札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「グランファーレ札幌ステーションプラザってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-02-18 21:52:45

グランファーレ札幌ステーションプラザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市北区10条西2丁目9番3
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩3分 (北口連絡通路1番出入口より)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階建
総戸数:51戸
専有面積:54.29㎡(13戸)~90.36㎡(12戸)
バルコニー面積:13.72㎡(13戸)~22.12㎡(13戸)
アルコープ面積:0.42㎡(38戸)~1.96㎡(13戸)
間取り:2LDK(26戸)・3LDK(13戸)・4LDK(12戸)
完成予定日:平成26 年3月28日(予定)
入居予定日:平成26 年3月29日(予定)
分譲後の権利形態:[敷地]総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有/[建物](専有部分)区分所有権
(共用部分)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理費:6,560円~10,920円
修繕積立金:2,710円~4,520円
修繕積立基金:195,440円~325,300円

売主:日本グランデ株式会社
設計・監理:日本グランデ株式会社一級建築士事務所
設計図書閲覧場所:日本グランデ株式会社一級建築士事務所
手付金保証会社:全国不動産信用保証株式会社
敷地所有者:日本グランデ株式会社(株式会社北海道銀行による根抵当権が設定されておりますが、お引渡時までに解除いたします。登記留保) 施工会社:丸彦渡辺建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランファーレ札幌ステーションプラザ

[スレ作成日時]2012-12-08 11:32:20

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グランファーレ札幌ステーションプラザ口コミ掲示板・評判

  1. 263 匿名さん

    256です。

    その前に皆様に質問があります。
    共有部(トレーニングルームやカラオケルームやオーナーサロン)にガスファンコンベクターを
    使うという概念が私の中には全くなかったのですが、それは私だけでしょうか。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  2. 264 匿名さん

    >No.263
    各住戸もガスファンコンベクタだったら、共用部もそうなんじゃないですかね。
    http://rinnai.jp/products/living/hw_roomheater/hw_roomheater_point

  3. 265 匿名さん

    256です。
    この物件のメインとなる共有部は全て地下にありますね。
    ということは札幌と言えども夏は暑い。
    まさか窓のないカラオケルームに天吊埋込エアコンがない訳がない。
    またトレーニングルームも暖房はいらないかもしれないけど夏は暑い。
    したがってエアコンが無いと困るということに気がつくでしょう。
    冷暖房完備ということですね。
    エアコンには暖房もあるのにわざわざガスファンコンベクターを設置するでしょうか?
    しかも誰かが消し忘れたら火がないとしても危ないですよね。

    素朴な質問ですけど、厚いカタログは取り寄せて見ましたよね。
    この物件の公式ホームページでもわかると思いますが。

    モデルルーム行ってない、カタログはしっかり見ない、こんなサイトで質問してるだけじゃ
    解決しませんよ。
    天吊埋込エアコンが写真に堂々と載っています。ご確認を!
    それと廊下やエントランスは常時暖房するのかな?以前住んでたシティハウスは無かったよ。
    ただ通過するだけだからいらないと思いますが。
    大手の自慢のマンションはどうなんですか?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  4. 266 匿名さん

    カタログの写真は「イメージ」だから「実物」とは違うのかもしれないが。
    カラオケルームやトレーニングルームの冷暖房のこと、スタッフに質問した人いる?
    256は聞いた?

  5. 268 匿名さん

    256です。
    カタログはイメージではなく、『弊社竣工物件を撮影したもの』と注釈があります。
    トレーニングルームについては、札幌西レジデンスの実写が載ってます。
    スタッフに質問した人いるって、自分で聞けば

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  6. 276 匿名さん

    学園前ルネッサンスが完売したみたいですよ。
    ホームページが更新されてました。

    それと、共有部の暖房ですけど、グランデホームページの竣工アルバムから写真をみると
    問題とされる平○のグランデもフィットネスルームもシアターカラオケルームもバッチリ
    埋込空調が写ってましたよ。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  7. 292 匿名さん

    HOME'SやSUUMOなどの新築マンション情報から消えましたね。
    やっぱり完売したんだ。もう少し考える余裕が欲しかった。早すぎたね。

  8. 293 匿名さん

    早期に完売しましたね。お見事! 購入できた人がうらやましい。

  9. 294 匿名さん

    契約者専用スレッドを立てました。
    該当の方はどうぞ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309821/

  10. 295 匿名さん

    キャンセル出た?

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  12. 296 匿名さん

    やっとキャンセル住戸が出たのに抽選に外れました。1年間待ったのに残念です。希望者が多かったのでしょうがないですね。当選した方が羨ましいです。

  13. 297 匿名さん

    完成まであと1ヶ月少々ですか。先日前を通りがかった時には、高級感が出てる入口のように思えました。さすがに今更キャンセルが新たに出ることはなさそうですね。

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