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任意整理したあとすぐに、住宅ローン申し込みして、審査通るでしょうか?キャシングが300万あります。残債すべておわらせて申し込みしようと思っていましたが、任意整理して、少しでも残減らせて、残債一活したほうがいいのでは?といわれました。詳しい方どんな情報でもいいので教えてください。
[スレ作成日時]2006-05-23 23:16:00
任意整理したあとすぐに、住宅ローン申し込みして、審査通るでしょうか?キャシングが300万あります。残債すべておわらせて申し込みしようと思っていましたが、任意整理して、少しでも残減らせて、残債一活したほうがいいのでは?といわれました。詳しい方どんな情報でもいいので教えてください。
[スレ作成日時]2006-05-23 23:16:00
任意整理したあとすぐ、という状況で借金しようというのは考えものかと...
覚えておかなければならないのは、「任意整理するとそのことが信用情報にのり、その記録は5〜7年は残る」ということ。ただその記録は、私の経験からは「任意整理を申し立てた時点から5〜7年」のよう。
任意整理をすると、過払い利息で債務額が減る場合があるし、多重債務であれば月々の支払額が軽くなる。その整理した債務額の支払を続けながら、住宅の頭金を貯める。
残債一括というのは、できればそれにこしたことはない。でも任意整理をして残債を減らすからには、先に書いたように信用情報に記録は残る。
配偶者の借金と、相続財産は別物です。
借金の返済を配偶者の財産で返済すると、正しい手続きをしないと贈与税を課税されます。
それに300万円のキャッシングを返済しても、
また同様にキャッシングで借金を作ってしまうのは防げないんでは。
いずれにしても、信用情報は残りますから、
キャッシングがまた再燃することは、
貸そうとする金融機関も同じ危惧を持ちますので、
「今、全額返済すれば、直ぐにローンの申し込みが通る」と思うのは大間違いです。
6年前に任意整理したものです。連帯債務(合算)でローンを申し込み、無事に審査通りました。
任意整理直後は住宅ローンどころか、普通のクレジットカードでも通りませんでした。
任意整理せずに残債一括返済したとしても、返済中に延滞等があると審査は厳しい。また300万の借金枠があると言うことは、減額されるか或いはきちんと解約して証明書提出しないとダメかも?けど延滞等があった場合、解約するとその事故情報はずっと消えなくなるので要注意。
11さんが言うように、あなたに借金がある(あった)情報は5年以上経過しないと消えることがないので、任意整理してもしなくても今住宅ローンを申し込んで通る可能性は非常に低いと思います。
12に追加。
事故情報(任意整理等)は申し立てした日から5〜7年としている金融機関と、債務整理が終了した日を起算日としている所もあります。また機関によっては10年情報を保持するところもあります。
CIC等で個信を開示してみたらどうですか?ローンを通すかどうか、この情報を元に決めるので。
去年の3月にかたがついて、今はようやくまともな生活してます。
ここに詳しいページがあったんで貼っておきます。
「誰にも知られず債務整理」
http://m.mysite-is.jp/dasyutu/top.aspx
18の匿名さん 任意整理後3年で住宅ローン組めたという事ですか?大丈夫であれば、銀行と工務店・不動産屋・借入額など教えてもらえませんか? 私は任意整理後3年で審査落ちました(T_T)整理後とは借金完済してからという事ですよね?