こんにちは。
私は、3階建ての共同住宅の3階に住んでいますが、
近々、屋上の防水工事をすると告げられています。
昨年、外壁を塗りなおした時に、有機溶剤の臭いが
部屋に充満し、いくら換気をしても、頭痛や吐き気が
して、体調を崩した事がありますので、今回も、
そのような事が起きないか、心配していますが、
工事の間中、ホテルなどで暮らすわけにもいきません。
ドア・窓を目張りするなど、できるだけの対策を講じよう
と思っていますが、効果的な目張り方法など、有効な
対策や、気をつけたらいい事など、助言いただけませ
んでしょうか？
また、賃貸物件ですので、目張りをするテープは、工事
後、きれいに剥がせるものがいいのですが、何がいいか、
ご存知でしたら、教えてください。
以前、ドアの郵便受けを塞ぐのに、梱包用のガムテープ
を使ったところ、粘着材がなかなか落ちなくて、剥がすのが
大変だったことがあるのです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-03-07 13:59:00
色々と手を施す前に、まず今回の工事の内容を把握必要あり。
外壁塗装は、場合によっては足場を組んだりシート養生をしたりする事があるから
工事期間が数週間に及ぶのはザラだけれど、屋上防水の補修（あるいは再施工）は
既存の防水層を撤去する工程が入るとしても、そんなに何日もかかる訳ではない。
（工期中に雨が降らないように、天気の様子をみながら短期でやってしまう）
まずは管理者にその辺を聞いてみるべし。
日数が把握できたら、下手に目張りなんかを考えずに「一事退避」を検討した方がよいと思う。
養生用のマスキングテープで幅広のものもあるから、それを使えば剥がし易いだろうが
お話を読む限りではかなり敏感なご様子。換気スリーブや厨房排気系のダクトを完全に遮断
するのは難しいし、言い方を変えれば色々な意味でそんな事はすべきではないので
数日の間だけ割り切って、安いビジネスホテルにでも泊まればよいのではないかと思う。
誤字が多くて申し訳ない。
１行目：把握必要あり → 把握する必要あり
７行目：一事退避 → 一時退避
匿名さん、助言をくださり、ありがとうございました。
明日から足場を組み、工事に入るそうですが、その際、
工事の日程表など配られるそうなので、臭いと音の酷い日を
チェックしようと思います。
家で仕事をしているので、ホテルへ行くというのは、考えて
いなかったのですが、耐え難い場合は、選択肢に入れてみようと
思います。
このたびは、書き込みをありがとうございました。
匿名さん、書き込みをしてくださり、ありがとうございました。
工事が始まり、朝早くから夜遅くまで、できるだけ
外出するようにしていたので、お礼を申し上げる
のが遅くなり、失礼いたしました。
プライマーなどは水性の物を使い、かぶせ工法で、
既存の防水塗装を剥がさない（改質アスファルト防水
トーチ法）という事なので、少し安心したのですが、
気になる事があるのです。
ぜひ、相談にのっていただきたいのですが、
もう少し、自分で調べてから、書き込みをさせて
いただこうと思います。
防水材料なども聞いてみます。
お手数おかけいたしますが、また、相談にのって
いただけますと幸いです。
このたびは、誠にありがとうございました。
防水だけは難しですよね。
業者選びでも難しいです。
これは経験したことですが、若い職人しかいない業者はお勧めできません。素人当然だからです。まだ自分でやった方が良いと言うことです。
やはり５０歳以上の職人がいなければ、それなりのやり方がわかりません。若い職人の場合は、１年未満で浮き上がります。
防水専門業者でも素人がいます。
屋上の防水は、防水をやるやり方が会社ごとに全く違いますね！
ジェット式防水もあればシート防水・ガラス防水等がいろいろとあります。
でも中でも１番良い防水はどれなのでしょうか？本当にわかりません。
防水専門にやっている会社でさえわかりません。素人ならそれ以上にわかりません。
｢会社ごとに違う｣んじゃなくて、求められている性能や
施工対象となる建物の状況に合わせて仕様を変えてるんだよ…。
先に｢仕様｣が決まり、それに見合った施工ができる業者が
選定されるというだけ。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都江戸川区篠崎町5丁目 |
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7,290万円～9,490万円 |
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2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.10m²～80.02m² |
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総戸数 32戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
