【神頼み】2006年12月実行の方【3％の攻防】

12月には3％には当然いっているでしょう。
12月は3.3％くらいではないでしょうか。

そうですね・・・３％は超えちゃうでしょうね。
３月実行の２．８６もぎりぎりって言ってましたから。

新発が１．８％になったら頭を切り替えて、
短期固定との併用にし、そちらを繰り上げしていけばよいかと。

住宅金融公庫は3月7日申込み分から3.41％と上昇するしなぁ。。。
いまさら保険に使うには遅すぎたようです。。。

>04
１２月には3.41％でもラッキーだったりして・・・

遅すぎたとは思いますが先日デベを通して公庫を申し込みました。
ぎりぎり２月の金利３．２８％です。
上がるとは思ってましたが３月がこんなに上がるなんて・・・
できれば公庫を使わなくてすむようになって欲しいものです。

年末にはゼロ金利も解除するんじゃない？
そしたら、、、３．５〜４くらいになるかも

JA共済の住宅ローン・キャンペーンがある地区なら、
４月からのキャンペーン金利が12月実行でも適用されるところが多いよ。
地区によってばらつきがあるけど、金利は公庫よりは確実に低いね。
保証金が若干高めとはいえ、団信込みなので、かなりお得かと思う。

一年前の2005/3月も３％超え必死と言われてました。

シナリオ通りだと
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20060122A/index.htm

>>09
今後も信じないのは自由。
イソップの遇話で狼に襲われたのは少年の方だった。
でも狼に襲われるのは必ずしも少年の方ばかりではないのでご用心。
自らを守るのは結局自分しかいないよ。

>10 シナリオ通りにいくと長期が5年後の5%になるとのことですが、
　　短期や中期って何%になるシナリオなんですかね？
　
　　そっちの方が結構知りたいところなんですが・・・。

この見通しいかがでしょう

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060307-00000487-reu-bus_all

う〜ん　まずは明日注目やね！
日銀が量的緩和に踏みきるか否か！？

踏み切っちゃいましたね・・・
年末までに金利はどうなるのか・・怖いです。

一応夏以降だから、金利上昇・・・て、間に合ってないじゃん！！

こうなってくると、戦略も変わってくるね
量的緩和解除前の人なら、全期間固定も潔く決められましたが、
今後だと、どんな組み方が得策なのか・・・！？

超長期が３％超えたら、短期を組み合わせる？
それとも、3.5％超えたら？

>>18
3.5％超えにもなるハイペースの上げだったら
怖くて短期なんか組み込めないな

金利は大きな転換点を迎えているのだから、長期固定を選択すべきでしょう。

超長期が３％超えたらますますそれ以上の上昇が怖くなるので短期なんて組めません。
3.5％超えたら支払いが恐ろしいので物件キャンセルも考えます。
もっとお金を貯めてからの出直しのなるかなあ・・・