現在、物件検討中です。
東京・日本橋・大手町駅あたりまで、自宅から駅までを含めて１時間前後以内で通勤出来て、土地(40坪)・建物(32坪)も割りと広め、周りの方も新しく入居される方のほうがよいので、何棟かまとまって建つ規模の綺麗な街並のところで４０００万円台以下のところを検討中。価格的にみて千葉県茨城県しかないのかな、と思って探して見ましたが、いろいろあって迷います。皆さんだったら、どの物件がよいですか。ちなみに良いと思ったものは、
・リオンの街おおたかの森・ＬＩＢＲＡの街千葉ＮＴ中央・ルナ花の丘公園・ディアランド(価格高いかな)・千城台ウェルインガーデン・プラウドタウン稲毛(価格高いかな)・ソラミドステーションとパークフロント白井・ジラソーレヒルズ白井などでした。
他に、広めで綺麗な街で出来れば駅徒歩圏の物件があれば、おしえて下さい。
[スレ作成日時]2008-11-21 08:56:00
千城台ウエルインが、最近見学してきた中ではよかったです。
英国式の住居が並び、感動してしまいました。
営業さんも大変なんだな・・・
東葉高速の村上周辺がいいですよ。3月に区画整理が終わり、これから発展の兆しがあります。国道16号も近いので車の便もよく、場所によっては東葉勝田台も近いので座って通勤も可能です。価格的にも4000万台〜5000万くらいだと思います。
東武野田線逆井駅の逆井藤ノ台はどうでしょうか？
英国式？恥ずかしくない？
中身は皆同じで外だけ○国風のハリボテだろ？
ビビリだから、モノレールが苦手。
市川市の北国分なんていかがですか？私は、隣の松戸市で昨年建売を購入しましたが、当初はここを狙っていました。緑と公園も多く、駅周辺には、ベルクスとマツモトキヨシ、業務スーパー、ツタヤ（１階が書店）、スポーツジム（風呂とプールがいい）等があり生活には困りません。現在、国分土地建物という業者が駅徒歩６分のところに１５棟位の現場を建築条件付で売り出ししています。購入条件の土地４０坪は欠けていると思いますが、北総線で日本橋まで３０分は、魅力だと思います。根性出せば、松戸駅まで自転車で２０分で行けます。一番安い区画の土地で２１００万円台からだと思いましたので、予算の４０００万円なら十分射程圏内ではないでしょうか。また、１ヶ月位毎週広告をうっていて３区画位しか決まってなさそうなので、交渉次第では、南向きの区画もいけるかもしれません。強気の交渉でドンドン攻めましょう。主導権は、買い手側にあります。満足のいく家を購入してください。
この地域、本下水が来てないですが、よいですか。浄化槽ですよ。
なんとそうなんですか！勉強不足でした。いい所だと思ったのですが、ちなみに６４さんは、地元の方ですか。
詳細は控えますが、北国分４丁目付近は数年前に本下水が整備されています。ウチにも浄化槽からの切り替え案内が来たので間違えありません。同じ町内でも場所によってどうなっているかは未確認ですが。
レオガーデンの津田沼の杜は全て建築条件付きなのでしょうか。
建築条件外してメーカーで建てた方がいましたら、交渉方法等教えて頂けますか。
北国分駅前は最近本下水になったみたいだけど、矢切の方向に近づくと本下水管来てないみたいですね。
船橋は本下水の導入は相当遅れてますよ。
別に浄化槽でも問題ないけどね。
＞69
すべて建築条件付きですよ。
しかし建築条件は交渉すればはずせると思います。
ただ300から500万円程（正確な値段を失念しました）を土地代に上乗せすれば、の話です。
営業の人に聞いてみたらいいと思います。
うちは残念ながら予算の関係で津田沼の杜は見送りました。
千葉NTでは確か170㎡以上の土地がないと家建てられないですよねー？
値段はどうなんでしょうか？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
