アルファスマート宇多津 桜通りってどうですか？

丸亀城西が完成したから、参考に見に行きたいけど
そういうのはあんまり良くないですかね？

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火葬場って、普通の場所には建たないのではと思って調べてみたら、
〈公益上必要な施設なので、第一種低層住居専用地域を除く全ての用途地域で、建築することができる〉
と書いてありました。
アルファスマート宇多津の場所は、物件概要によると準工業地域となっています。
でも、葬儀社のホームページを見たら、
〈霊柩車に乗せて火葬場まで運びます。〉
という記載があるので、別の場所へ運ばれるニュアンスです。
なので、葬儀をするだけの場所かと思われます。
そこだけ気にしなければ、とても良さそうなロケーションではないかと思います。

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気になって調べたら
マンションの土地ってウエディングスタジオの跡地に出来ているんですね
今も隣は結婚式コンサルっぽい事務所があるみたい

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こちらは火葬場とウエディングスタジオが隣接していた土地なんですか？
それが原因でウエディングスタジオの方が移転してしまったのかしら。
確かに縁起はよくないかもしれませんが地域にとって必要な施設ですよね…

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>>13 匿名さん
ウエディング関係は今どこも厳しいよ。
縁起がどうとか非科学的な事より
世情に鑑みて生きたほうが良いですよ。
コロナ後から宇多津では結婚式場等がいくつも閉めてます。

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コロナ時の時にお式が減ったのが、かなりウエディング業界きつかったみたいですね。
しかもその後、そもそも結婚するときに派手に式を挙げる若者も減っているみたいで。
それよりも新婚旅行にお金をかけたい、という人が多いというのを新聞で読みました。

ここはとりあえずイオンタウンもあるし、電車もあるし
住みやすい地域じゃないかとは感じます。
何を重視するかで見え方は変わってくるかと思いますが少なくとも利便性は良いかと。

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>>こちらは火葬場とウエディングスタジオが隣接していた土地なんですか？
2つが隣ってかなり珍しいですよね。

ウエディング関係は厳しいって聞いたことがあります。
なぜかというとコロナはもちろん、最近の若者はお金がないからみたい。
昔は流行ったハデ婚をするような資金はないから、地味婚とか、結婚式も挙げないとか、そもそも結婚しないとか。
少子化で、子の人数が減っているのに、結婚式もしなくなっていくようですよね。

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>>16 匿名さん
金が無いからじゃなくて、意味ないものに金払うのがアホらしいだけですよ。
昔に比べてコスパ、タイパをかなり意識するようになってます。

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>>17 マンコミュファンさん

そうだね。
コスパ意識が強くなると新築マンションなんて買わないだろうし、ダイパ重視ならマンコミュ覗いたり投稿したりもしないんだろうな。

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中古でもマンションが値下がらない地域だから
コスパで言うならむしろ新築はアリかと
固定資産税軽減、住宅ローン控除の助けもあるので尚の事

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間取りも多くて選べるのがいいと思いました。このあたりってマンション少ないですよね？
感覚的に、マンションが少なくて値が下がらないんじゃないかと思いました。プロじゃないので何とも言えないですが。

>>17 マンコミュファンさん
ですか。どこかで、結婚式を挙げたカップルの方が離婚率は低いと聞いたことがあって、ハデ婚にはあまりいいイメージはないですが、結婚式は挙げた方がいいのかなとか思っちゃいましたよ。

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海が見えるし、ラウンドアバウトや街路樹もよく手入れされてて綺麗でした。高層階は丸亀城まで見えるので眺望はかなり良かったです。

車までの動線も短くてバリアフリーなので日々の生活が楽そうでした。
スマートキーは手間が無く、ガス乾燥機は天気も花粉・黄砂を気にせず干す必要が無い。これからのマストアイテムですね。

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イオンタウンまで徒歩3分だそうです。

https://www.aeontown.co.jp/utazu/

「宇多津町プレミアム付商品券」の紹介があって、1セット1万円で、7,000円、4,000円の合計で1万1,000円で買えます。支払いの組み合わせが難しいですが、1万円払って1万1,000円になるならいいですね。

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もうすでに3LDKが完売だそうです。そう考えると、他の間取りも人気になってくるんでしょうか……。
3LDKが売れたので、2LDKよりも3LDK人気が高いのかなとか思っちゃっています。どうなんでしょうね。

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ここはファミリーで暮らそうと思っている人が多いんじゃないでしょうか。そうなると基本的には３LDKがメインになってくる。
２LDKだとDINKSか、一人っ子のお宅になるのかなぁ。
なんとなく小規模のご家庭向けって感じなんですが、３LDKの方がここの場合はニーズがあった、と。
小学校は10分以上かかるので、そこまでファミリーが多くはないように思っていたんですけれど、意外にも多かったと。

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Dタイプ、113.65㎡を見ていますが、部屋の広さはそこまで広くないな…と思ったら、収納がすごく広いんですね。
洋室1の隣のマルチクロゼット1.8畳がとにかく使いやすそうです。
あと、玄関横のクロークいいですね。玄関横の土間（SIC？）側からも行けますし、廊下側からも入れますし。ということは、宅配で届いたペットボトル箱を、とりあえずここのクロークに置いておいて使う分だけキッチンに持っていくなんてこともできそうです。

間取りがなかなかいいと思いました。

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Dタイプいいですね！
広いバルコニーはとても贅沢。パウダールームのカウンターも何気に便利だと思います。
３つの洋間の広さがどれも似たり寄ったりなので、主寝室をどこにするか迷いますね

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イオンタウンまでかなり近いのが便利だと思いました。モデルルームに行かれた方いますか？イオンタウンに立ち寄って帰るのも楽しそう。徒歩3分だから食後にふらっと行けそうなのもいいですね。

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イオンはどのくらいの規模なんでしょう？あまり行ったことがないので、ホームページ見ました。

フロアガイド見たら、イオンシネマ入っているんですね。焼肉きんぐ、スシローなど飲食店も多め。
2階はケーズ電気とダイソー。専門店はそんなに多くない気はしました。でも、100均ありますし、普段のお買物はここで済ませられそうですね。

地元の人はどこのスーパーに行くのか興味あります。

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>>28 匿名さん
イオン内にサイゼリヤとザグザグもありますよ。
大きくはないけど必要十分な規模です。

こだわりがなければ普段の買い物は事足りかと

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