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３０００万を２５年ローンです。３年固定にして、３年終了後、変動にして毎年１００万づつ繰上げ返済しようかと思っています。長期固定にしてそれまで貯金をして、まとめて返済すれば、という方もいますがどうなのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-04-25 19:25:00
３年固定で繰り上げ返済
-
2 匿名さん
ローンを組んだ後もある程度貯金があり、長期的に毎年１００万円づつ返済できることが
ある程度確かであれば、3年でもいいのではないでしょうか？（既にお子さんがいて将来的な資金の用途がいつかわかっていたり、今迄にも頭金を計画的に貯めたりなど）
ただ、収入を書いていらっしゃらないので・・・500万と1000万の方では違うと思います。
500万、600万であれば固定がいいと個人的には思いますし・・・。 -
3 匿名
書き込みありがとうございます。年収は７５０万です。ただ、ローン実行時の頃には貯金は底をついていると思われます。
また、親が３年はやめとけ、とうるさいんです。金利の上昇が怖いって。ならば、１０年固定で、固定終了後に１０００万繰上げ返済するという方法はどうでしょうか？ -
4 匿名さん
最終的に何年で返済する予定かによるのではないでしょうか？
25年であれば長期固定では？
ちなみに我が家は3500万を35年ローンの5年固定にしました。
10年完済を目指してます。
銀行の説明では300万を3年後に繰り上げするなら、
毎年100万ずつ繰り上げたほうが得ですよ。と言ってました。
繰り上げは早ければ、早い程効果があるそうです。
10年固定はあまり優遇がないので、10年にするくらいなら
25年とかの超長期を勧められましたけど...。
銀行の受け売りですが...。 -
5 匿名さん
mikiloanで計算してみてから来てよ
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