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本物件を検討しております
検討される方ご意見お願いいたします
このリクコスグランフォーラム桜の邸の2×4工法は次世代省エネ基準で建てられます
リクコスでは初めての試みと思われますが、これから家を建てるのであれば次世代省エネ基準で
建てたいものです
[スレ作成日時]2005-08-18 18:32:00
本物件を検討しております
検討される方ご意見お願いいたします
このリクコスグランフォーラム桜の邸の2×4工法は次世代省エネ基準で建てられます
リクコスでは初めての試みと思われますが、これから家を建てるのであれば次世代省エネ基準で
建てたいものです
[スレ作成日時]2005-08-18 18:32:00
六期も完成したものがポツポツと出始め
きれいな街並みができあがりつつありますね。
あと、六期の注文住宅ができあがれば完成!ですか。
コスモスイニシアのホームページを記念のため
まるごと保存しておきたいのですが、できますか?
グランフォーラム宮崎台 桜の丘欲しい人に朗報!
次のURLで先着順4棟販売と出ていました。
http://www.asahi.com/ad/clients/kodatenavi/detail/200025500020271.html
これを見逃している?
↓
取引条件の有効期限 20061005
いつのまにか、小学校の前の角のところに「桜の邱」の表示板が出来てますね。
http://www.miyazakidai.jp/report/index.html
これによると、住居番地の表示もされるそうで、お客さんを呼んでも少しは迷わなくなる?
皆さんのお宅の周囲に植えておられる花がとてもきれいです。
宮崎の交差点のところに新たに花屋さんもオープンしたみたいだし、
花がいっぱいの、きれいなグランフォーラム宮崎台にしたいですね。
皆様に触発されて、私も見よう見真似でガーデニング、寄せ鉢に挑戦!
しかし、、、こんなにセンスがないとは、、、と悲しくなる始末です。。。
初心者なので、失敗しながら覚えていくしかないな、と思っています。
宮崎交差点の花屋さんは、すごく優しく教えてくれるし、とっても安いから
嬉しいです。(宣伝ではないですよ♪)
家の前の木にも若芽が吹き出してきました。春なんですね〜♪
私は、通信講座でガーデニングの勉強中です。
宮崎交差点の花屋さんってSONYの電気店のとなりの
KANONさんですよね。
かわいい花が手頃な価格で手に入るので、
ぜひがんばってもらいたいお店です。
この桜の邱をお花で満たさせてくれそうなお店ですね。
街に花屋さんがあると華やいだ雰囲気になりますよね。
そういう意味でもKANONさんには頑張ってもらいたいです。
某ホームセンターで花を買った後にKANONさんを知ったんですが、
値段は半分くらいでチョッとショックでした。これからは花を買う時には
KANONさんにします。
芝生の手入れについて詳しい方はおられませんか?
剣山みたいな穴開け機で空気の通りを良くしてやる必要があると聞きましたが
ホームセンターでは芝を植えて3年間は必要ないと言われました。
しかし、所々芝が剥げてて土が固くなっています。素人考えでは穴を開けて
そこに芝の種を蒔き、均一な芝を育てたいのですが、詳しい方がおられましたら
是非アドバイスをお願いします。
芝に詳しいわけではないのですが、我が家の芝生も同じ目にあったので調べました。
手順としては、
1.芝を新たに購入します(弱った芝は残念ですが、復帰させるのに時間がかかりすぎます)
2.踏み固められて弱った芝を剥がし(余分な粘土は丁寧にふりほどけば、腐葉土と混ぜることで再生できます。花壇などにご利用できます)
3.基礎としての地面を平らにならし
4.砂を3cm〜5cmほど均一に敷き詰め(かなり大量に必要です)
5.その上に新たに購入した芝を隙間なく敷き詰め
6.適宜、できてしまった隙間に砂を充填します
何故「砂」が必要かというと、次のような理由によります。
--------------------------------
①芝は「踏まなければ」芝土が最も適しています。
