ロイヤルガーデン福島ってどうですか？

バルコニーはコンクリートになっていて、スカイテラスはタイル床ってことでしょうか。
コンクリート床だとスリッパやサンダルで出ることになるけれど、スカイテラスならはだしで行けるとか？詳しくは営業さんに聞くのがよさそうですが。

窓の前だけがスカイテラスになっていますね。

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モデルルームの写真を見る限りスカイテラスの床はタイル貼りのようですが、一般的なバルコニー同様土埃で汚れますしサンダルは履いた方がよいのではないでしょうか。
ただ、掃除はしやすそうなので毎日掃除をするなら裸足も可能かも？

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公式サイトトップページを見ると、赤い文字で魅力的な項目が書かれています。
南向き
平面駐車場一台目無料　144％
小学校5分
第3期3次完売
他

第3期3次以外で先着順があるのかなと思ったんですけど、無いみたいです。
いまは第4期1次が販売中のようなので、それ以前の分は完売なのだと思われます。
新プラン2LDK誕生とあるけど、もう売れたのか、次期以降販売なのかよくわかりません。

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公式ホームページのロケーションに全て自転車〇分の記述がありますが、
自転車が便利な立地なのでしょうね。
そう言えば駐車場率は144％超だそうですが駐輪場の方はどのように
なっているのでしょう？

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そう言われてみれば自転車が便利な立地なので駐輪場が充実していると嬉しいですが、公式サイトのどこにも書いてありませんね。
自転車も駐車場と同様に1世帯で複数台持てるような環境であれば良いと思います。
できれば平面式でサイクルポートがあるとファミリー世帯に便利ですね。

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ここは現在第四期＜二次＞分譲分で10戸が販売中ですが、
成約数はどのくらいになっているんでしょう。
あと、完売してしまったプランはてっきり角住戸かと思えば
どちらも中住戸で条件の良い部屋から売れるわけではないのですね。

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間取りを見ると押し入れ以外の収納が全て開き戸になっているようです。
ウォークスルークローゼットのような収納は横スライドの引き戸が
物の出し入れに便利だと思いますが、構造上の問題でしょうか？

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間取り見てみました。ほんと、ことごとく引き戸になってますね。トイレとか収納とか一部を除いて。みごとなくらい引き戸で整ってる感じ。
普通一般には、開き戸にすると邪魔になるような場所に引き戸を取り入れるイメージだったんですけど、こちらの場合はそうでもない感じ。
たぶん、予想ではありますが、空間をフルに使えるような工夫なんじゃないかと思いました。デッドスペース的なものを作らないようにしてるっていうか。

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２タイプのプランは売り切れたようですが
４タイプは販売中なので、まだプランを選べる状況のようですね。
広さ的にはＦタイプが魅力的ですが、和室のあるＤタイプも良さそう。
和室のあるマンションって、珍しくないですか？
歳を重ねるとやっぱり和室があるとほっこりできる気がします。

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本当ですね。CとEが完売御礼になっていました。そうなると、ちょっと焦ってしまいます。
Cは3LDKでEは2LDKだから、3LDKが人気っていうわけでもなさそうですが……。

角部屋が人気かと思っていたら、そうではないのかも？
価格がお得だったんでしょうか？

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間取りの広さがあって住みやすそうでいい。このくらいの広々としたスペースがあるのならば、
家族で暮らしてもかなりゆったりとしたスペースを確保できそう
収納力もあるしウォークインクローゼットも使いやすくコの字になっていて棚が付いているので
洋服やバッグなどの収納に丁度いいですね

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実邸公開とあります。これは現地モデルルームということですよね・・・

やはり現地確認が大切なのは、天井高などで間取りのイメージとは違ったりするため、実際の天井高とか収納量などとか見ることができるとよさそうです。
Aタイプがすごいのは洋室に大きなWICがあることで、しかもこの洋室、キッチンからもリビング側からも行けるんですよね。ドア2つ。隠し扉みたいな感じでかっこいいと思います。収納力が高いと思います。

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ほとんどが引き戸のプランはメリットとして
家事動線がよくなること、
将来車いすで生活するようになっても
ドアの開閉と移動がスムーズなこと、
ドアによる干渉がない為家具の置き場所が
増えることなどでしょうか。

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完売御礼とありました。

引き戸は、家族がいたらいいなと思います。
洗面だと引き戸じゃないと、中に家族がいたり、廊下に家族がいたりすると開閉が大変なので。
割とぶつかるって聞きます。

あとトイレの開閉も気にするなら、廊下側にドアが開かない方がいいといいます。トイレ出る時に廊下の人とぶつかる・・・

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完売したようですね。

最上階の中部屋が最後まで残っていたようなのですが、何が理由があったのでしょうか。

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完売おめでとうございます。

お引渡しまで、キャンセル待ちを承ります。
とあるので、もしかするとキャンセル待ち、ありえるかもしれませんね。

>>最上階の中部屋が最後まで残っていた
なぜでしょうね？高かった？内部の人、ご存じなら教えてください……。

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完売したとありましたね。

ここの冬期休暇はいつからいつまでなんでしょうね？
ホームページにないみたいでした。完売しちゃったので連絡も来ないかなと思ったものの、問い合わせに電話番号が書いてあったので、大丈夫なのかなって思っちゃいました。

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完売おめでとうございます！

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完売おめでとうございます！

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完売！！

（中古も検索しましたが、ないようでした）

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