こんにちは。
借り換えを考えている主婦ですが、ご相談させてください。
四年前に3000万円をUFJ銀行で35年ローンで借り入れしました。現在、二年固定（全期間優遇0.5％）を二回繰り返し、繰上げ返済を重ね残金が2250万になりました。最近金利が上がってきたので10年固定に切り替えようかなと考えネットで調べたら、UFJだと優遇後3.4％（4月現在）になるので、「ろうきん」に借り換えをしようかなと考えております。ろうきんだと10年固定保証料込みで2.46％＆その後0.4％優遇なので、あと10年間学生生活が残っている娘の子育て中は返済が楽かなと…。
4年前に借りた際、保証料を62万円支払っているのですが、借り換えのため全額返済した場合、どれくらいの金額が戻るものなのでしょうか。「すずめの涙だよ」と話している人もいたのでUFJ銀行に問い合わせたところ、銀行ではよくわからないと言われてしまいました。戻り額によっては、借り換えの意味がなくなってしまうのではと不安です…。
[スレ作成日時]2006-04-15 16:05:00
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