②芝は「踏むことがあるのならば」砂が適しています。
芝と言えども植物です。踏み固められれば、根が必要とする呼吸さえできなくなりますし、根が張ることもできません。
①のように踏まれないのが理想ですが、子供がいれば必ず芝生の上を歩きたいですし、大人といえども、庭を横切って植栽のメンテナンスも必要になります。つまり①のように土を踏み固めない状況というのはあり得ないと思われます。そうなると②のような環境を整えてやる必要がでてくるのです。
では何故砂が良いかというと、砂は締め固まらないので、踏んでも微細な隙間ができ、根が呼吸できることと、その隙間に新たな根を張ることもできるようです。NHKの趣味の園芸からの情報でした。
この芝をメンテナンスする中で、芝に穴を開けて呼吸&根を新たにはるエリアを確保 してやることは良いことです。ただ、最初から穴あけだけを実行したとしても、芝が再生する可能性は低いです。そもそも最初に入っている土の粘土成分が高すぎるためです。
914さん、
ご丁寧なご説明有難うございます。
今日は朝から気分が良いです。だって、こんなに親切な方が回りに住んでおられるんですもん。
詳しく説明して頂け、感謝、感謝です。
芝の張替えは一部分だけでも可能なのでしょうか?また、土を耕して芝の種を蒔くというのは
難しいのでしょうか?質問ばかりですいません。
芝の張替えは一部分だけでも可能です。
芝は10枚単位で売っています。(高麗芝 398円/10枚 at ロイヤルホームセンター)
これを3回に分けて4束を買いました。
※分けた理由
①最初はひどく弱った部分だけを張り替える予定だったため
(結局、全体をきれいにしたくなって、ほぼすべてを張り替えました。)
②週末の園芸だけでは作業可能な範囲に限界があるため
※デメリット
分けて地面を整地することになったため、各回毎に若干の段差ができています。
芝を種から育成したことはないので、お答えできません。すみません。
GF入り口の所に番地案内図が設置されましたが、現在地が表記されていない為
非常に分かりづらいと思います。コスモスイニシアの方でこの掲示板を見られている方が
おられましたら、現在地を追加表記してくださるよう、処置願いします。
917さん
なるほど。
私(住人です)などは、「やっと案内板が出来た」なんて喜んでましたが、確かにGFの敷地全体の形が頭に入っていない外部の人には、そもそも案内板の場所(自分がいまいる場所)がどこか分かりにくいかもしれませんね。
テプラみたいので「現在地」とかシール貼ってもらうだけでもいいんですが。
みなさんのゴミ置き場ってちゃんとルールが守られていますか?
うちのゴミ箱は回収日以外にもペットボトルがそのまま投げ込まれていたり、
よくよく見たら中にタバコの吸殻がたくさん水につけられて入れてあったりしました
住民の方は良識のある方ばかりなのできちんとルールを守っていると思いますが
誰が捨てていくんでしょう?
うちの班のゴミ置き場は,たまに守らない人がいる程度です。
封筒なんかが袋に入っていて,誰かわかったりしますけどね。
当番のときは注意しようかなって思ったけど,まだしてません。
ゴミに関して注意するほうも嫌ですよね
決められた班の世帯が捨てているなら回覧板などでさりげなく
皆にお願いすれば済むことですが、住民以外の方が捨てに来るケースもあると聞きました
相手を特定できない場合は困りますね
しょうがないので自分で見つけたときは片付けています・・なんだか腑に落ちないですが。
住民の皆さんの書き込みを見ていると、なかなか魅力的な住宅街に
なって行きそうな雰囲気が出ていて、うらやましいですね。
この物件、リビングを通って階段を上がっていく間取りのものも
見かけます。家族が必ず顔をあわせて上にあがっていく利点も
ありますが、暖房や冷房の効率はいかがですか?1階のリビングで
暖房をかけても、熱が二階へあがってしまいなかなかあったまらない
なんてことはないですか?
また、外断熱や二重サッシで機密性が高く、熱効率も良いそうですが、
電気やガスの使用量や料金が抑えられている実感とか、おなじくらい
使っていても快適さが明らかに違うといった実感、あるでしょうか?
