女性一人で住宅ローン返済

弁当ネタでないネタを。
■年収　　税込み800万円
■世帯　　本人　49歳　地方公務員
　　　　　子　3人
■物件価格・物件の広さ　3430万円　78㎡ 新築
　　　　　神奈川県の横浜川崎以外の市の主要駅から徒歩１５分
■ローン総額　 3430万円　　　　
■月々の返済額・管理費・修繕積立金の額
　毎月10.6万円ボーナス払いなし　管理費＋修繕積立＝24000円
■ローン年数　32年

繰上返済等々できますが、今は教育費がかかりそうなので、教育費が一段落
したら返そうと思っています。
今、10万円以上の貯蓄と物件半額程度の預貯金がありますが、しばらく
様子見です。
預貯金は主に前物件の売却代金の持分相当です。
多分控除が切れる＆退職（再雇用あり）で一括返済になると思います。
また、そのころには子が自立して1人程度の予定のため、しばらくのガマンと
いうことであえて広い物件は選びませんでした。

訂正　10万円以上の貯蓄→10万円/月以上の貯蓄

すみません

>>173
粘着しすぎではないでしょうか？
真面目に女性一人でローン～の話を聞きたいのですけれど。。。

小さいお子さんがいらして、マイホーム購入を検討されてる方いらっしゃいますか？
当方、30歳・子ども1人(3歳)で年収は600万くらいです。
再婚するつもりはなく、老後は子どもに迷惑をかけたくないので早いうちにローンを完済したいです。
安定した職種で給与・賞与共に少しずつ上がっていきそうですが、800万程度で頭打ちかと予想。

貯蓄は1000万ほど(前夫からの慰謝料含む)で、月に最低10万とボーナスは全て貯蓄にまわしています。
新築で購入しても、耐久性等の問題で死ぬまで住むのは厳しいのでは、と踏み切れずにいます。
買い替えは検討にいれないとすれば、あと10年くらいは賃貸で貯金額を増やすべきでしょうか？？

年収1000万クラスの方は雲の上の人です。並々ならぬ努力をなさってきたのでしょうね。

＞175
139ほか、です。

どのあたりに、という目処はありますか？
そこがそこそこの値段なら、購入できるなら購入した方が安定するかも
しれませんね。
私は子どもの学区があったので、それに合わせて、かつ、学校の友達に
なんでわざわざ小さいところに移ったの？といわれなくてすむように
隣の学区から申請を出しました。

30歳で600万円なら十分ですよ！
ただ、もし、URなどに入れればその方が安く済み、また気軽かも
しれません。
でも600万円あったら無理かなー。

どちらにしろ、戸建てよりはマンションをお勧めします。
一人でいろいろするのは思ったより結構大変ですよ。

>>170
2年前に社内で一定年齢以上の早期退職募集があり、今も賞与一部カット中の中小企業勤務ですが
先のことを考え過ぎると何もできなくなってしまうし、そのせいで逆に老後困るかもしれないので、
昨秋立地のいい場所（売買・賃貸しやすい場所）のマンションを購入しました。

繰り上げ返済頑張ります。

>>175
まず、じっくりと頭金を増やしたほうがいいでしょうね。
物件価格にもよりますが頭金が４割以上あるとその後の返済が割と楽になります。
まだ30歳なのであれば家賃の安い賃貸に住んでお金を貯めるのも一法です。

>>176さん
お返事ありがとうございます。
今の住まいは世田谷区です。実家が近いのと、付き合いの長い友人がみんな会いやすいところに住んでいるため、
購入するならやはりこの辺りを希望していますが、物件が高めなので悩ましいです。。。
性格上、戸建ては向いていないかな～と思うので(苦笑)マンションを希望しています。
今の年収で生活は十分に成り立ってますし、2人だけならゆとりもあるので満足しているのですが、マイホームとなるともっと頑張って稼がないと不安ですね。。。

小学校入学までには結論を出そうと思っていますが、控除や消費税等を考えると焦るのも事実です(汗)。

>>176
URに収入上限の制限はないよ。下限はあるけど。都営住宅と勘違いしてない？優遇もらうなら制限あるけど。
賃料は民間賃貸よりは少し安いかなという程度だから、あまりメリットないけど、契約期間に制限がないのは事実なので、様子見でURという考え方はありだと思う。

URってだけで貧乏臭がするのよね
都内のエクセレントな物件でもタダみたな家賃で在日が住み付いているから

>>181
どうやったらタダみたいな家賃でURに住めるの？
教えて。

＞179
世田谷ですかー。大変そう。
私は神奈川なのでその点楽ですね。
世田谷でも駅によってはそれほどでないところもありそう。
田園調布も東側なら探しようもあるしね。
頑張ってくださいね。

＞176
都営とURとごっちゃにしてしまいました。
都営だと600万だと無理で、URだとあまりうまみが無いかもしれませんね。

年収1000万超えのすごい方々に混じって恐縮ですが；

年収状況：　500万円弱 (手取り月23万位)　昇給見込み殆どなし；
物件概要：　3,390万円　新築・間取り2LDK 56㎡ (主要駅から電車5分・最寄駅から徒歩4分)
借入金額：　2,890万円　期間35年
月返済額：　約80,000円　(フル変動0.875%) ボーナス払いなし
管理費等：　約22,000円/月
貯金残高：　200万円；

2年弱前35歳時に衝動買いで購入、月5万円貯金しボーナスをほぼ全額貯めて繰り上げ返済に
回しています。今まで繰り上げ100万を3回したので、現在残債2400万円台、残り期間31年。

職場は安定しており、昇給はあまり見込めませんがリストラもないし、サービス残業もなく
ほぼ週40時間労働のみでお気楽。時給換算したら下手に年収が多くても労働時間のとっても
長ーい方に比べると良いかも。

福利厚生もしっかりしているところなので、両親の手助けが得られるうちにシングルマザーに
なろうかと思案中です。その場合一時的に実家に戻って今のマンションは賃貸に出し、子供が
大きくなったら戻ろうかと。ちょっと無謀かな？

>>184
>シングルマザーになろうかと思案中です

って、今現在は子どもはいないということなのですか？

>>181さん
私は在日なので、そういう揶揄をされると悲しいです。

弁当荒らしは消えたか。＞＞６３以降を読んだ。成りすましとわかるレスが多数あった。
女性一人で、住宅ローンを返済してる女とは、質が違う。
場や男におよぼす危害を考えないで、独りよがりの主張をする。
この女の習性だろうが、関わりたくない女の典型だな。
亭主は、この女に都合よく利用されて、果てていくという末路ではないだうか。
俺は、絶対相手にしない女だ。

なりすまし荒らしもさっさと消えてください。
というか、男がなんでこのスレに来てるの？

>>188
タイトル見てたまに覘いてる男だけど、いつから立ち入り禁止になったのか教えてくれ。
それよりレスがのびてて驚いた。

>>189
どこにも「立ち入り禁止」とは書いてないんだが。
男が「女性一人で住宅ローン返済」に関する議論を覗いて、何を参考にしているのか分からないだけ。
男のローンに関しては、ローンスレならどこでもやってるでしょ。

まさかこの掲示板の全部のスレを俳諧してるわけじゃないよね？
私は興味のあるスレしか覗いてないが。

おっ、すぐ反応してるな。
言っとくが、俺は＞＞１８７だが、＞＞１８９は俺ではないからな。
＞＞１８８＞＞１９０は、弁当荒らしのなりすましか。
この女の習性だな。薄汚いちんけな女だ。

自分がなりすまし