさん

地価価格は相変わらず低いですから固定資産税は助かります。

>>2163 通りかかりさん

福岡は住んでるアドレスでマウントが取れるので西側が良かったかもしれませんね。
賃貸も分譲も関わらずアドレスが優先されます。

こんな構図ですか？

上下関係
街中の公営含めた数万円賃貸＞郊外の五千万程度の分譲

>>2166 匿名さん
賃貸と何故比較？分譲比較で照葉は安い。

>>2164 匿名さん

しかし相変わらず東区安いな。

>>2168 匿名さん
安いの価格は五千万以下が目安ですか？
1LDKの間取りだったりしないですよね？

>>2169 匿名さん
公示価格じゃない？

>>2168 匿名さん
照葉は人口島だから少し高いけどやっぱり安いな。

>>2170 匿名さん
不便で地価安かった。なんかマンション購入したけどぼったくられた気。

>>2171 匿名さん

大都会福岡で比較対象は街中と郊外の住宅街？

>>2173 匿名さん
嫌　照葉は比較論外でしょう。駅もないから地価価格価値はないだろうから。

>>2174 匿名さん

福岡は大都会なので電車が通って無い時点で資産価値論外みたいです。
電車網が便利な駅近くが大都会の鉄板です。

>>2175 匿名さん
福岡に限らず利便性ない所は安い。安く買えたのでしょうがないですけどね。

地価の高い築古マンションで建て替え決議もできず、
修繕の繰り返しで、漏水等のトラブル等でスラム化
しているマンションに住み続けるか、
新築に住み替えるかの違いです。
都市計画は新しい方が良いに決まっている。

今現在でもこの場所の賃貸は借りてがなくたくさんある。供給過多で築年数が経つとさらに売れないだろうし。
子育て期間だけ住んで、老後はどこかに引越すという考えなのかな。

子育て期間だけではなく老後に住むのにもいいいんじゃない？
老後も通勤したい人ならともかく、のんびり過ごすのに照葉は向いてそう。

アイランドアイ、便利で良さそうでしたよ。スーパーは広いしフードコートは福岡では目新しい店が多くて楽しいし

>>2180 匿名さん
住民以外わざわざ行かないからやはり中国人集客に期待しましょう。

アイランドアイ、こんな時期にオープンして案の定叩かれまてますね。
外出自粛も出てスタートダッシュに失敗し、期待していた外国人も来ず飲食テナントが大赤字で早期撤退する未来が見えますね。

アイランドアイ　飲食テナントの集客キツそう‥

福岡も感染者が急増傾向だが、外出自粛の要請はまだ見送られている。九大や各学校の卒業式も規模縮小していると言うのに！？
まさか、天神の複数の商業施設の閉店セールの集客減を避ける為、セールの売上減少に気づかっての対応か？

>>2183 職人さん

まさに失敗。

あの島は全てが失敗です

照葉以外の福岡市はインバウンドに頼ってないからほぼ影響なしですね。
観光や飲食店、新しいホテルも連日日本人で満室でしょうから照葉以外は経済的なダメージは全く無いですね。

>>2186
失敗島なのは地元の人なら皆知ってる。
だから高級路線で知らない中国人と田舎者、転勤族に売りつけようとしたが、それもうまくいかず。

>>2188 マンション検討中さん
人口島で安く買えたのに勘違いして地価も安いのに高級路線詐欺したのが地元の市民から不人
気の元ですね。

>>2189 匿名さん

不人気なので小学校の児童数も減少傾向で廃校になる日も近いかもしれません。
福岡市内では珍しく住む人もどんどん減っていますね。

＞＞2187 通りがかりさん
観光振興策の一環として、福岡市は大型クルーズ船を寄港させる為に、博多港の港湾整備に巨費を投じてきましたね。中韓国人を含む外国客を、観光名所や商業施設へ送り込む施策や、ホテルの誘致にも政策的にまさに市をあげて推進してきた。
なんちゃない名所の数々 太宰府・志賀島・シーサイドももち・博多駅周辺・天神・中洲．．．。

>>2190 匿名さん
増えてますよ。外国人含めて。公示価格通り東区は安いから。

>>2190 匿名さん
中央区や早良区買えない人なんだろうね。

>>2193 匿名さん

中央区や早良区買えない人は＊＊＊ですかね？
早良区でも北部じゃなくてもギリギリ大丈夫ですか？
中央区は高いので狭い賃貸でも東区にマウント掛けて大丈夫ですか？

照葉を名指して真偽に反する投稿をしている人間はごくわずかであると思います。
マンションの管理組合は共同してこの犯罪擬き投稿している人間を名誉棄損で
告発することを提案いたします。早い方がいいと思います。何らかの妬みを感じます。

