分譲一戸建て・建売住宅掲示板「広めの物件でどれが良いと思いますか。(千葉県編)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2009-05-18 17:25:00

現在、物件検討中です。
東京・日本橋・大手町駅あたりまで、自宅から駅までを含めて1時間前後以内で通勤出来て、土地(40坪)・建物(32坪)も割りと広め、周りの方も新しく入居される方のほうがよいので、何棟かまとまって建つ規模の綺麗な街並のところで4000万円台以下のところを検討中。価格的にみて千葉県茨城県しかないのかな、と思って探して見ましたが、いろいろあって迷います。皆さんだったら、どの物件がよいですか。ちなみに良いと思ったものは、
・リオンの街おおたかの森・LIBRAの街千葉NT中央・ルナ花の丘公園・ディアランド(価格高いかな)・千城台ウェルインガーデン・プラウドタウン稲毛(価格高いかな)・ソラミドステーションとパークフロント白井・ジラソーレヒルズ白井などでした。
他に、広めで綺麗な街で出来れば駅徒歩圏の物件があれば、おしえて下さい。

[スレ作成日時]2008-11-21 08:56:00

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広めの物件でどれが良いと思いますか。(千葉県編)

  1. 55 匿名さん

    千葉駅までの運賃は、都賀からJRに乗り換えて、450円です。意外と安い。

  2. 56 ご近所さん

    千城台ウエルインが、最近見学してきた中ではよかったです。
    英国式の住居が並び、感動してしまいました。

  3. 57 匿名さん

    営業さんも大変なんだな・・・

  4. 58 サラリーマンさん

    千葉市の千城台ウエルウインがいいです。

  5. 59 匿名はん

    東葉高速の村上周辺がいいですよ。3月に区画整理が終わり、これから発展の兆しがあります。国道16号も近いので車の便もよく、場所によっては東葉勝田台も近いので座って通勤も可能です。価格的にも4000万台〜5000万くらいだと思います。

  6. 60 匿名さん

    東武野田線逆井駅の逆井藤ノ台はどうでしょうか?

  7. 61 匿名さん

    英国式?恥ずかしくない?
    中身は皆同じで外だけ○国風のハリボテだろ?

  8. 62 購入検討中さん

    ビビリだから、モノレールが苦手。

  9. 63 ローン5ヶ月目

    市川市の北国分なんていかがですか?私は、隣の松戸市で昨年建売を購入しましたが、当初はここを狙っていました。緑と公園も多く、駅周辺には、ベルクスとマツモトキヨシ、業務スーパー、ツタヤ(1階が書店)、スポーツジム(風呂とプールがいい)等があり生活には困りません。現在、国分土地建物という業者が駅徒歩6分のところに15棟位の現場を建築条件付で売り出ししています。購入条件の土地40坪は欠けていると思いますが、北総線で日本橋まで30分は、魅力だと思います。根性出せば、松戸駅まで自転車で20分で行けます。一番安い区画の土地で2100万円台からだと思いましたので、予算の4000万円なら十分射程圏内ではないでしょうか。また、1ヶ月位毎週広告をうっていて3区画位しか決まってなさそうなので、交渉次第では、南向きの区画もいけるかもしれません。強気の交渉でドンドン攻めましょう。主導権は、買い手側にあります。満足のいく家を購入してください。

  10. 64 匿名さん

    この地域、本下水が来てないですが、よいですか。浄化槽ですよ。

  11. 65 ローン5ヶ月目

    なんとそうなんですか!勉強不足でした。いい所だと思ったのですが、ちなみに64さんは、地元の方ですか。

  12. 66 匿名さん

    >65
    地元じゃないけど、その周辺の市です。
    この辺の物件の概要を住宅情報でみてたら、市川市側の見た物件全てが、浄化槽って書いてあったのをここ半年間の間に見たので。正確な情報かどうかは、ご自分でご確認下さい。

  13. 67 匿名さん

    東武野田線新柏から徒歩10分くらいのところに
    ファインコート加賀の看板がたっています。

    おおたかの森あたりより住みやすいじゃないかな。
    柏市内なら新柏はオススメですよ。

  14. 68 ご近所さん

    詳細は控えますが、北国分4丁目付近は数年前に本下水が整備されています。ウチにも浄化槽からの切り替え案内が来たので間違えありません。同じ町内でも場所によってどうなっているかは未確認ですが。

  15. 69 購入検討中さん

    レオガーデンの津田沼の杜は全て建築条件付きなのでしょうか。
    建築条件外してメーカーで建てた方がいましたら、交渉方法等教えて頂けますか。

  16. 70 近所をよく知る人

    市川市は京成線の北側は浄化槽のエリアが多いね。
    隣の船橋市は殆ど本下水になっている。

    自治体としては市川はかなり優秀な自治体だけど、
    下水に関しては少し遅れている。

  17. 71 匿名さん

    北国分駅前は最近本下水になったみたいだけど、矢切の方向に近づくと本下水管来てないみたいですね。

  18. 72 匿名さん

    船橋は本下水の導入は相当遅れてますよ。
    別に浄化槽でも問題ないけどね。

  19. 73 いつか買いたいさん

    >69
    すべて建築条件付きですよ。
    しかし建築条件は交渉すればはずせると思います。
    ただ300から500万円程(正確な値段を失念しました)を土地代に上乗せすれば、の話です。
    営業の人に聞いてみたらいいと思います。
    うちは残念ながら予算の関係で津田沼の杜は見送りました。

  20. 74 匿名

    千葉NTでは確か170㎡以上の土地がないと家建てられないですよねー?
    値段はどうなんでしょうか?

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