こんにちは。
借り換えを考えている主婦ですが、ご相談させてください。
四年前に3000万円をUFJ銀行で35年ローンで借り入れしました。現在、二年固定（全期間優遇0.5％）を二回繰り返し、繰上げ返済を重ね残金が2250万になりました。最近金利が上がってきたので10年固定に切り替えようかなと考えネットで調べたら、UFJだと優遇後3.4％（4月現在）になるので、「ろうきん」に借り換えをしようかなと考えております。ろうきんだと10年固定保証料込みで2.46％＆その後0.4％優遇なので、あと10年間学生生活が残っている娘の子育て中は返済が楽かなと…。
4年前に借りた際、保証料を62万円支払っているのですが、借り換えのため全額返済した場合、どれくらいの金額が戻るものなのでしょうか。「すずめの涙だよ」と話している人もいたのでUFJ銀行に問い合わせたところ、銀行ではよくわからないと言われてしまいました。戻り額によっては、借り換えの意味がなくなってしまうのではと不安です…。
[スレ作成日時]2006-04-15 16:05:00
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
|
6700万円台～1億500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.92m2～73.1m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
|
9900万円台～1億5800万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
63.82m2～81.25m2 |
|
総戸数 143戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
|
1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.00m²～110.56m² |
|
総戸数 94戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
7,590万円～1億1,790万円 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.05m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
|
7900万円台～1億8900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
44.9m2～89.18m2 |
|
総戸数 31戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
|
1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
|
1LDK・2LDK |
|
57.64m²～81.22m² |
|
総戸数 97戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
|
9400万円～1億1600万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.33m2～70.27m2 |
|
総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
55.3m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