>>2194 匿名さん
人それぞれだからいいんじゃない？

>>2186 名無しさん
貴方の存在も失敗ですけどね

>>2193 匿名さん
君はどこのアパートかな？

必死に照葉批判を繰り返してるような陰湿な輩が近所に住んでるような地区は大変だな

アイランドアイ残念でしたね。

照葉文句言われすぎだろ、、

何を言ってもらってもいいです。でも、私は照葉が好き。

この街並みのゆとり、
他の住居地域にはないゆとりがある、
悪口を言おうと思えばどこでも同じです。
度を過ぎた照葉の誹謗中傷でしょうから、
マンションの管理組合は行政や地域の政治家
法律家等と相談してこの特定できる犯人を
早く告発されることを提案します。
管理組合の行動は相当強い権限があることを示しなさい。

このマンション群の組合が動き出したら国をも動かせます。
これまでの誹謗中傷の投稿は知らない人間にしてみれば、
嘘を本当だと勘違いさせる目的です。悪質です。

管理組合が動けば法的に投稿された人物は簡単に告発できます。

今、西区に住んでいますが今度、照葉に引っ越します。

福津から、わざわざアイランドアイにいってきました！w
アイランドシティ自体、初めて行って、すべてをみたわけじゃないけど素敵な雰囲気でしたよ。近未来都市って感じで。
アイランドアイ、また遊びに行く予定です。

>>2205 検討板ユーザーさん
照葉はのんびり出来ますよ。ただやはり不便でしたので中央区に引っ越しました。

>>2207 匿名さん

中央区はどこですか？場所によれば、バスのみの利用になって同じように感じます。地下鉄沿線は別ですがね。

てか、中央区に引っ越しした人がここでなぜコメントしてる？

照葉は日常で車を運転しての移動が多い人向けの立地だし、そうでない人によっては不便じゃない？

個人的な願望だけど観光地化して欲しくなかったな。住宅地らしく商業施設ができても閑静さを保って欲しかった。

>>2208 検討板ユーザーさん

照葉より中央区の方が便利だし資産価値高いから。

>>2210 匿名さん
そんなことあたり前。照葉のマンション安いけど中央区や早良区は高い。高いなら利便性や資産価値高くて当たり前り

都市計画法の用途地域の違いでしょう。
商業地域と住居地域を比較するのはどうでしょうか。

>>2212 買い替え検討中さん

マンションは利便性だからしょうがないですね。

>>2210 匿名さん

地下鉄沿線なんでしょうね。

てか、照葉のスレ見る必要あるのでしょうか？

早良区中央区のスレでコメントすればいいのに笑
意味ない。

この地区から感染者がでないことを祈る。橋を閉鎖されたら、終わりだ。

東区からは出てるけど、地域は発表されてないから既に照葉で出てるかも知れないよ

>>2216 匿名さん

頭、大丈夫か？
仮に、ライフラインである橋が封鎖されるほどの事態になるならばここだけの問題ではないでしょ。JR、地下鉄も動かないよ。
その考えでいったら、福岡市で感染者でたら「福岡隔離！」と一緒。

>>2218 通りがかりさん

大勢の不特定者がいる天神や博多駅では出なくてここには出ると思ってるんじゃないの？

>>2218 通りがかりさん
照葉叩きの一種でしょ
照葉叩きのオツムの弱い人種は無視に限ります

面白いことを仰りますな。語彙力の無さに感服です。

照葉は住みやすいですよ。確かに不便は事実だし余裕があれば大濠、西新が理想でしたけど現状満足できてますよ。

>>2216 匿名さん
笑

うちはマンション嫌いで戸建て志向だったので照葉にしました
他に閑静で環境の良い戸建て地区があれば引っ越してもいいですが思い浮かびません

そのうち、バイハザ状態になれば、ここは封鎖され、聖域か地獄になるとみた。冗談でなく。

>>2225 匿名さん

笑

>>2225 匿名さん
町は危険だぞ。
YOUは、ずーっとプレステやってろ。冗談ではなく。

ご忠告、あ、ありがとうございます。　そんなに、お褒め頂かなくても、、

>>2227 通りがかりさん

照葉危険？

笑

地価安いね。永住する気ないから転売するけど資産価値ないからしんどいかな。

照葉にもマンションあるけど投資や転売向きの立地ではないから購入を避けたほうが賢明。
閑静で環境の良い住宅街を日常、自家用車の移動が中心、
さらに戸建て希望。～な人は照葉が向いてる。

