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どうなんでしょうか?あまり借りてる人いないですか?
金利は魅力的な気がしますが・・・
[スレ作成日時]2005-02-06 01:27:00
どうなんでしょうか?あまり借りてる人いないですか?
金利は魅力的な気がしますが・・・
[スレ作成日時]2005-02-06 01:27:00
10年固定、店頭金利は3.60%に下がったのに、
優遇金利が2.20%のままなのは何で?
10年固定は今まで店頭金利から1.5%優遇だったと
思うけど、今後は1.4%になるってこと?
因みに3月実行予定です。
カードローンは3月末までと聞いていますよ。
カードローンってなんですか
住宅ローン繰り上げ返済用にテレホンカード大の大きさのカードがもらえます。そのことですよ。
カードローンとは借り入れが出来るカードの事です。金利はかなり高いので利用はおすすめしません。しかし、発行手数料が、かかつても長い目で見れば繰上げ返済手数料が無料になる方がお得です。私もそれが決め手でここに決めました。実は、これから契約に行つてきます。
キャッシングできるカードという事ですか
でもなぜそんなカード作らないと繰り上げ無料にならないんでしょうかね
まあしかたないんでしょうけど
みずほ銀行などの長期プライムレートが0.2パーセント上がるそうですが,中央三井の場合はどうなんでしょうね。
10年固定とフラット35の併用で申し込んでいるのですが,3月実行までに,特にフラットの方が金利上昇になりそうで
気をもんでいます。
銀行は長期でなく短期プライムレートで金利を検討しているようです。
長期と同じく短期も上昇しているようですが。
>>71
長期固定金利の話です。
私の借入先銀行の方から別の日に別の二人の方から
情報とったので間違いないと思います。
ただ、銀行によっては長プラ参考もあるかもしれませんが。
(まだ、聞いたことはありませんが)
もし確定したければ、自分の借入先B/Kできちんと聞いたほうが
良いでしょうね。
私も73の方と同じ認識でした。もし短期プライムが長期固定金利と連動しているのなら,どういう理屈か知りたいですね。
変動金利の2.375が短期プライム+1%であると思っていたのですが。
3月の金利が気になります
2月実行にするか3月にするか・・・
ご存知の方も多いと思いますが、2月10日より
JALマイレージバンクと提携したので、住宅ローンで
数千マイルたまりますよ。
>79
私は1月に既に金消会を済ませていたこともあり優遇金利の
話は聞きませんでした。マイルをつけてくれることも
無理だろうなぁと思ってダメモトで聞いてみたら、マイルは
OKとのことだったのでそれだけでもよかったと思っています。
JALのマイルためですが、12月実行してしまった人でもたまるものでしょうか・・・
やはりだめでしょうか。
3月実行者です。フラット35と短期併用。ドキドキしていましたが、フラット2.87、短期は2月と同様。
少しホッとしました。
中央三井信託の当初固定型ですが、
繰上げ返済の金額制限てあるのでしょうか?
ある場合には、いくら以上ですか?
HPでは確認できませんでした。
みずほ銀行みたいに,中央三井信託でも,フラットの金利修正があればな・・・
別レスに『三井住友銀行から「フラット35(提携)の金利が2.89%から2.85%に変更になった」』とある。
中央三井信託も今から修正してくれると気分的にずいぶん違うのだけどなぁ。
他銀行が軒並み修正に入るとちょっとの金利の差でも損した気分になりますね。
それって、中央三井信託にとっても損だと思うのだけど。
金利が魅力で中央三井信託に決めたのに、最後の最後で裏切られた感じ。
みんなで嘆願すれば変わらないかな・・・
自分はさっき電話したら冷たく断られました。
ですよね。長期がないからフラットが金利が安いのが、魅力なのに。
今月、よりによって他行より高いとは・・・。
これでは客が離れてしまうぞ!中央三井信託!
今からでもまだ間に合う。ぜひ金利を変更してくれ。
自分も嘆願してみます。
頑張って!中央三井信託。
そうだそうだ!今まで他行より安かったのに,3月だけ他行より高いのは納得できない。
納得できない人!
みんなで納得のいく説明を求めましょう!!
4月にまた他より金利が安くなったって、3月実行組が断然多いのだから、3月に安くなくては意味がない。
とりあえず皆で嘆願しましょう!なんか金利だけで中央三井を選んだところがあるので、こんなんじゃ、意味
がない。
やったれ!中三!
