3月末完成のマンションを購入しました。
ローンについて超初心者でよくわからないので、教えてください。
超長期で組みたいのですが、
銀行の超長期の商品は「12月末までのキャンペーン」というのが多いのですが、
それは12月中に申し込めば、金利は「金消」という時の実行金利だけど、
超長期（35年固定）には出来るということでしょうか？
デベからは12月中に銀行を決めて「本審査」をして「金消」というのは2月にと聞いています。
商品も決めることができるのでしょうか？
デベに聞けばいいのですが、
銀行のホームページを見てみたらデベの言ってることがちょっと違うところがあったので
全面的に信用するのは危険だなと思い、自分で調べてみたのですがよくわからないので、
この掲示板に参加されているどなたか、教えて頂ければと思います。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2005-12-06 01:08:00
超初心者であれば、掲示板よりデベの方が頼りになるんじゃ・・・・
というか、銀行に直接聞くのがいいですよ。
基本的に、申込み時点で商品の内容はもちろん決めることができますよ。
というか、決めなきゃ話になりません（銀行で審査できません）
申込み時に、どの商品に申し込むかを決め、それに必要な書類をそろえて提出し、
銀行で審査（本審査）をしてＯＫであれば、
あとはいつでも金消契約をして融資実行となります。
この融資実行のときに、金利が決定されるんですね。
スレ主さん
２さんが言うように銀行に訊くのがいいと思います。
あと、掲示板で問うならばキャンペーン商品って一括りにして
問われても、銀行毎（更にはキャンペーン毎）で条件変わってくる
ので知りたいキャンペーンがどこの銀行かを言わないと！
こっちも、答えようがないです。
３月末引き渡し物件なのに、この時期で分からない事が多すぎ。
かなり危険な事態だと思います。
銀行もしくはデベに教えてもらった方がイイです。
夜中だったので思わず掲示板に質問してしまいました。
デベに不安な点を伝え、銀行に確認してもらえるよう頼みました。
皆さん、ありがとうございました。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
