住宅ローン・保険板「任意整理に詳しい方」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 任意整理に詳しい方
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2009-12-22 00:31:05

任意整理したあとすぐに、住宅ローン申し込みして、審査通るでしょうか?キャシングが300万あります。残債すべておわらせて申し込みしようと思っていましたが、任意整理して、少しでも残減らせて、残債一活したほうがいいのでは?といわれました。詳しい方どんな情報でもいいので教えてください。

[スレ作成日時]2006-05-23 23:16:00

[PR] 周辺の物件
リビオ中野レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

任意整理に詳しい方

  1. 2 匿名さん

    状況的に、ちょっと難しいのでは。
    安易なマンションの販売員でも、購入を勧めないでしょう、たぶん。

  2. 3 匿名さん

    02サン 有難うございます。やはり、先に残債終わらして任意整理はしないほうがいいのですね・・・

  3. 4 匿名さん

    任意整理をすると金融機関の信用情報に登録されます。なので基本的には住宅ローンの審査に通らないと考えられるね。

  4. 5 匿名さん


    少しでも、出費おさえようと、考えましたがキャシングの残早く終わらせようと思います。
    情報有難うございました。

  5. 6 任意整理経験者

    任意整理したあとすぐ、という状況で借金しようというのは考えものかと...
    覚えておかなければならないのは、「任意整理するとそのことが信用情報にのり、その記録は5〜7年は残る」ということ。ただその記録は、私の経験からは「任意整理を申し立てた時点から5〜7年」のよう。

    任意整理をすると、過払い利息で債務額が減る場合があるし、多重債務であれば月々の支払額が軽くなる。その整理した債務額の支払を続けながら、住宅の頭金を貯める。
    残債一括というのは、できればそれにこしたことはない。でも任意整理をして残債を減らすからには、先に書いたように信用情報に記録は残る。

  6. 7 匿名さん

    情報有難うございます。現金は、1500万あります。さっさと綺麗にします。

  7. 8 匿名さん

    任意整理したら、借金はその1500万から差っ引かれて終わりでは...
    それとも、1500万はどこかに隠しておくの?

  8. 9 匿名さん

    なんで1500万、手元にあって、借金してんのよ。
    スレ主さん、これってネタ。

  9. 10 匿名さん

    1500万は、相続です。借入金は、主人のものです。ネタではありません。

  10. 11 匿名さん

    配偶者の借金と、相続財産は別物です。
    借金の返済を配偶者の財産で返済すると、正しい手続きをしないと贈与税を課税されます。
    それに300万円のキャッシングを返済しても、
    また同様にキャッシングで借金を作ってしまうのは防げないんでは。

    いずれにしても、信用情報は残りますから、
    キャッシングがまた再燃することは、
    貸そうとする金融機関も同じ危惧を持ちますので、
    「今、全額返済すれば、直ぐにローンの申し込みが通る」と思うのは大間違いです。

  11. PICK UP物件
    • 12 匿名さん

      6年前に任意整理したものです。連帯債務(合算)でローンを申し込み、無事に審査通りました。
      任意整理直後は住宅ローンどころか、普通のクレジットカードでも通りませんでした。
      任意整理せずに残債一括返済したとしても、返済中に延滞等があると審査は厳しい。また300万の借金枠があると言うことは、減額されるか或いはきちんと解約して証明書提出しないとダメかも?けど延滞等があった場合、解約するとその事故情報はずっと消えなくなるので要注意。
      11さんが言うように、あなたに借金がある(あった)情報は5年以上経過しないと消えることがないので、任意整理してもしなくても今住宅ローンを申し込んで通る可能性は非常に低いと思います。

    • 13 匿名さん

      12に追加。
      事故情報(任意整理等)は申し立てした日から5〜7年としている金融機関と、債務整理が終了した日を起算日としている所もあります。また機関によっては10年情報を保持するところもあります。
      CIC等で個信を開示してみたらどうですか?ローンを通すかどうか、この情報を元に決めるので。

    • 14 匿名さん

      金融機関にデベが問い合わせしてくれました。残債きれいにすれば、OKという事でした。土地があるのと、頭金住宅資金の5割いれるという内容です。1500万の借り入れできました。

    • 15 4年前に任意整理した人

      全て返し終わったのですが、
      一生住宅ローンは無理かと思っていたので安心しました。

    • 16 教えて

      誰か教えて下さい。
      任意整理したら、今現在持っている 銀行系のクレジットカードとETCカードも使えなくなるのでしょうか?

    • 17 3年前に任意整理しました

      サラの借入を事情により整理した際『クレジットカードのみ残すのは不可』と言われました。
      ETCについては分かりません。

    • 18 匿名さん

      私も3年前しました
      残すことは可能
      信用情報さえ覗かれなければ大丈夫
      私も一枚残しましたが使えています。
      住宅ローンも今年組みました
      まぁイロイロ慎重に銀行選びましたが

    • 19 D

      去年の3月にかたがついて、今はようやくまともな生活してます。
      ここに詳しいページがあったんで貼っておきます。
      「誰にも知られず債務整理」
      http://m.mysite-is.jp/dasyutu/top.aspx

    • 20 ナオ

      18の匿名さん 任意整理後3年で住宅ローン組めたという事ですか?大丈夫であれば、銀行と工務店・不動産屋・借入額など教えてもらえませんか? 私は任意整理後3年で審査落ちました(T_T)整理後とは借金完済してからという事ですよね?

    [PR] 周辺の物件
    クレストプライムシティ南砂
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ベルジュール氷川台

    東京都練馬区氷川台4-84-39

    8598万円・9098万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60.02m2・62.2m2

    総戸数 27戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,000万円台予定

    3LDK

    62.19m²~69.08m²

    総戸数 74戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円~1億5040万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    2億円台予定~3億4,000万円台予定※1000万円単位

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.68m²~94.03m²

    総戸数 19戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    1億498万円・1億798万円

    1LDK+2S(納戸)・2LDK

    60.73m2・70.01m2

    総戸数 52戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    [PR] 東京都の物件

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