最終期を検討しながら、ふと気になりました。ぜひ生活されている
皆様の感想をお教えください。
リビングを通って階段を上がっていく間取りの家に住んでいます。
>1階のリビングで暖房をかけても、熱が二階へあがってしまいなかなかあったまらない
と言うよりは冷気が2階から降りて来て寒いと思います。
ウチはエアコンよりは床暖房を主に使っています。
冬は床に寝そべって、それでも寒い場合は布団を被って過しています。
またカミサンが防犯の観点から外の電灯を夕方から朝まで複数付けっ放しにしていて
電気料金はバカ高いです。
恐らく外断熱や二重サッシで機密性が高く、熱効率も良さそうですが確実にそれらの費用は
掛かります。
ただそれを差し引いても嬉しいところが気に入ってます。
923さんがおっしゃる通り2階から冷気が降りてきて寒いです。
我が家も床暖房を主に使っていますから、ガス代は冬に1〜2万はかかりました。
ただ外断熱や二重サッシで機密性が高いのは本当だと思います。外から帰ると
家の暖かさがよく感じられますよ。
テレビに関する質問です。どなたかご存知の方がおられたら教えてください。
1.GFではアンテナを設置できないようになっていますよね。その為イッツコムに加入していますが、この契約を解除した場合地上波アナログ、地上波デジタルも見られなくなるのでしょうか。
また、その場合にはイッツコムのミニに加入すれば見れるようになるのでしょうか。
2.イッツコムのセットトップボックスを通して視聴する場合、電波は全てセットトップボックスを通して受信するのでしょうか。ケーブルテレビでも地上デジタルとかを視聴できていますが、この場合テレビのデジタルチューナーが2つあるものは意味がないのでしょうか。2画面対応のテレビも意味がないのでしょうか。
3.イッツコムに加入しているならテレビはチューナーのないモニターで充分なのでしょうか。また、テレビ本体のチューナー自体を使うことができないのでしょうか。
4.KDDIの光ファイバーを導入した場合には地上デジタル放送などはどのように視聴すればよいのでしょうか。
分からないことだらけで本当にすいませんが、テレビを買い換えようとしており、分からない事だらけで困っております。
イッツコムさんに聞く丁寧におしえてくれますよ。
そろそろ最終期になるのでしょうか?販売センターの植栽が抜かれ整地するのかな〜って感じです。
それにしても1年でよくもまあ、きれいな住宅街が完成したものだと感心してます。
1期、2期ができあがった頃、販売センター前は土砂の山で、吹き流しがたなびいていたような・・・木々の緑に安らぐ、いい街を買ったと満足しています。
ホントにそう思います。初めは、
「気合いは十分だけど、リクコスさんの言うようにはいかないもんだよなぁ、、、。」
と思っていました。ところがスットコドッコイ。きちんとやってのけた!!
5期以降の方は販売センターの前の土砂の山は想像もつかないことでしょう。
いつまで経ってもずーっと工事中の分譲地もあることを思えば、
この短期間で緑の多い閑静な住宅街に作り上げていただけたことに感謝です。
通勤に至便で、小中学校が近く、駅まで歩いても緑豊かな街ということで
つくづくこの分譲地を「見つけられてラッキーだった」と夫婦で喜んでます。
金はふっとんでいきましたけど。。。
自己満大会になっているね、このスレ。
中央の公園にでもみんなで集合して「いいな、いいね」って盛り上がった方がいいのでは?
ホントにいいんですよ。
本当にやっちゃいましょうか、公園で(笑
家に関するマイナーなトラブルはあるけど、街並みや静けさ、環境、住人については、ほぼ満点ですね。
駅からの距離も、運動にはちょうどいい距離だし。
確かに毎日駅と家の間を往復してるだけで、コレステロールの数値改善されました。
体重も少し減って、ダイエット効果がありました。
確かにいい街なんですが・・
アフターサービスに不満を持っているお宅が多いです
施工会社や外溝を担当した会社に任せるのではなく、
販売元であるコスモスイニシアさんにきちんと対応してほしいです。
アフターの対応はひどいものがありますよ。
責任の押し付けあい?ほっとくと何にもしてくれません。
対応の悪さに、ちょっとぐらいの修繕ならもういいか、
という気にもなってきますが、そこはこらえて。
根気が重要です。
私はこの地を検討したこともありましたが、31さんのコメントにもある様に土壌汚染の問題を重視して候補物件から外しました。
936さん
あなたはこの物件に未だ未練がおありのようですね。
未練がなけりゃ、単なる時間の無駄ですもんね。
で、この物件のどこをお気に入りですか?
