注文住宅 新昭和の新しい商品 「LA VIEUNCHE（ラ・ヴィアンシュ）」が気に入っています。
この商品で、プランニング・見積もり・契約を進めている方がおりましたら、教えてください。
プランニングは、設計担当の方が設計したものでしょうか。
プランは、施主の要望を良く聞いてくれるのでしょうか。
見積もりの内容（延床・設備・外壁仕様・吹き付けなど）は、かなり高額になるのでしょうか。
実際の契約金額など、情報を教えて下さい。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2013-03-15 12:57:01
お勧めしません。
当方は新昭和を選んだことを生涯後悔し続けるでしょう。
資金計画 ： 見積もり漏れの後だしが多い
構造設計 ： 補強ひとつ満足に出来ず
照明設計 ： 素人なみ
行政申請 ： ミスにより追加費用を請求され
施工 ： 週に2~3回、昼や夕方にやってきてはダラダラ仕事して、結局工期中に完成せず。
： 図面どおりに出来てない。
建売ならともかく、注文住宅を行えるスキルはないと思います。
君津で建売だけ作っていて欲しいものです。
こういった粗悪メーカーが展示場に混ざっているといい迷惑です。
Ｎｏ１の施工のところをやっつけ作業にすれば、ほぼ一般的なローコストメーカーのイメージとかぶりますね。
まあ、どのメーカーでも起こりうることばかりのような気もしますが、、、
担当者は最低3年以上の経験が欲しいですね
>>1さんはクレバリーホームではなくこちらの「ウィザースホーム」で注文住宅を建てたってことですか。ウィザースホームだとフランチャイズの方よりもコスト的に掛かりそうなので色々気になるところですが…。工期遅れもあったようですが何日ほど延びたのでしょうか。
こちらの商品ラインアップを見るとたくさん種類がありますね。一番人気はどれなのでしょう？ラ・ヴィアンシュはこの中でも個性的な感じがしますね。
新昭和は最悪です。
誠意のない企業です。
契約後にラヴィが発表になりましたが特筆する設備としてキッチンが挙げられると思います。
2015年末頃の打ち合わせでキッチンのみの導入を提案をされましたが、予算額を越えてしまうので採用は見送りました。
コンベックス等でお馴染みのタジマツールを手がけるTJM designが販売する｢グラフテクト｣というキッチンがそれです。オーダーキッチンメーカーの｢キッチンハウス｣の工場にて製造されるとのことでした。
但し、色･タイプが決まっていてその中から選択するというものでオーダーキッチンではありませんでした。色は3色程度の展開で、形も3タイプ程度(I型、対面フラット、L型？)だった気がします(記憶が曖昧です)。
ワークトップにフラットな高圧メラミンを使っているので、｢まな板感覚でじかにパン生地をこねたりできます｣との説明を受けました(他に人大も選べたかもしれません)。シンクはキッチンハウス的な角の深いスクエアな形状でした。
あとグラフテクトの商品の枝葉としてカップボードはもちろん、ダイニングテーブルや椅子、リビングツールといったいわゆる家具にあたる部分も同色で展開しています。グラフテクトの設備として導入という形になるので、キッチン以外を追加採用して増額したとしても住宅ローンに組み込めるとのことでした。
キッチン部分の価格はタイプの通り、3段階(やはりL型が高いです)の分かり易い設定でした。食洗やコンロやレンジフードについては残念ながら失念してしまいました。
タイプを限定することと、新昭和の建て売りやマンションに採用することで数を稼いでコストを押さえ、オーダーよりもお手頃な価格でキッチンハウスのクオリティを提供するという戦略かと思います。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
