先日、モデルルームを見に行きました。
希望エリア外でしたが参考にと思い、その旨担当の方にお伝えし、それでも良いとの事でしたので了承を得て見学させていただきました。
その後、日中にいきなり家にこられたり、希望エリアでないことを改めて伝えても毎日電話がかかってきます。
住宅の営業マンはどの会社でもこの様なことをするのでしょうか？
皆様の体験等お聞かせ下さい。
【板を移動しました。管理人 09/08/16】
[スレ作成日時]2009-06-16 13:00:00
誰も返事してないスレッドだ。
居留守をつかえばいいのではなかろうか？
営業マンは全然しつこくなかったと思います。
大京とか？
デベの評判なら以下スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47309
上記スレでも、スレ主さんのいう毎日の電話攻撃しているデベロッパーは
同じ様なこと書かれてませんか？
どうしても嫌なら、担当ではなく
デベの本社に電話してはっきり断るべき。
そうですね。
営業は当然、販売出来てなんぼ。
販売するには、当然、その物件を気に入って、その担当を気に入って、その販売会社を気に入らないとね。
ってことだから、「今回のこういうやり方は、かえって、購入意欲を削ぎます」位の事を
はっきりと、会社の方に伝えるのがいいですよ。
それでも、変わらないような会社なら
あほなので、無視しましょう。
個人でも法人でも、訪問営業はどこも似たり寄ったり。
電話・ＤＭ・訪問、どんな方法を使ってでもきっかけを掴むことが重要。
嫌悪されようが、１００件営業して１～２件でも掴まえればＯＫ。
そういう世界です。
ここのスレ主もとっくにこのスレのこと忘れてしまっているだろうし、無責任な人にアドバイスしてもなぁっと気がする。
アポなし訪問とか電話攻撃するデベってある程度特定できるよね。この手の営業されたくなかったら、まずは大手財閥系とか電鉄系のデベのモデルルーム行くのが良いのかな。少なくともしつこい営業はされないよね。でも、彼らは客を選ぶから、相手にされないってこともあるけど。
もう購入したって言えばいいと思うよ。
うちはそう言ったらどの物件を購入したのかしつこく聞かれたけど、個人情報なのでといって断りました。
しつこいと熱心をはきちがえた営業さんは嫌ですね。
他を購入したと言ったら、嘘を言うなといわれた人がいるよ。だから「購入した」は効果的じゃないどころか、更に腹が立つ可能性もあります。私は嘘を言うなとはいわれなかったけど、ぐちぐちぐちぐちぐちぐち独り言状態で言われてブツッと電話切られたことはある。
戸建の営業マンでしたが、
私も以前しつこくされて、そのことを言ったら
「あんたが来たからだろ」的なことを言われました。
怖くなったので、主人に断ってもらいました。
理由は、「経済的理由で買うのを断念」です。
最近の営業は一時期より必死さを感じなくなった。
倒産は免れたからか？
>理由は、「経済的理由で買うのを断念」です。
貧乏人のくせに、うちのMRなんか来たわけ？あぁぁん？
と、うちの場合は頭の中で言われてましたよ。顎が上がって鼻の穴が丸見えでしたので。
でも最初から食いつかれないよう、ローン試算するから源泉徴収をもってこいの申し出には
「ちょっと見あたらない」、そして年収は300万ほど低めに言い、職業は明かしません
でしたので、それで一度は済みましたけどね。
しかしよほど売れ残って苦しいらしく、最近電話セールスが復活しました。週末ごとに
かかってきます。居留守使ってますが。
確かに居留守使いたくなる営業いますよね。
私の場合は、キャンペーン特典が良かったところの営業。
断るのに申し訳なくて・・・。
まさか、特典目的とも言えませんし・・。
昨年の12月の夜になんたらコスモスの営業マンが家まできましたよ。
お安くするんでって、なかなか良い条件を提示していきましたが、
相当やばいんだなって思ってやめときました。正解だったかはわかりませんが。
12月の夜かぁ。営業マンも寒いのに大変だね。
営業マンは基本夜も遅いし、大変だよね。
生まれ変わっても、あの仕事には就きたくない。
そして今の仕事も・・・。
うざい営業マンには、閉口する・・・。
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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1億300万円台～1億4600万円台（前払い賃料3800万円台、建物価格6500万円台～前払い賃料4700万円台、建物価格9800万円台）（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～79.2m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