駅まで歩けてこんな戸建て大規模分譲は相当郊外に行かなければないと思います。
土壌汚染はどうなんでしょう?土の入れ替えくらいでは不十分なんでしょうか?
よくわかりませんが、すぐに影響が表面化しないので、怖い、ですね。
たしかに立地はよいのですが、最終的に私が購入を見送ったのも、購入後のことも含め、販売業者さんの対応に不安があったからです。
対応に不満? 「自分は交渉下手です」と同意。ガンガン言えばやるよ。もう施工業者の事務所も撤去されたから、不満があれば早めに言ったほうがいいよ。
基礎工事あれだけやってるの見てれば土壌汚染がどうのこうのって考えるかね? そもそも今販売中の区画が土壌汚染エリア? 真剣な購入検討者ではないことがわかるよ。
かなり思い入れの強い人もいるようですが、まあ人それぞれの判断がありそのために住む場所も一極集中化しないという点では好ましいですね。
今日,本屋で「土地のグランプリ07-08〔セオリー〕vol.8」を立ち読みしてたら,
宮崎4丁目(たぶんグランフォーラム)が
神奈川の10位くらいになってたんだけど,
評価項目で住人の平均年収があって,それによると1000万超えでした。
それ見て,ビックリ!!…したのは,私だけ?
8千万程のものを購入している人達だから収入も高いとは想像出来るが、一体人の年収をどうやって調べたのかしら??
我が家もその本見ました
ここはほとんど現役の働き盛りの方が多いからでしょうね
あくまで平均なので、ものすごく多い人もいれば、少ない人もいる。
年金暮らしの高齢者が多い街は超高級住宅街でも平均年収は少なかったですね
あんまりご近所と職業と年収の話はしたくないもんですが・・
確かに、年収1000万以上はないと7〜8000万の物件は買えないでしょう。
まあ、親の援助がある人は違うかもしれませんが。
夕方、パトカーがぴかぴかサイレン(?)回して住宅街の中を走ってましたが
巡回してくれてたのでしょうか?
何かあったわけではないですよね?
平均年収1000万なんて変な眉唾モン雑誌に書かれて空き巣にねらわれるようになったら
嫌だな。
ローンですかんぴんなのに・・・
年収1000万の方々は、ローンを払い終わるのも早いんでしょうね。
ウチは35年間すかんぴんです。
どこかに、犯罪被害発生マップのようなものはありませんかね?
ところで、外部の車が地域内をぐるぐる回っていることがあります。単に購入検討者が敷地の様子を見て回っているのかもしれませんが。
わざわざ、夜遅くに来て見て回るというのも妙な気がしますが・・・
そういう時は東急セキュリティに連絡してみてはいかがでしょうか。
外部者がむやみに立ち入らないというのが、ここのメリットのうちの一つだと思っています。
平均年収1000万円の話はさておき、居住者の方は皆さん落ち着きがあって教養がある方が多いなという印象は持っています。
実際はローンを抱えていて貯金も高級品もないんですが、外国人の窃盗グループは
そんなことは知らないで新しくきれいな家を狙うそうです
この辺りは空き巣の被害が多いと聞きます。
ここももちろん目をつけられているでしょう。
くれぐれも戸締りに注意して、少しでも不審なことがあったら
セキュリティ会社と自治会に連絡しましょう。
街全体でスキをつくらず、狙われにくいようにしたいですね
昔は新築の家で子供が小さいとお金が無いので空き巣被害にあいにくいと聞いていたのですが、外国人の窃盗グループは情報不足みたいで困りものですね。
新築を購入する際に今まで住んでいた家の販売を三井のリハウスに任せるように強く勧められた方はいらっしゃいますか?