>>2228 匿名さん

笑

island　eyeの客入りどうなんかな、この土日、やはり自粛閉店が多いのか？

照葉大丈夫かな、この不況でどう考えてもタワマン売り切れないだろ・・・・

>>2235 購入経験者さん
不便、地価も安いのに安くないから売れ残る。

タワマンは厳しいやろ。今時、タワマン住居で優越感を味わう方も少ないでしょう。

island　eye結構厳しそうですし
テレビでは、宣伝していましたが‥
CMもやっていないですし‥知らない人が多く‥
わざわざアイランドシティまで車で行こうとは思わないので、飲食店はガラガラです。

それよりも、バスターミナルのお店も結構ガラガラでやばいです。
AEON MALL香椎ですらちょっと厳しそうですから‥

照葉は、センターマークスも売り切れないでしょうし‥
青い熊のタワーマンションも厳しいと思いますし
あと2つのタワーマンションもどうなる事やら‥

照葉正念場です‥

ちなみに、都市高速は結構できていました。

>>2238 評判気になるさん

コロナの影響かなり受けてますね…アイランドアイは収束まで待つかどうか。

>>2239 口コミ知りたいさん
中国人来ないならいらない施設だから暫く休業でいいんじゃない？

>>2240 匿名さん

ゴーストアイランドに近い状況でした。

>>2240 匿名さん
鼻で笑

>>2242 口コミ知りたいさん

よく分からないけど休業に近い状況でしたよ。

>>2240 匿名さん
ガラガラでしたから休業より閉店の方が。

>>2242 口コミ知りたいさん

潰れる事を笑ってるなら不謹慎。

>>2245 匿名さん

福岡市の視点で見られないなら滑稽な人ですね。
天神キャナルは賑わってるのかな？

>>2244 匿名さん
マークイズもプロ野球が開幕しないので‥

閑古鳥鳴いてて当たり前ですよ。それが正しい。
現在の此の非常時に、食品や生活用品の販売施設
以外で大いに賑わっている営利施設が、仮にあるならば
それこそ問題だと思わされる。
自粛要請が発せられている時に不用意に来場する人々。
危機感欠如で無自覚の人々は実に怖いですね。
今日、神奈川や千葉の海では密集して波乗りしてたね。

コストコやトライアルは、混雑してました。
買い物が、不要不急にあてはまらないとするから、こうなる。
スーパーで感染したら、結局同じだよ。人間とは愚かだな。

>>2244 匿名さん

じきに無くなるよ。

>>2249 匿名さん
既投のとおり食・生活必需品店はOKなのだが、大混雑店と混雑時間は避けたいな。店内でも他者との空間は確保したい。マスク無しで咳しながら回遊する人は強制退去にしてほしい。口元に手をあてながら、食品を触っては戻すを繰り返すオバチャンも。

コストコやトライアルよりもパチンコ店の駐車場はどこもいつにも増して車が多い。
外出自粛・自宅勤務・自宅待機でパチンコ店が賑わうという現実。

>>2245 匿名さん

ちゃんとやりとりの流れを見ていただいたら潰れることでないと分かっていただけると思います…

>>2252 匿名さん

照葉にはパチンコ屋がないから良いですね。

>>2254 口コミ知りたいさん

パチンコだけでなく何もない。

千代に住んでいるけど‥アイランドアイの広告が入ってた
人が少ないなら、ちょっと行ってみようかな‥

>>2256 口コミ知りたいさん

これ以上感染しない為にやめましょう。潰れても構わない施設です。

>>2255 匿名さん

あなたの想像力がない

>>2256 口コミ知りたいさん

レポートよろしくお願いします。

>>2257 匿名さん

潰れたら悲しいです。

相変わらずいい歳した大人が照葉叩きでストレス発散

>>2260 口コミ知りたいさん
需要がないから遅かれ早かれです。

>>2262 匿名さん

免税店も全くいらなくなりました。

>>2261 匿名さん
馬鹿にしてるのもあるけど事実も多い。

>>2255 匿名さん
貴方の知性もない

>>2257 匿名さん
潰れても構わない理由って何？

体育館のセブンイレブンは、いつも車も止まっていなくて、シーンとしていて寂しい感じ‥

>>2267 坪単価比較中さん
体育館休館中だから当然でしょ

アイランドアイの新聞入っていたから行ったけど
お客さん少なすぎて休業になったらしいです‥
また、再開したら、また行くから新聞入れといてほしい。

>>2269 口コミ知りたいさん
こんなちゃんとした掲示板で、堂々と嘘を書いちゃいけませんよ！訴えられることもありますよ！
いくつかの店舗はコロナの影響で休業してるけど、アイランドアイ自体は休業はしてないですよ。

