フローレンス口田南グランドアーク

なかなか完売しませんね。
ちょっと不安です。

もう章栄不動産は完売できないと思いますよ。だって供給過剰だよ。組織が大きくなりすぎて、自転車操業的にどんどん新しい物件を作らないと持たなくなってきてる。私の担当者も、広島は飽和状態なので新たに開拓するために、いまはたの中国地方へ転勤されています。

いまはたの→今は他の
やっと意味が理解できた。

完売しない場合、管理費、修繕費は住人負担になるのですか？
知っている方教えてください。

フローレンスの他のレスに書いてあったよ。管理費、修繕費はデベ負担です。

いくら残ってるの？

５３戸中３４戸売れ、１９戸売れ残りです。

５３戸中２１戸しか入居してなかったみたい‥

昨日の新聞折り込みチラシに割引広告が入っていましたね

どっこも売れてないみたいだけど　ヤバイ・・・・

NO.10 マジっすか　とうとう割引まできましたか。

この間ここを勧められたのですが、購入者の皆様、
環境など、住み心地はいかがでしょうか？
小学生のお子さんが多かったように思います。
うちは幼稚園が二人です。近くだと公立幼稚園になるのかな。
やっぱり不便な面とか多い場所でしょうか？

私にとって、住み心地、環境は良好です。
小さな子供が多いので、すぐに打ち解けるのでは。
強いて言うなら芸備線がうるさいです。

そうですか。貴重な意見が聞けてよかったです。
道路が整備されていないところが多いようなので心配でした。
環境的には心配なさそうです。
これから検討してみようと思います。

業界の方の話では、章栄の中でもここはもっとも苦戦してる物件で、昨年夏の時点で
「まずは片手（５本）からスタート」と言われていました。
近くに学校がない（ちょっと歩く）、大きな店がない、近いのはバス停くらい、とセールス
ポイントが少ないそうで。まぁ、我慢できない悩みではありませんが。

このマンション、防音などの面はどうでしょうか？？

かなり安くなっているので魅力的ですが
あまり安いとうるさかったり何か問題があるのかなぁと思ってしまって。。

なかなか決断できません・・・。

隣の音は全く気になりません。「住んでるの？」とお互い思っているようです。
上階の音が多少気になります。あとは芸備線とやかましい原付が通るたびに気になります。

＞NO.18

返答ありがとうございます。

マンションによって上階の騒音がひどい所とそうでない所があるようなので心配でした。
ではこちらのマンションは静かな方なのでしょうか？

このマンションが静かかどうかなどという質問はナンセンスです。
答えは、上に住む人次第です。安いからどうのこうのという問題ではありません。
しかし、フローリングの遮音性・コンクリートの厚みが極端に薄いと話は別ですが。

遮音性を気にされているようですが、窓などの開口部が一番音を通します。フローレンスはほぼすべての物件がシングルガラスなので、遮音性はよくありません。

そういったことよりも、気にすべき点は、なぜ安くなっているかということですよ！。

では教えてください。
なぜここまで安くなるのですか？