小学校側の案内板の公園表示が間違っているような気がします・・。
943さん
その本ですが、丸の内の丸善本店に山積みしてあったので立ち読みしました。
物件の紹介記事については、結構いいかげんでしたね。
お金を取って売る本なんですから、せめてデータくらいはきちんと調べて書いて欲しいものですが・・・
でも、横浜の山手よりGFの方が購入者の年収が高い、なんてことがあるのだろうか?ありえないと思うんだけど。
確かに、高額納税者となると、普通の30〜40代のサラリーマンではあまりいないでしょうね。
高額納税者は、自営業者か大企業の役員クラスでしょうし。
ここの住人の方は、大手企業の中堅の人が多いように思いますが、そんな住人が多い地域に住みたい人には良いかもしれません。
あと何棟残っているのか知りませんが。
そうですね。
収入が近い者同士が、同じ地区に住んでるということは
住み易すいんだと思います。
昨日GF内の販売センター前を通ったところ、中には誰もいなく休業状態でした。夕方だったので業務が終了した後だったのかもしれませんが、以前なら夜遅くまで明かりが点いていた覚えがあるものですから。もう完売してしまったのでしょうか。
そうですね、話題に出ている本は、データが適当で
実際に現地に足を運ばずに書いてる記事だなと思いました
HPを見ればわかる情報についても間違っているし。
ところで、高額納税者って、いくら以上税金を納めている方のことでしょうか?
縁がないもので・・
まぁ,ココまで来たら,
早く売れて,建てるべきところに建てて,街並みが完成してほしいね。
子供が道路を走り回ってると,工事車両にぶつけられないかチト心配。
949さん。神奈川県警のホームページに「街頭犯罪等発生マップ」があります。
他にも警察のページ見ると結構いろいろありますよ。 買う時一応ひとつの参考にはしました。
http://www.police.pref.kanagawa.jp/index15.htm
第6期検討中のものです。居住されている皆さんにお聞きしたいのですが、
物件によって日当たりはだいぶ変わりますか?
各建物は2m以上離して建っていると説明を受けたのですが、西側が道路などに
面して空いている場合と、東側が空いている場合で、暖かさ・明るさは随分
違うものでしょうか。
一般にはかなり違うように言われますし、私もマンションしか経験がなく、
如実にその差を感じてきたのですが、本物件だとそんなに大差がないようにも
思えます。もし良かったら、感想をお聞かせ下さい。
964さん、
暖かさの結論から言えば東南側、即ち日当たりが良い家は冬は暖かく、夏は暑いです。
また日当たりが悪い家は逆で夏は涼しく冬は寒いです。まぁこれは当たり前ですよね。
ただ、GFは次世代省エネ住宅ということもあり、断熱はしっかりしていると思います。
最近感じることですが、ここは台地になっているせいか夜は結構風通しが良いですね。
日当たりに関してですが、2m離れていても陽の当たる側に隣家があれば当然日当たりは悪いですよ。しかし、西側が道路などで開けている場合には朝でも意外に部屋の中は明るいです。
ご質問の趣旨に合った回答になったか分かりませんが、GFは住みやすくて購入されても後悔されないと思いますよ。
全く違う話題になりますが、週末にお子さん達がGF内の道路でのびのびと楽しそうに遊んでいる姿をみるとほのぼのとしますね。住民以外のクルマが入ってこないGFならではだと思います。
のびのびと楽しそうに遊んでいるのは確かによいのですが、自転車で暴走していたりと
ちょっと度を超える遊びも見受けれます。住民以外の車が入ってこないのはよいですが、
住民自身、車で出入りするがあるので、暴走されているとたまにヒヤヒヤします。
まあ、子供が道路でのびのび遊べる環境というのは、今では貴重な存在です。
ということは、その分資産価値も高まるということで、(ある程度は)大目に見てやりましょう。
ところで、次世代省エネ基準は2×4の住戸のみで、SW工法の住宅は次世代の基準を満たしていなかったように記憶しているのですが。。。
車を2台所有して、1台を路上駐車しているお宅があるんですよ。
子供がのびのび遊べる環境を皆で目指しているというのに困ったものです。
どうしたらいいんでしょうか?
路駐は恒常的なものですか?
それは問題ですね〜・・・直接は言いにくいでしょうから、桜のおかの自治会を通して
毎月くる回覧板の中に記載してもらったらどうですか?