>>2270 匿名さん
こんなちゃんとした掲示板？
ちゃんとした？
是非、全てのレスを読む事をお薦めします。

>>2270 匿名さん

この時期休業した方がいいんじゃないの。

>>2269 口コミ知りたいさん

あー嘘はいけませんね。どう追求しましょうか

>>2271 匿名さん

ちゃんとはしてませんね。
嘘ばっかり

>>2273 口コミ知りたいさん

休業すべき施設を早く休業するように追及しましょう。

>>2275 匿名さん

どこも休業した方が良さそうですね。照葉に限らず。

>>2276 口コミ知りたいさん
ついでに、このスレも閉鎖で良さそうです！

>>2277 匿名さん

賛成です

>>2275 匿名さん
追及って、アイランドアイが何か悪いことしたの？
あなたのライフラインだけが休業すれば良いのに
どうやって生きていくつもりなの、少しは頭使いましょうよ　脳の活動を自粛してどうすんの

>>2276 口コミ知りたいさん

照葉が嫌いな方は出ていきましょう

>>2277 匿名さん
アンチの遊び場になってしまってるので閉鎖でいいと思います
荒らし対策でIPアドレス表示可能になったら再開してください

大丈夫なん??この田舎街。

>>2282 マンション検討中さん
何が？この田舎者

>>2282 マンション検討中さん
心配ですね。

>>2284 匿名さん
人口島壊滅。

>>2285 匿名さん
おまえさん、
偉そうにシコシコ書き込みされているが、
いつも漢字間違えてるよ。

>>2285 匿名さん
どこが壊滅なの？具体的に言ってよ
あんたが照葉嫌いなのは分かったけど、このスレに執着する理由は何？
好きな子でもいるから、構って欲しいのかな？

>>2285 匿名さん

流石に壊滅はない。ゴーストタウンは将来あるだろうけど。

>>2288 匿名さん

そういうふうに言って楽しんでますね笑

中央区や早良区北部を買えなくて照葉にしたのは事実ですからほっといてください。

>>2290 名無しさん

別に言わなくていいこと書いてる時点でアンチですね笑

>>2290 名無しさん
事実だろうけどみんな知ってるから言わない方がいいのでは。

どのみち、どう転んでも、同じ福岡市内なのですから、たいした差はありませんよ。

中央区やどこそこ区北部とかを崇めたり誇らしげに語っても、東京の南平台や白金、芦屋の北部と中部（平田町･松浜町）といったホンモノの高級住宅地の足下にも遠く及ばないのです。
※注：「芦屋」とは、遠賀郡の芦屋町ではありません。念の為。

>>2293 匿名さん
関東や関西と比較しても実感わかないけど最近は東区も昔ほど不人気じゃないと思う。

わざわざ有名な土地名を挙げてるのは、そことの比較とかじゃ無く
このあたりには真の高級住宅地などは無いっんだって言いたいみたい。

>>2294 匿名さん

東区はまだ安いからコスパいい。千早あたりは便利だし。

しょぼいけんかすな

>>2290 名無しさん
その辺りを買えたとしても生活環境上不便で照葉にした者は相当数いると思われる。

>>2298 匿名さん
あまり廻りにはいないけど。

>>2299 匿名さん
一戸建て以外は若い二馬力の方が多いですね。

>>2293
自分は芦屋の北部出身ですが、駅から遠い場所は人気下がってますよ。
昨年相続で土地売りましたが億越えだとなかなか買い手がつきませんでした・・・
市内中央部の駅近の方がやはり売れます。
福岡なら大濠と浄水通りのあたりは高級住宅地の雰囲気持ってますね、駅から近いしこれからも強いと思います。
照葉は海から近いから高級住宅地にはなり得ないですね。
埋め立て地なのに高い、という印象です。全部屋２,000万円台ではないと完売は厳しいです。

>>2301 周辺住民さん

高級住宅地に住む人が郊外の普通の住宅地を卑下するスレだと見受けましたが、福岡では北部以外の早良区や中央区の賃貸住民でも高級住宅の住民の振りをして郊外を見下しててバレないでしょうか？

