猪名川つつじヶ丘ってどうですか？

私も色々と探しています。
最近5丁目が出来て新しい戸建物件がありそうですね。
そちらも見学されましたか？
個人的にいいなと感じたのは４丁目にある道田工務店モデルハウスでした。
10/15まではモデルやってるようですがそれ以降は売却みたいです。
私も検討していましたが家全体は素敵ですが２階部分が４部屋あり
ちょっとそこが希望と違ったのであきらめました。
道田工務店だと土地を自分で買って建ててもらうのでスレ主さんの建売とは違ってきますし
お値段も高めになりますが（サッシなどにお金をかけると）
一度見てみるとよいですよ。暖かな雰囲気の家でした。
デザインはスエーデンの方だそうです。
話がちょっとずれちゃってごめんなさい。

ありがとうございます。
私も4丁目5丁目を見学に行って来ました。
これから結構建ちそうですね。
予算的には3500万くらいを考えています。
コスモ不動産、カントリーハウジング、リバー不動産、西日本不動産、これらの物件が入るみたいですね。

田舎過ぎ。。。ここで一戸建て買うなら市内でマンションの方がbetter!!
ある程度の広さの一戸建てが欲しいけど市内は厳しいという人だけが選択する場所でしょうか？
とても市内には通えません(T_T)

>04
どこの市内のこと言ってんだか知らないけど大阪市内・神戸市内なら十分通えるね。
猪名川・川西あたりの事情しらねーんじゃね？

猪名川・川西あたりの事情？残念ながら知りません。。。近くの高速道路のインターはどこですか？

>06

いつもナビで検索かけると、阪神高速小花インター、中国道宝塚インター、三田西インターが出てきます。

>>かおりさん
3500万の予算でしたら、５丁目には大和ハウスも土地売りもありますので
そちらも検討されるといいかも知れませんね。
（２・３丁目にも物件や土地売りも残っています）
>>by777さん
私は大阪方面へは阪神高速池田線の木部ICを利用することが多いですね。
つつじが丘から１５分程度です。

明日（10/7）の午前10時より「せやねん」というテレビ番組で西日本のワールドヒルズが紹介されますよ☆

ご参考までに。。。

そーその輸入住宅のね・・・・。

興味半分で見に行ったらアルバイトらしき男の子が対応。
構造の質問にもちんぷんかんぷん。
挙句の果てに「今なら100万円引きますよ」と言われました。
おいおいって感じでした。

↑それってどの不動産屋？

そうです。
やっぱりそうですか。
なんだか小ばかにされたようで。。。

5丁目にはリバー、カントリー、コスモ　それからダイワハウスがこれから条件付で建て始めますね。
どこも似たり寄ったりな感じがするのですが、ぜひつつじに住んでみたいのですが。。。

どこがおすすめでしょうか？
土地が一番広いのはダイワハウスかなって感じはするのですが、、、。

あと5丁目、日当たりどうでしょうか？
西日本からコスモ、カントリーまでが少し上がってそこからリバーにかけて下がってますよね？

みなさん通勤の事考えてるのでしょうか？
あとこれから来る冬はすごいですから覚悟が必要です。
通勤通学遅刻どころか車が完全に動けない状態味わうのは確実です。
車は必ず車両保険入りましょう、ブレーキ利かないですから必ずバンパーにぶつかります。
電車がない不便を味わうのは確実ですが、住めば都ですが・・・。
一番いいのは冬を見てから買うことですが・・・。
不動産屋さんはいいことしか言いません。
一生に一度の方はよくよく考えてくださいね。
ちなみに通勤の方は２０〜３０分は時間余分に早めに出る事をおすすめします。
川西手前からすごく混みますので、（バス優先なんて関係ない車ばかりです）
私は後悔しています。
いい値で売れるものなら宝塚あたりのマンションに越したいです。

＞＞18さん。
後悔しているということは今現在つつじが丘にすんでいらっしゃるとか？？

この前つつじに足を運び地元の方に話しを聞いたのですが、車が動けなくなるのは年に4.5回あるかないかとおっしゃっていました。

営業マンはいい事しか言わないのは分かっていたのであえて地元の方に聞いたのです。
間違い？ってことでしょうか？？
真剣に新居考えているのでぜひぜひ教えてください！

１８です
年に４〜５回ぐらいですね、
つつじが丘も上の方はかなり大変です。
前回の冬は積雪１０〜２０センチでした。
清和台を抜けるのでさえ大変なときもありました。
バスも止まり乗ってた方は清和台から歩いて川西まで大行列でした。

うちも購入を考えていますが、日当たりはやっぱり南側の西日本・コスモのあたりが一番。
4丁目の大阪ガス住設の家もいいですね〜
今、土地売り出してましたよ。
北側にかけて、晴れた日でも雰囲気が少し変わるのを感じるほど暗いです。
夏はあまり差を感じませんでしたが、10月に行った時はかなり差を感じましたね。
ダイワの前の方はまた少し明るい感じでしたが。

雪は年に4〜5回、昨年以外はもっと少なかったと聞きました。
ただ、積雪が少なくとも、川西に抜けるバイパスの凍結で事故→渋滞することが冬はよくあるとか。
通勤は少し大変そうかな？というのが感想です。
ま、今もっと大変なところに住んでいるんですけど。

西日本を覗いてみましたが、
標準です、って言ってたのが資料を良く見るとオプションでしたよ。色々と・・・
やっぱりアルバイトなんだろうか・・・？
個人的にはあのはめ格子の窓、掃除が大変そう・・・という感想。
１００万引くってうちも言われました。

他の不動産会社も情報があれば教えてほしいです。
あと、つつじヶ丘って風きついんですか？
いつ行ってもゴウゴウ吹いていますが・・・行く日が悪いのか？

そうなんですか？
やはり日当たりはいいほうなんでしょうね。
西日本はやっぱりかなり住みずらそうです。
日本人ではちょっときついかも。

大阪ガス住宅は㎡が80とかなり広めですしなんといっても南側が公園になっていて日当たりを遮るものがないのが魅力ですね。。。

なんか色々な業者が入っていてどこもここも分かりませんね。
リバー不動産は親切でしたよ。
一番安くて2580万円です。リバーはすでに1戸売れています。