964さん
ここは東西南北が多少ずれていて、東側は南東、西側は北西によっています。
引っ越すまでは、気づいてはいてもあまり気にしていなかったのですが、
住んでみるとこの少しのずれが、光の差込具合に影響しているのがわかります。
よって、東側に窓が多い家は、光がとてもよく入ると思います。
また西側に開いている家でも、北西になるので西日が差し込んできて大変という事はないのでは。
東側が開いているか、西側が開いているか、あと間取りもあると思いますが、
それによってやはりだいぶ光の雰囲気は違ってくると思います。
建売なのでそういう事も、考えて間取りの設計をしているようで、
どの家もその土地にあった間取りに考えられているように思います。
クルマの複数台所有ということに関する質問です。
ウチはまだ1台のみですが、将来的には仕事に使うクルマと家内が日常的に使用するクルマの2台が必要になりそうです。GFは全戸1台のみの駐車スペースだと思うんですが、このような場合近くに月極の駐車場ってあるんでしょうか。また、この辺の駐車料金の相場っていくらくらいなんでしょうか。
自治会の役員の皆様、先回のクイズラリーは大盛り上がりでとても楽しかったです。
どうも有難うございました。ところで次回のこのようなイベントは既に予定されているのでしょうか。
月極駐車場は2万円前後で、GFから神木公園に向かう途中や、神木バス停付近にあります。
将来も駐車場として残っているかはわかりませんが。
973さん、有難うございます。
参考にさせていただきます。
車が2台必要になりそうなら、
2台分のスペースがある家を購入された方が
よいと思いますよ。
971さんは住人の方だと思いますよ。それに2台分のスペースがある家は
もうないと思いますが・・・・。
968です。
問題の路上駐車は、恐らく隣近所の誰もが気にしているが、
誰も、直接は言えないし、自治会を通そうにも
班長さんに言うのもこれまた気が引けるというところではないでしょうか。
(うちを含めて…)
桜のおかの敷地内とはいえ公道ですから、
匿名で警察に通報しようかと思ったこともありますが
結局はそのまま見て見ぬ振りというか放置している形です。
これを読んだどちらかの班長さんなりが
「こんな不届きなお宅があるらしい…」ということで
自治会で取り上げて頂けると大変有難いのですが…。
他力本願で申し訳ないのですが、
隣近所というのは、難しいですね。
>>965,970さん
お返事ありがとうございました。大変参考になります。お話を頭に入れながら、
今度の週末に現地を見に行こうと思いました。
実は、日当たりに加えてもうひとつ気になっているのが床の色です。
濃い茶色系を望んでおり、ミディアムぐらいまでならまぁなんとか、
などと思っているのですが、HPの写真やサンプルだけではなかなか
イメージが沸きません。もし、選ばれた床の色や、実際に生活されて
感じていることなどあれば教えていただけるとありがたいです。
やっぱり、妥協しないで茶系・濃い目の床と建具を追求すべきか、
意外とミディアム辺りが明るい感じでよいのか・・・いかがでしょう。
977さん
車のフロントガラスに、貼り紙を張ってみるのはいかがでしょう?
質の高いコミュニティを作っていくには、初めが肝心でしょうし、
早めに対応する方が、言われる側も対処しやすいのではないでしょうか。
自治会で取り上げるにも、どこらへんのあたりか分からないと取り上げようがないと思います。詳細に書くのはためらわれても、路上駐車がある大体の場所を書かれた方が、よいと思いますが。。。
フローリングや建具が選べる状況なのなら、やはり自分の好みの色にしたほうがいいと思います。
ダークでもホワイトでも長所・短所はそれぞれあるので。
あと好きなテイストのインテリアとも関係ありますしね。ダーク系ならアンティーク調のゴージャスインテリアとかゴシック風とかアジアン風にコーディネートしやすいですよね。
ただ、日当たりがあまりよくない立地ならミディアムの方が無難かもしれません。
私は本当はダーク系のフローリングが希望でしたが、カラーセレクトができなかったのでミディアムです。
インテリアはシンプルモダンが好きなので、家具やソファの色で各部屋のインテリアカラーを決めています。ミディアムだと良くも悪くも無難なので、アレンジはしやすいと思います。
車の件ですが、いつも路駐している車というのは、「自宅持ち帰り車」なのでは?
