2006年4月実行の方

<142
業界最低の金利を打ち出しているSBIモーゲージでさえ2.701％です。
銀行系のフラット35では+0.2〜+0.3は見ておいてください。

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三菱3.05だそうです。
http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_change.html

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バブルの時、積極的に投資したところが、崩壊後どんどん潰れた。そこから学びとったじゃね〜か。堅実が一番。ギャンブルはしちゃいけね〜ぜ。

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みずほフラット２．９５か。
上出来だよ。御の字だよ。
今日だって、市場の金利は暴騰してるよ。４月実行組もギリギリ逃げ切り。

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頭金がないので全額フラット利用できないのですが、
２４００万の場合、２０００万をみずほフラット、残りをみずほ短期固定などの組み合わせはできるのでしょうか？

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147さんへ
できますよ（＾＾）

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10年当初固定１．８５％Ｇｅｔしました。ラッキー！！

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１４９さんはどちらで１．８５％でしたか？
１０年当初固定で１．８５％はとても好条件ですね！

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>149
いつの話してんの？

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本日、内覧会でした。指摘も殆んどなく、良い物件でとても満足しています。

さて、皆様、もう銀行は決めましたでしょうか？

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今日契約しました。
三井住友で３５年固定です。

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三菱ＵＦＪの３５年固定でほとんど決めてたのですが、４月が思ったより上がってしまったので結局３月から上がらなかったろうきんの３５年固定２．９５に決めました。

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きびしいですね

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>>154さん
ろうきんは＋0.2%ほど手数料上乗せで、3.15%くらいになりませんか。

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小さい物件なので手持ちキャッシュを頭金につぎこみ
借り入れ金額をできるだけ抑えました。
（さすがに1年分の生活費は残しましたけど）
三菱UFJ「最初に大きな優遇コース」5年固定1.85%にしました。
こうなったら何が何でも5年で完済するぞ。

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めちゃめちゃ上がったSBIをやめて三井住友35年超長期にしました。

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156さん
中央ろうきんでしたが、保証料上乗せにすると金利0.16〜0.19％加算されます。
ただし、保証料は一括前払いも選択可能でした。
以前は一括前払いは不可だったらしいですが…

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三井住友の超長期でギリギリ４月実行となりました。
５月になって金利大幅上昇になる前に施行できてヨカッタです。
このHPの掲示板を参考にしたおかげです。みなさんありがとです。

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１５６さん
うちも中央ろうきんでしたが、2.95に保証料0.16プラスで3.11でしたよ。
事務手数料は、他行では夫婦合算が１００％でできないため２本立てで組んで、と言われましたが
ろうきんはOKで一本で組みました。なので、手数料は10500円のみ！
ちなみに、団信は夫婦それぞれに、負担割合（持ち分）に応じてつけてくれました（他行では合算の場合は主債務者のみ保障と言われました）。

それで、三井住友３５年と迷いましたが、こちらにしました。

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私も三井住友で借換え、４月２８日にギリギリで実行出来ました。何とか２％台に抑えれて良かったです。
この掲示板のおかげです。皆さんありがとう。

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