無謀なローン…その後いかがお過ごしですか？

私も気になります。
よければ教えてください！！

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年収の６倍のローンを先日組んだ私はこのスレ気になります…
もちろん金利・生活環境・家族構成等でまったく違うとは思いますけど。
経験者の意見があれば改善する所もあると思うので参考にしたいですね。

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夫婦合算でローン組んだけど、その時は年収の4倍ほどだった。
その後すぐに子供ができて、住み始めて3ヶ月で嫁は産休入り。
昨年の年収で言えば、7倍のローンだな。
なんとかなるよ。
子供という新しい楽しみも増えたんで。

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長くなりますが・・・
平成６年に中古戸建て購入。
【当時の状況】
夫３０代年収６００万、妻２０代専業、子どもなし

物件価格・・・・・４１００万
リフォーム代・・・・４００万
諸費用・・・・・・・４００万

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頭金・・・・・・・１２００万
住宅ローン・・・・３０００万（変動金利３．８パーセント２５年払い、内ボ払い１千万）※当時は優遇金利なし
リフォームローン・・４００万
親からの借り入れ・・３００万

毎月支払額・・・１０３３７１円（支払額内訳、平成６年５月、元金４０１６５円、利息６３２０６円）
ボーナス月払い・４２９８６８円（平成６年８月、元金２０３６８５円7、利息２２６１８３円）
親への支払い・・月５００００円（平成１１年完済）

平成７年４月からの半年間が借り入れ中の最高金利４．５％を記録
その後は下がり続け最低金利１．９％、平均すると２％台が多い。
平成１０年ボーナス減少により支払額を見直し、毎月均等払いのみへと変更する。
手数料３万程度だったと記憶している。
机上の計算では毎月支払額が１６万の予定だったが、金利が予想以上に下がり毎月の返済額は１０８０００円と今までとあまり変わらずラッキーだった。

以上何かの参考になれば幸いです。

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上の続きですが、その後家族が２人増え現在は４人家族です。

平成１５年に売却、残金２１００万を完済しました。
現在は新居の住宅ローンを支払い中です（変動金利で４年目に突入）

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夫　２９歳　年収８００万
妻　３０歳　年収３５０万
子　　２歳

物件価格６０００万
頭金４００万

まだ支払がはじまって５か月ですが、購入前と生活はいまのところかわりません。

夏のボーナスでとりあえず１００万繰り上げ返済してみました。

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みんな若くて高い年収をもらっているなあ。

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誰も破産しないのですか？

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>>13
これこれ、そんなのを期待したらダメですよ。

と言うか、破産した人はここを見ている余裕は無いでしょう。

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去年４５００万円、年収の６．７倍の借り入れでした。
１年後、鬼の繰上げで年収の５．７倍になりました。
来年で年収の５倍になったら繰り上げはやめようと思います。
妻と二人暮らしだからできるもんですが、妻には我慢してもらっていますね。

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>>15
なんて、しっかりしただんな様。すばらしいです。
そんな我慢ならいくらでもしますよ、妻は。

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手取り２８万のうちローンと管理費等が１５万

残り１３万で生活費ですが、かなり厳しいです・・・・・・

妻（パート）の収入がたよりです。


繰り上げ返済しなくては、７０歳まで
返済が続きます・・

貯金ができない・・・

ご利用は計画的に。

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>>15
年収の6.7倍から5.7倍ということは、1年間で680万返済したということですか？

奥様のパート収入が多いのでしょうかねぇ。

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貯金を取り崩した可能性も大。

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宝くじが当たった可能性も大。

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遺産が入った可能性は？

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夢を見ている可能性も大。

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