旗ざお地を買いました。
水道を本管から20ＭＭを21Ｍぐらい引かなければなりません。
一応仲介業者の紹介見積もりでは１４０万円といわれています。
交渉中のハウスメーカーは３万円／Ｍとも言われています（約７０万円）
別の工務店では１５０万円から２００万円といわれました。
市水道局の指定業者でないと施工できないとも言われています。
談合世界のような匂いもするのですが、
幾らぐらいが妥当なのでしょうか？
ご経験あるかた、詳しい方、業者の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2004-10-28 18:44:00
もちろん闇カルテル
談合とは、言わないよ
参考まで
指定業者でないとできないようです。
市道（アスファルト）７２ｍで１２９万円かかりました。
まささん
情報ありがとうございました。
７２ｍで１２９万円なら、単価的には理解できますね。
メーター２万円以下と見ることができますよね。
私の場合２５ｍなので単純計算では５０万円ぐらい、
１４０万円というのはいったいなんなんでしょう。
指定業者のはずなのに、水道行政に疑問がもたれます。
アルファルト舗装の場合一般的に２万／ｍが妥当だと思います。未舗装の場合でしたら
１万／ｍです。しかし、引き込み管が最後の場合、ドレンといわれる排水施設を付ける指導
が水道課から来る場合があります。それと水道を県道から引くとなると舗装の仕方が違うので
更に多くかかります。また、ガードマンが必要な場合もあります。最近は指定業者になる敷居も
低くなっているところが多いので、指定業者名簿を確認して安心できるハウスメーカーと提携し
ている業者に相談するのもいいと思います。ご相談の金額は場所によりかなり差が出るとは
思いますが、５０万円から７０万円くらいではないでしょうか。
最後に見積書をよく確認して２１ｍの工事だけかどうかも確認してみてください。
ないとは思いますが、水道分担金や宅地内の配管設備工事ものっているのかもしれません。
↑ご丁寧にありがとうございます。
これから交渉をはじめるのに大変よい目安になります。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