>>2298 匿名さん

生活環境上不便て日本語変ですよ。
公共交通機関が多いから不便では無いです。
生活環境(公園が少ない、街中でごみごみしてる,子育てに良くない施設がある)が良くないから、照葉にしたなら理解出来ますが。

>>2298 匿名さん

いないよ。

>>2300 匿名さん
一戸建ては金持ちばかりですか？

>>2305 匿名さん
積水とその他ですね。

>>2290 名無しさん
誰が何処に買おうが買うまいが、どうでもよくない？
照葉嫌いならわざわざスレに居るのって何なの？

>>2298 匿名さん
例えば香椎に職場があるとして、百道ではなく照葉を選ぶ人は沢山いるでしょという意味なんじゃない。

>>2308 匿名さん

間違いなくいます。
忙しい人は職場の近くにいいマンションがあれば買います。家で1分でも多く寛ぎたいから。
大濠や赤坂を買わなきゃいけないという同調圧力はおかしくないか？

>>2309 匿名さん
買えない人もたくさんいます。

コロナ感染のリスク抱えて電車通勤したくないから

照葉が好きで何が悪い！
コロナ早く終わってくれ！！

高速はいつ頃開通しますでしょうか。？

>>2311 匿名さん
バスしかない、

>>2310 匿名さん
正に屑そのもの
薬がない分、コロナより達が悪い

>>2314 匿名さん
うちは車通勤なので。
都市高ランプが近いほうが何かと助かります。
電車やバスはここ数年乗ってません。

>>2310 匿名さん

買えなくて照葉ですけど今は満足してます。

>>2316 匿名さん
都市高は開通しているのですか。

>>2317 匿名さん
うちもそうですね。上を見たらキリがないですしコロナで収入減少ですが今は無理しなくてよかったです。

仕事柄高速使いたい放題だし、ガソリン代も出るから休日ゆっくり過ごせる照葉の戸建てにしました。

>>2320 照葉住民さん
私も照葉で戸建にしました。マンションより戸建が欲しかったですし照葉ならマンションより戸建かなと。

好みや志向する生活スタイルにもよるが、自身は戸建て回帰になってきた。最上階好眺望90㎡で充分広いが、下階に気を使うのだけが唯一の不満。戸建てなら海に近い照葉は理想的。自身の生活スタイルで考えると、自然や環境と利便性のバランスが良くて楽しく暮らせそうです。

戸建て1,2丁目と7丁目では住民の雰囲気が違うのを感じます

>>2323 匿名さん

どう違うんですか？

>>2324 照葉住民
1,2丁目のほうは10～15年経つので落ち着いた住民が多く
7丁目のほうは新しい街なので熱心な住民が多い印象です（主張の強いお宅が多いとの噂も…）

>>2325 匿名さん

建設進んでますかね…戸建ての契約結んだのにこんな騒ぎで心配です。

トイレ足らないらしいよ

>>2337 匿名さん
は？

>>2337 匿名さん

中国産の陶器でしょうか？

>>2339 匿名さん

https://www.lixil.co.jp/announce/delivery.htm

>>2340 匿名さん
LIXILは危機感あるって前からよく取材受けてましたもんね。TOTOとかどうだろう…

コロナで住宅ローンが払えなくなる家庭も多そうな気がするな。

>>2343 匿名さん
それは、どこも同じ。

>>2342 マンション検討中さん
しません。

>>2343 匿名さん

共働きの家庭とかは、片方が仕事を失う可能性もあり
働き口が少なく、パート先の求人も少ない照葉では、不安。学区で選んだ人も多いけど、働き口が少ないとちょっと困る。

>>2343 匿名さん
なんで？
そんな不安定な仕事してて家買う気になる？

大企業でも、コロナで経営傾くし、公務員も民間に合わせるだろう。医師は感染リスク大だし。どこも同じです。照葉にパートなければ車通勤。ただ、ガス代満額出ないかも。

売れ残りのマンション増えそう。

>>2350 匿名さん
どこもそうなるかもね
西新の某タワマン買った知り合いの経営者は正直ヤバい契約解除したいと漏らしてた

既に、低評価デベの不人気物件は、好立地でも１年以上も売れ残ってますね。しかも全国各地で。
以前から又これからも、新規分譲の成約率を押し下げているのは、低シェア且つ低評価のデベ。

一方、業績や株価も安定して、信頼されるデベの髙評価ブランド・人気シリーズの需要は
一時期に多少減っても直ぐに回復する（売れる）。過去の景気後退期や震災後もそうでした。

>>2351 匿名さん

損切りも勇気