仕事で使う車を、通勤にも使ってしまうパターン。
まぁ、お互い様ですから常習でなければ我慢できるんですけど。
ゲート近くの案内図の件ですが、小学校側の案内図は未だ現在地が表示されていませんよね。 住人なら理解できるでしょうが、外部からの来訪者にはとても分かりづらいと思います。リクコスの方、早く現在地表示して下さい。
路駐の車は、小学校に抜けるいわゆるメイン道路に停められています。
(若葉マークの車です)
メイン道路は白線で仕切られた歩道が他の道路より広く取られていますが、
その歩道に停められているので、歩道を歩いてきたら
一旦車道に出て迂回しないといけないことになります。
子供の飛び出し事故を誘発することにもなると思います。
新築なので家を見に来たお客様の車が道路に停められていることはよくありますが、
それなら「お互い様」といえるのでしょうけれど。
お気持ちはわかりますが、このような匿名の掲示板で個人が特定されるような苦情を書くのはやめませんか。
だれが言っているのだろうとご近所同士で疑心暗鬼になるのはいやです。
自治会で問題にするにしても、まずは一般的なマナーとして注意を呼びかければいいわけで、それで改善しなければ個別に注意を促すというのが自然な流れではないでしょうか。
200戸以上もの住宅街ですから、いろいろなことがあるでしょうが、お互い信頼関係の中で穏やかにやっていきましょう。
そうですかね、968さんの提起に賛成です。そもそも道路を車庫にして平気な顔している住民がいることの方が問題ではありませんか?
その後ろに、2台、3台と置かれないうちにきちんとしたほうがいいような気もしますが。
こういう匿名の掲示板だから言えるってこともあるんじゃないでしょうか。自分ひとりじゃないんだという思いを確認したいというか、同じ思いをしてる人がいるんだということを確認できるというか・・・。
違法駐車は交通上も防犯上も危険があるので、気がついた個人が該当者に注意するということを避け自治会役員がやった方が良いと思います。それでも改善されない場合は警察の手を借りるなり状況を見て判断した方が良いのでは。何事も小さなうちに対策を打たなければ後になると厄介になりますから。因みに、私は車のスペースが2台欲しいと最初から考えておりましたので、それを満足させる物件を未だに探しております。
以前マンションの理事会で駐車場担当をしておりました。私有地で無い限り警察を呼ぶべきです。自治会役員といっても所詮執行力がありませんし、個人で注意すると危険が伴うかもしれません。本当に困っているなら判断の軸をぶらすのは良くないです。
自治会の役員さんや班長さんにそこまでの仕事をお願いするのは荷が重過ぎると思います
あまり警察沙汰にするのもどうかとは思いますが、
しばらく様子を見て、改善されないようなら、
公的な立場の方から注意してもらうほうが良いと思います
しかしこういう掲示板に書き込むのはどうでしょう?
かなりの人が見ていますから、あまり本人を特定できる書き込みはやめましょう。
親の話を聞いた子供のいじめ等につながらないか心配です
今後トラブルにならないことを祈ります
985、989さんのご意見に賛成です。
勿論、クルマを駐車しているご本人に非があるのでしょうが、このような掲示板で特定の人を攻めるのは一種の集団によるイジメのようで、気分が良いものではありません。
以前別のマンションのスレッドですが、この掲示板が発端で実際にご近所がいがみ合う事になった実例もあります。
法令違反を犯している者が居て、さらに困っている人(被害者)が居るのなら、
困っている人が、法的に対処(警察に通報)する事は当然なのではないでしょうか。
違反者に遠慮する必要は無いでしょう。
GFの掲示板は珍しく誹謗中傷のない、言い争いや暴言の類の少ない稀有なものだったのが、ちょっと嵐の予感しますね。どこの掲示板も継続して読むには耐えがたいものになってますが、ここもそうなるのかな。匿名の掲示板ってホンネが聞けるのはいいんだけどなー。人間の本性まで出てきてしまうから。。。
978さん
うちも最初は、濃い茶色がいいと思っていたのですが、丁度よくそういう物件がなっかったので、ミディアムにしました。最初担当者の人に「濃い色がいい」と言ったら、「濃い色は部屋が狭く見える」と言われましたが、狭く見えてもいいと思っていました。
しかし今は、ミディアムで良かったと思っています。濃い色は、埃や床の傷がとても目立ちます。
濃い色の床のマンションを購入した友達が、お掃除好きにもかかわらず、ふーふー言ってます。いつもきれいに保つには大変だと。
確かに濃い色の方がクラシカルな家具が似合うと思います。ミディアムだとちょっとモダンな感じの家具の方が似合う家になってしまいます。
お掃除に関して、かなりの覚悟を持っていれば、濃い色でもいいと思います。
せっかく話がそれていい感じだったところ、また話を戻してしまって申し訳ないのですが・・・。
路駐してる方って外国の方ではないですか?日本語が分からないかどうかは不明ですが、
この掲示板は見ていないように思います。いきなり警察を呼ぶのもどうでしょうか。
同じ住民ですしもっと穏便に伝える方法はないものでしょうか。知らないのかもしれないですし。
回覧板とかに常に路駐するのはダメですよって書いて混ぜることは可能ではないですか?
