掲示板を見られている皆様へ
東洋グループ
(東洋インダストリー・東洋地所・東洋建設・東洋ハウス工業)
に御住まいの方、情報を下さい。無借金経営で、比較的値段も
手ごろなんです。どの建物も外観が似ているので、仕入れなど
で企業努力をされているのかなぁと思っております。
実際の住み心地は如何ですか？
値段が比較的にお手ごろなので、少し心配しております。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-08-28 00:51:00
私は建売ではなく自由設計で東洋地所と契約しました。
１．構造材の質が悪い（死節の多い柱を使用）
２．施工技術が低い（床が水平でなく、随所に傾き隙間がある）
３．標準設備のグレードが低い（自由設計の場合）
私は自由設計でしたので、１．については内装工事前に構造チェックでき50箇所以上補修してもらえましたが、建売だとそれができません。（写真参考）
２．については、床はどうしても傾くから「ビー玉は転がります」と宣言されました･･･。
３．については、企業努力で大量仕入れで安くしているのかもしれませんが、グレードが低すぎるためオプション変更しようとすると価格が跳ね上がります。また、工期が長く、コスト意識もそれほど高いと思えません。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
55.3m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
|
1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
69.97m2～84.85m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
|
7900万円台～1億8900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
44.9m2～89.18m2 |
|
総戸数 31戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
|
9400万円～1億1600万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.33m2～70.27m2 |
|
総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
|
1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.00m²～110.56m² |
|
総戸数 94戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
|
9900万円台～1億5800万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
63.82m2～81.25m2 |
|
総戸数 143戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
|
1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
|
1LDK・2LDK |
|
57.64m²～81.22m² |
|
総戸数 97戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
|
8800万円～1億2000万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
67.38m2～80.72m2 |
|
総戸数 319戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
|
6700万円台～1億500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.92m2～73.1m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
