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商工中金グランド跡地が大規模開発されるようです。
近くの日生グランド跡地以上の97戸分譲予定です。
[スレ作成日時]2006-02-21 09:01:00
商工中金グランド跡地が大規模開発されるようです。
近くの日生グランド跡地以上の97戸分譲予定です。
[スレ作成日時]2006-02-21 09:01:00
1期の物件でまだ未入居の物件は目立つところで送電線下物件、公園がらみの高額物件少なくとも2棟、西側の一番端の物件などある。ちなみに1期は8月に引き渡し。また2期の物件には、いまだに
モデルルーム化されていたり、到底売り手のついた物件と思えない見学者を意識した装飾をほどこした家がある。実際売れているか否かはわからないが、報告まで。
日照問題、線路や幹線道路、高速道路、交差点が近いがために聞こえる音。
小・中学校や駅まで行くのに遠いとか、坂道が多い、スーパーが近くにないとか(笑)。
日土地に限らず、ちょっとここが気になると言う様な物件はどこにでもあるもんですよ。
何やらお洒落というか不思議な霊園が近くにあるが、隣りではないから問題ない。
調布飛行場のセスナ機の音もそんなに気になりませんよ、個人的には。
四六時中飛んでる訳ではないからね。
気になるのは、アメリカンスクールの学生が送迎バスの乗り降りをする時くらいかな?
それも、区画を選べば気にならないかもね?
いずれにしても、6000万以上の物件、年収1000万以上ないと買えないから
手は出しませんよ、ローン破綻するのは目に見えているから。
終身雇用も崩壊したし、景気上向きとか言っても、給与が上がり続ける保証もないし、
身の丈にあった物件で我慢しますわ。
>384>385
日土地物件のデメリットをみると、プラウドにはあてはまらない事だらけ。
プラウドはやはり欠点が少ない。日土地はデメリットが多い割りに高い。
紅葉丘の方が、多磨町に比べて地価も高いし。
>388
環境面はかなり大きいね。煙突がもろみえなのがいただけない。
日土地はすべての住居が玄関に入るのに階段がある。個人的に好きではない。細田工務店
なら軸組工法でどうせなら造って欲しかった。
プラウドはトリプルガラスや20万ぐらいする最新のパナソニック製だっけ?カメラ
付きインターホンがついていたり、金をかけているところには金をかけている。
つくりは雑かもしれないが、建売ならまだいいほうでしょう。フェアグローブの住居者の
話では、野村は故障などのアフターの対応は迅速で悪くないという。
日土地物件は細田が売主じゃないぶん利益上乗せされるわけだ。
煙突って火葬場のですか、それともゴミ焼却場のですか?
ゴミ焼却場。運転止めるとか止めないとか、まちBBSの近隣スレにあったような。
↑ そっかー ではそちらの板立ててください。
うわさで聞いたんだけどここに書いてあることの一部は別の会社がかいてるらしいよ・・・
おれもうわさで聞いたんだけど395は関係者らしいよ・・・
アホラシ
いよいよ第三期販売開始ですね!
先日営業マンから、第一期と第二期のキャンセル住戸を紹介されました。
5戸くらいあるみたいです。
紹介されたキャンセル?物件はどこで、いくらだったのか教えてください。
本当にキャンセル物件かどうか分かりませんよ。
売れ残りと言われて、喜んで買いたがる人はいないと思いますから。
それに、売れ残りと言ったら、値切られかねないし、
営業マンのセールストークと言うことも考えられます。
>>383さんの言う
>1期の物件でまだ未入居の物件は目立つところで送電線下物件、
>公園がらみの高額物件少なくとも2棟、西側の一番端の物件などある。
>ちなみに1期は8月に引き渡し。また2期の物件には、
>いまだにモデルルーム化されていたり、到底売り手のついた物件と
>思えない見学者を意識した装飾をほどこした家がある。
は事実のようですから。
もしキャンセルが事実なら、ローン審査が通らなかったとか?手付けを
放棄してまでキャンセルしたってことでしょうかね? いずれにしても
5戸もあるとなると、購入者の安易さが見え隠れするような???
高い買い物なのに、購入を決める前に慎重に検討しなかったのかな?
うわー、みんなすごいですねー。
はじめて書き込み見ましたけど参考になります。
今府中のマンションに住んでますが、この前友人の新築の一戸建てに
招待されてから一戸建てもほしいと漠然と思ってたけど、大変そうなので
やめようかな。
この前見た別の建売でも、送電線が真上通ってました。
そんな土地しか建売はないのかな...
5番と7番、52番、何番かは忘れましたが、公園西側の家とあともう一戸は忘れました・・・。
なんでもローン審査が通らなかったとか。
一番最初に5番を見せてもらったときに「ここ売れ残っているんですか?」と聞いたら「いや、まだ引越ししてきていないだけです」と言っていたのに変ですよねぇ。