3月実行組が実際どれくらいいらっしゃるのかわかりませんが、みなさん納得して受け入れているのでしょうか?
自分以外どなたか直接クレームを言って頂いている方はいらっしゃいませんか?
これから何十年も返済していかなければいけないのに、こんな気持ちじゃやりきれないです・・・
私はみずほが下がった時に電話をして聞きました。
「みずほがあんなことするから、こっちも困っちゃってるんだよね〜」みたいな対応でした。
いつも思いますが、あまり対応もよくなく、金利も変更しないのに伴い、本当にがっかりします。
3月実行組、みんな苦情を言えばなんとかなる気はしますが、結構、みんなおとなしいのかもしれませんね。
金利を決める銀行に非は無いので、苦情を言うのはおかしな話です。
言うとしてもご意見・ご要望でしょう。
金融機関は自由に選択できたと思いますので、すべて借主の自己責任ですぞ。
>95
私も3月実行組です。
相談会時に行員さんが、「ウチが他行さん(大手メガバンク)より金利を高く設定したら、
誰も借りてくれないですから、高くすることはないですよ!」とはっきり断言していたので、
だまされたという気がしています。
鵜呑みにした自分の責任ですが、心情的には苦情の一つも言いたくなります。
>95
おっしゃってることはわかりますが、私も3月実行組で96さんと同様なことを言われました。
他が下げなければ中央三井の金利で「しょうがない」と納得できたのですが、やはり事態が変わってしまったので納得できません。
つーより「みずほ銀行」のチョンボです。
よりによって公庫に間違った金利提示するから(w
そうかもしれないけど、三井住友はみずほに合わせましたからね。
3月実行組からしたら、「中央三井にやられた・・・」と思うのはしょうがない。
私も中央三井にしなきゃよかったっと思ってます。
チョンボでもなんでも金利は安い方がいい。みずほにしておけばよかった。
銀行側からしてみたらチョンボ(99さんは中央三井の方ですか?)でも、借りる方からしてみたら、
金利がさがるのはラッキーです。3月実行、中央三井を選んだのは、そういう意味ではアンラッキーでした。
10年固定は変更なかったのにね
私も担当にお願いしてみましたが,変更の予定はないとのことでした。みずほが利率を変更したのも知らないふり。
今月1.1%優遇を実行しました。
都銀に比べ短期の金利が0.1〜0.15%低く設定されているため、
非常にお得感があると思います。
キャンペーンのカードローンも申し込みぎりぎりセーフで、
初期費用が4.5万円(主に登記費用)かかりましたが、今後は
50万円以上の繰上げが永久無料でできます。これはデカイ!
愛想はいいとは言えないが、窓口の人たちはみなさんテキパキ
余計な世話話などしないが、やるべきことは短時間で迅速にこなす。
印象かなり良いです。
フラット35がついに3%になりました。昔は比較的金利が低かったのに・・・・・・。
短期固定も他と同じレベルになった。2年固定ってのがないので、他より割高になった。ちょっと前までは良かったのにね。
>>105
同感。2ヶ月ぐらい前までは、中三もローン板で存在感ある銀行だった。
それが4月になった現時点では、完全に比較対象の圏外に落ちぶれてしまった。
信託銀行では唯一、住信が健闘しているといったところか。
優遇金利にだまされては、不幸になるな。
フラット以外は先月と同じ金利ですよね?
結構上がってるよ。特に3年固定
>>108
>優遇金利にだまされては、不幸になるな。
107さんではありませんが、私の解釈を述べます。
私は『金利の優遇幅ではなく、適用金利に注目しよう!』と捉えました。
つまりココの優遇幅『全期間1.2%』と都銀の優遇幅『全期間1.0%』
を比べて、『やっぱり1.2%優遇でしょ!』と優遇幅に目を奪われたとします。
○でも、金利上昇のため『都銀の超長期固定』よりも総支払額が多くなるかも知れない。
○それどころか、短期で繋ぐとしても
ココの3年固定2.70%(1.2%優遇後⇒1.50%)に対し、
都銀2年固定2.35%(1.0%優遇後⇒1.35%)、
更にBTMUならば1年固定2.05%(1.0%優遇後⇒1.05%)
と優遇幅の低い都銀の方が適用金利は安いんですよ。
とこんな感じでどうでしょうか?