女性一人で住宅ローン返済

>>260
今からでも遅くないよ。
まともなスレになるよう頑張ってみよう。

話を戻すとして、マジメに書けば、"女性一人"といっても境遇が違うケースが多いので、なかなか一概には言えない気がします。
特に、未婚 or 離婚（特にシングルマザー)では全く違いますよね。きっと。

それに、今未婚だったとしても「今後も結婚するつもりがない」のか「いい出会いがあれば」なのか、でも違う気がします（後者の場合、「家持ってる女性」より「同じ金額のキャッシュ」を持っている女性の方が、男性ウケがいい気もしますが。。。）

個人的には、誰かがレスしてましたが「男性一人での住宅ローン」と基本は同じ気がします。

女性のみなさん、一部のストーカーの様な粘着男は今後は一切、スルーで行きましょう。
ずっと流れを見てましたが、レスの仕方も下品だし、他人を不快にさせる意味ではなりすましもこちらも荒らしと同じです。

確かに女性の単身ローンと言っても、未婚に比べてシングルマザーの方が経済的には苦しいケースも多いと思いますし、1人で住む場合と家族何人かでは、諸条件も変わってきますしね。
未婚女性や子なし離婚女性の単身ローンは男性一人での住宅ローンと変らない気もします。
銀行が融資するのは家族構成や人間性云々ではなく、収入や支払い能力・職業の属性で審査しますし。
ただ、シングルマザーにおいては、家族持ちの男性と違って、どうやっても二馬力にはならない分、
かなり余裕をもった資金計画でないと、厳しいかもしれないですね。

他のスレで、事実婚でローンが組めるかどうかという話がありましたが、単身の女性2人でのローンは組めるでしょうか？
収入・属性・個信には問題がないという前提の場合です。
投資物件ではなく2人で住むための家なのです。
2人には血縁関係はありません。
やはり夫婦で組むようなローンとは扱いが異なるのでしょうか。
どなたかお分かりになる方がいらっしゃいましたらご教授下さい。
もしスレ違いでしたらお許し下さい。

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260です。
>>273さんのケースは性別問わず初めて聞いたけど、所有権を50%ずつにすればできるのかな？興味があります。


単身女性の場合は、男性ローンと同じ扱いというのは、自分が実際にローンを組んでみてそんな気がしたけど、いわゆる銀行が評価するときに使う「属性」に性別の考慮は含まれてないのかな？

たとえば女の場合、将来的に結婚すれば、そのマンションは売却される可能性のほうが高いし、いくら男女雇用均等といっても、世間的には会社を辞める可能性は男性よりも高いと思われてる。

考えられる属性が同じ(同じ年収、同じ会社、同じ役職、同じ年齢 etc.)の、単身男と単身女が同じ銀行で審査したときに、本当に同じ評価なんだろうか？と思う。

私の場合、50%の自己資金を入れて、年間返済率も10%以下だったので、審査は何の問題もなかったけど、女性はより多くの自己資金を入れなければならないとか、男性よりも審査は厳しいんじゃないかなという気がしている。

いい加減、本題に戻れよ。
もう荒らしはたくさんだ。

274さん、レス有難うございます。

友人と私と、2人ともシングルマザーでお互いの歳も子どもの歳も一緒なんです。
今は離れた所に住んでいて滅多に会えないのですが、子どもには兄弟がおらずに寂しい思いもさせているし、いっそシェアをしようかという話の流れで、持ち家の案が出てきた次第です。
2人とも再婚する気は一切ありませんし、お互いのサポートも出来るのでは、と話だけは盛り上がっているものの、果たしてローンが組めるのかどうか・・・？
何度かモデルルームに足を運んではみましたが、共同生活でとは言えず。
あまり例のない話だとも思うので、銀行に相談するのをためらっており、こちらで何某かの情報を頂ければと思っております。
万が一、どちらかに再婚話が出たり共同生活が破綻した場合などはひとまず置いておいて、単純に住宅ローンの部分だけで悩んでいます。
頭金の出資は同額で持分も半分ずつのつもりですが、274さんのおっしゃる通り女性の方が審査は厳しい(シングルマザーならなおさら)気がするので、夢物語でしょうか・・・

>>279
「女性の方が審査は厳しい」「シングルマザーならなおさら」というのは思い込みですね。
あくまでも融資は属性・年収で決まります。

女性、シングルマザーなどは、属性の一部です。

>>281
女性でもシングルマザーでも信用ある仕事に就いていて借金もなく勤続年数もある程度長くて年収もまずまずあれば問題なく借りられますよ。

もちろん女性であること、シングルマザーであることのみで、審査が通らないということはありませんが、例えば、勤務先の信用度が△の場合、女性であったり、シングルマザーであったりという点がさらなる減点対象になってしまうケースもありますよ。
２８１さんがおっしゃっているように、ほぼ全ての条件がクリアーできている場合はＯＫですが、そうでない場合は不利になるケースもある、というのは事実です。

260です。

やはり男性ローンと同じと単純には言えなくて、女性単身ローン固有の事例があるのでは。
もちろん、余裕で合格なら、男性だろうが女性だろうが結果は同じだろうけど、男性ならこのパターンはOKだけど、女性はNGとか。

あと、女性がローンを組もうとするときの傾向とかもありそう。先々のことを考えて頭金多めにする傾向があるとか、返済の仕方とか。

私は他の事例を参考にせずに決めたけど、274に書いたとおり頭金は多め。これが女性ローンの多数意見なのかは分からない。

女性の方が真面目にコツコツ返済する傾向が強いので男性より女性が敬遠されているとも言い切れない。
無理のない返済計画で公務員など安定した職に就いている女性なら案ずることはありませんよ。

私も普通にローン組めました。
いつの間にやら増えてしまったクレジットカードを解約して3枚にしたら頭金なしでOKでした。

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>単身の女性2人でのローンは組めるでしょうか？

事実婚のスレで回答したものです。
男性・女性に限らず、血縁関係のない2人でのローンを貸してくれる銀行はないです。
残念ながら。
理由は事実婚スレで書きましたが、担保設定の関係上です。
---
銀行は、担保物件の持分所有者を連帯保証人として必ずなって頂きますが、その際、連帯保証人は例えば第二親等以内の家族等と身内に限定されているケースがほぼ全てです。
これは、万が一の際に担保処分を行う際、第三者では協力がえずらいという判断からです。
---

要は、片方がローンが払えなくなった時に揉めるかも（今は仲良い２人でも将来どうなるか分からないし）ってことです（夫婦だと離婚協議で財産分与を明確にすることが可能なので、銀行にとっては問題なし）。

ちなみにですが。
大手銀行は基本的にNGですが、地方銀行や他の金融機関で貸してくれるかも、ってところはありますが、その場合、満額借入NGとか金利が高いとか、条件はかなり厳しくなります。

行員からしたら限りなく貸したくないパターンだな。

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＞６３＞６４＞８７
なりすまして、叩かれて、居直って消えた。

>>63-64>>87
>私一人でもローン組めた

銀行からしたら限りなく融資したくないパターンだな。

>>63-64>>87

こういう女を「女房」にした奴って、どの面下げて生きてんだ。人生終わったな。