お伺いで恐縮です。
私年収450万、妻年収300万で合算、3100万のローンを組みたいのですが、いくつか状況がありまして。
妻は現在の職場（正規雇用）は今年の4月から。私は2年。二人とも資格あり専門職の部類なので、5年
以上、同じような仕事をしているのですが。。。。
また、最大の懸案は、私に2年前にクレジットカードの延滞が一件あり、信用情報にのっている事です。
もちろん完済していますが、昨年あたり、まだ妻が出産後で働いていなかったため、私一人の分で審査
を公庫（フラット35ではなかった）、銀行と行いましたが見事にアウチでした。
今回は職浅ですが妻の分があると、どうでしょうか。ちなみに妻の履歴はクリーンです。
デベまかせにしないで自分で動いたほうが良いのでしょうか。
不躾ですが、ご意見いただきたい。。。
[スレ作成日時]2005-07-11 02:58:00
厳しいですね。
まず妻は今年からって事なので３００万は見込みですよね？
最低でも１年前の実績ないと合算での審査難しいかと。
後、２年前のカード延滞ですが、１度目に残高不足で２度目に
通常通り引き落としされていれば問題無いはずですが、
２度目も不足で信用情報に載っているのであれば難しいです。
２度目のカードの件が詳細分かりませんが銀行の通常ローンは審査通る可能性のが
低いと思われます。
デベまかせで高金利のローン紹介されても支払いが厳しいでしょうし
ご自身で取引ある銀行等あるならばご自身で動かれた方がいいかと。
ありがとうございました。
とりあえず、貯金を増やし、喪（？）があけるH20年をまってがんばりたいと
思います。高い買い物ですし、その間まで色々勉強をしつつ。
02さん、ご意見ありがとうございました。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
