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人それぞれだとは思いますが情報交換しましょう！
[スレ作成日時]2008-12-29 21:49:00
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２０年入居組・住宅ローン減税選択は１０年？１５年？
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2 入居済み住民さん
H20年に入居済みです。マンションを売却して2000万円以上マイナスでした。新居のローン残高は4900万円です。１０年か１５年どちらを選択した方が良いか教えてください。
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4 匿名はん
０２さん
私も詳しくは有りませんが年間所得税が２５万以上であれば１０年
以下であれば１５年で良いのでは…
定年までの年数や今後の年収、ローン残金、扶養状況によって
検討された方が良いと思われます。 -
5 匿名さん
私は15年にしようと思います。
ちなみに、所得税は約11万円・借入額は3000万円です。
会社でお世話になっている税理士さんに聞いたところ、
「例えば、年間で120万円くらい繰上返済をするつもりなら、10年が有利ですね」と言われました。
繰上返済はそれ以下の予定であれば、15年がベスト、とのことでした。
さすがに月平均10万円の繰上は厳しいので・・・。
でも正直、本当に15年でいいのか、まだ少し不安です。 -
6 匿名さん
私も迷っています。
まだ会社から去年の源泉徴収表を貰えないのと、一昨年分はローンの時に提出しちゃったので
自分が年間いくら支払っているか把握出来てない（馬鹿）ですが・・・
年収４５０万
家族構成は専業主婦の妻１人、子供なし、
妻が病弱の為、毎年医療費控除の確定申告をして数万戻っています。
借り入れ２０００万、金利２．８％の３５年ローンです。
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東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