私も994さんと同意権です。いくら法令違反だからといっていきなり警察をよぶことないでしょう。
近所の住民であったらまずは注意するのが先決ではないでしょうか。
話は全然変わるのですが前日の夜にゴミを出すのは、やはりいけなのでしょうか?
朝は何かと忙しいので前日だしたいのですが。。。
入居者全員がこの掲示板を見ているとは限らないし
入居者同士で対応した時、最悪の事態を考えると、やはり警察が一番
駐車禁止程度ではなく、車庫法違反にした方がいい
ごみは当日に出そうね
まだ少し交渉中みたいですが、でも10月のハロウインの頃には、全て売却、建築、引渡しも完了するイメージでしょうか。
昨年参加された方もそうでない方もいらっしゃるかとは思いますが、盛大で楽しいイベントでした。
今年は、子供たちもすごい人数になるのでは?ちょっと楽しみです。
子供たちにとっても、みんなで素敵な街を作りたいな、と感じます。
いかがですか。
>>981、993さん
お返事ありがとうございます。先週、現地でそれぞれの床の色ごとに
物件を見せていただきました。床と建具は濃い目の方が高級感が
出るように思いましたが、思っていた以上に色が濃く、小さな子供が
いる家にしてはかなりスタイリッシュに仕上がりそうだと思い、ミディアムで
家具を濃い目の茶系でまとめられればと思いました。確かに、ダークは
傷がついたら結構大変そうでした。好みではありませんでしたが、ライトも
決して安っぽくはなく、なるほど、明るい感じで部屋作りが十分にできそうだ
とも思いました。もっとも、どの家もお値段も素晴らしそうでしたので、余計に
そう見えたのかもしれませんが、あこがれますね〜。
床の色についてですが、うちはダーク系です。子供がまだ小さいので食べこぼしが
激しいのですが、正直非常に目立ちます。あと、手垢?もすごいので毎日掃除機の後
水拭きしてます。傷はそんなに目立ちません。逆に白っぽい床の友達が、傷が目立って
困るといっていました。あと白は髪の毛が非常に目立ちます。どちらにしてもまめに
掃除しないときれいさは保てないというのが私の印象です。新築ですし、毎日きれいな
お部屋を保っていたいので、床の色や見た目の汚さにかかわらずどちらを購入されても
一生懸命お掃除すると思いますよ^^。
>車の件ですが、いつも路駐している車というのは、「自宅持ち帰り車」なのでは?
>仕事で使う車を、通勤にも使ってしまうパターン。
地下駐車場で無理やり2台駐車して道路にはみ出してますね。
前の住人が車を出し入れする時に迷惑になってるとわからないのですかね。
人(特に子供)と車がすれ違う時に危険だとわからないのですかね。
わからないから平気で駐車できるんでしょうけど。
あ、わかってても駐車できるのかこういう人は(笑)
2台所有して路駐が常駐なら問題だと思いますが、自宅持ち帰り車(車で外周りして
そのまま帰宅したような場合とかですよね?)なら仕方ないように思いますよ。
少々道路にはみ出してても、邪魔にならないように出来るだけ寄せてるなら、
いいじゃないでしょうか。誰にも迷惑かけずに生活するなんて無理ですもの。
少々のことはお互い様ということにはなりませんか。