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商工中金グランド跡地が大規模開発されるようです。
近くの日生グランド跡地以上の97戸分譲予定です。
[スレ作成日時]2006-02-21 09:01:00
商工中金グランド跡地が大規模開発されるようです。
近くの日生グランド跡地以上の97戸分譲予定です。
[スレ作成日時]2006-02-21 09:01:00
多磨駅よりの6m道路の南道路の数軒と5m道路にもまだ売れてなさそうな
物件があるけど、見学にいって1、2期物件をキャンセル物件っていわれて
勧められた人とか、そんな話をきいた人いる?
変なところに窓があるのは仕方ないよ。
お隣や自分ちの室内が見えないような作りの窓にしてあるんだから。
ていうか、隣りとの距離がない分譲戸建はみんなあんな感じの窓になってるみたいだね?
でも、隣りが見える見えない、開ける開けないは別にして、普通に全開できる腰高窓くらいにしてあればいいのにね。
ちゃんとした窓ってバルコニーやウッドデッキ側にしかないんだね?
ていうか、和室にあの窓はないでしょう?
>344
最低限の窓の数は仕方ないけど無意味な窓の数が多すぎる。北道路の物件ならまだ採光
の意味で仕方ない場合もあるかもしれないが、日当たりのいい物件でも余分な窓の数が多い。
真夏は殺人的だと思う。家具で余分な窓を塞ぐのもいいかもね。
確かに無意味な窓が多すぎる気がする。
でも、どこのプラウドも、みんなあんな感じだよね?
もしかして大量仕入れしたんじゃない?
ていうか、窓の位置も変だけど、バルコニーやウッドデッキ側の窓って、それなりの大きさなのかな?
HP見ると、普通よりちょっと狭そうな感じに見えるんだけど。
>346
通りすがり風のやる気の失せる質問 (ワラ )だけど一応答えておきましょう。バルコニーや
テラス側は人が通れる普通のサッシですよ。ハイシーリングの家などはひと回りでかいサッシになる。
洋室2や和室の窓が真ん中ではなくてどっちかよりなのは何故?
>見学にいって1、2期物件をキャンセル物件っていわれて
デベがよく使う手です。
http://www.union-net.or.jp/cu-cap/kanbaisenryaku.htm
http://asyura.net/mansyonnouso.htm
夜行ってみると売れ具合が分かりますよ。
1期分譲でも灯りがついてない所は売れていないってこと。
>349さん
1期の入居具合などをみる限り、あたっていると思います。
そのうちレスにキャンセル物件をみせられたとかいう人がでてくるかもです。(カキコしないかー)
物事は経験です。みんなで真偽を確かめに物件をみにいきましょう。
予算は7000万とかいわないと相手をしてもらえないかもしれないけど。
いずれにしも購入者は口車にのってあわてて買わない姿勢が大事です。
北道路の6100万台はまだまだ高いと思います。
高くてそっぽむかれた南道路のとの価格差が短まってきており
北道路の割高観が増しているように思います。あわてて買う人が
多いから安くならないのでしょう。
>18時ー19時ぐらいだと案内のために未入居でも電気がついていることがありますね。
そうですね。
あまり夜遅くだと不審者と思われるかもしれませんが、夜9時過ぎに行けば確実です。
と言うか、昼間でも人の気配の有る無し(生活観)が漂ってくるので案外分かるものです。
ええー、新聞広告だと「1.2期即売の家」って堂々と書いてあったのにー。
まあ、どの時点でか、とは書いてないけどお。
確かに、小さい窓の多さは目立ちますね。
しかも、カーテン等が必要そうなのに、オーダーメイドじゃなきゃ用意できなさそうな感じ。
収納の問題もあるんですねえ。
参考になります^^
ここの掲示板ほとんど閑古鳥なのにこのスレだけ伸びが凄いよなぁ・・・
別にファインコートでもリクコスでも日土地でも変わんないっしょ?
営業トークも窓多すぎも家財道具なければ広いも境界線の話も・・・・
黙ってリクコス物件でも日土地でも買えばいいじゃん。場所については
ちゃんと吟味した上でさ。
かくいう俺も他物件と比較してみてここの購入は見送った人間だが、
ここまで叩く人の目的がわからん・・・売れてない売れてないって、
入居してる人らはサクラか?(2期の引渡しは今週か来週あたりだろ?)
売れなきゃ値下げするだけ。
そしたら、買いたくても買えなかった人にチャンスが廻ってくる。
そしたら、いずれ完売するでしょ?
どれもそんなに悪い立地じゃないし、
希望した間取りの物件でなくても、安ければ納得もできると思うよ。
多磨、白糸台近辺は戸建だのマンションだの建築ラッシュだから、
甲州街道沿いにスーパーの一つも建ててくれないかな?と思う。
武蔵野台の丸正もさくらも微妙に遠い。
さえきやサミットは更に遠い。
何度も言うが、スーパーなら近くにハローショップがあるじゃないか。
ハローショップハローショップって誰もがその近くに住んでるとは限らないし、購入者や検討者ばかりが書き込んでいるとは限らないでしょ?
紅葉丘に住んでいても通勤の関係で最寄り駅が白糸台なら、会社の帰りに寄ろうと思えば、ハローショップが遠い人だっているでしょ?
中には、ハローショップの存在を知らない人やハローショップでは物足りない人だっているでしょ?
プラウドシーズン然り、あんず通りの角にはマンションも建つし、そういった住居が増えるなら、スーパーも建ってくれると有り難いよね?
そんな密やかな願いを近隣住民が書いたって別に罰は当たらないんじゃないですか?