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アルファステイツ西福原ってどうですか？

Name: アルファステイツ西福原
Brand: 穴吹興産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-07-14 21:13:53

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アルファステイツ西福原についての情報を希望しています。

所在地：鳥取県米子市西福原6丁目804-2（地番）
交通：日交バス「西福原」バス停徒歩3分
JR境線「後藤」駅徒歩24分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.63㎡～80.52㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL：https://www.anabuki-style.com/nishifukubara/index.php
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154708

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ西福原

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-21 16:16:10

アルファステイツ西福原

所在地：鳥取県米子市西福原6丁目804-2（地番）

交通：「西福原」バス停徒歩3分（日交バス）

価格：2,580万円～3,480万円

間取：3LDK

専有面積：67.78m2～80.52m2

販売戸数/総戸数： 16戸 / 61戸

販売スケジュール・モデルルーム

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物件概要
所在地	鳥取県米子市西福原6丁目804-2（地番）
交通	「西福原」バス停徒歩3分（日交バス）境線「後藤」駅徒歩24分
間取り	3LDK
専有面積	67.78m2～80.52m2
価格	2,580万円～3,480万円
管理費（月額）	13,200円～15,700円
修繕積立金（月額）	4,500円～5,400円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.16平米～23.32平米 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年7月17日
種別	新築マンション
総戸数	61戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
販売戸数	16戸
販売スケジュール	''
モデルルーム	建物内モデルルーム公開（完全予約制）ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております住所:鳥取県米子市西福原6丁目4-58
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年06月下旬入居可能時期：2025年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]穴吹興産株式会社 [販売代理]株式会社あなぶきリアルエステート
施工会社	大末建設株式会社中四国支店
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス

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アルファステイツ西福原口コミ掲示板・評判

2 匿名さん 2024/11/13 02:51:33
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1階には専用駐車場があるので、便利ですね。駐車場から直接家に入ることもできるのかしら。
他の駐車場も平置きタイプですし、車の乗り降りも楽にできそう。
完売しているタイプもありますが、間取りのバリエーションも豊かで選択肢が多いのが魅力
3 匿名さん 2024/12/03 06:27:19
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プラン見ました。

専用駐車場あるんですか？だとしたら気になります。
間取り、C1、D1、E1を見ましたが、これは専用駐車場ないみたいで「バルコニー」と書いてありました。
B1とF1は完売しちゃっているので、こちらが専用駐車場あったパターンかな。
車から直接荷物を運び入れることができるのはいいですね。まとめ買いの時に荷物運ばなくていいのは楽でしょうね。
4 匿名さん 2024/12/05 05:53:24
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1階はバルコニー前の駐車場2台が無料ですよ。直接家には入れないです
他タイプだと先着順で1台無料
5 匿名さん 2024/12/27 05:53:56
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>>1階はバルコニー前の駐車場2台
ちょっとこれ残念です。セキュリティとしては、バルコニーから家に入れない方がいいのかもしれませんが。
今、イオン商品券3,000円分プレゼントをやっているみたいです。こういったプレゼントは実用的でいいですね。

1月3日まで冬休みのようです。
6 匿名さん 2024/12/30 02:32:38
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広告費バラマキするなら本体価格安くしろよって思いますけどｗ
7 マンション検討中さん 2025/01/18 14:42:06
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一階住戸は目の前の駐車場２台分無料です。
立地も米子市の中心付近なのでどこに行くにしても車さえあれば便利なところだと思います。
現在は最上階と角部屋がほぼ埋まっていますが、中部屋だと割と手頃な価格帯で残ってるみたいなので検討されてる方は一度モデルルーム見に行っても良いかもしれませんね。
8 匿名さん 2025/02/07 06:23:10
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バルコニーの前の駐車場側から直接は家に入ることができないということは、
車を停めてエントランスへ周らないと家には入れないということですね。
そうなると少し面倒な気はします。ただ、２台分駐車場が確保できるのはメリットかなと思います
9 マンション掲示板さん 2025/02/07 15:25:32
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>>8 匿名さん
エントランスに回る必要はなく、マンションのエントランスとは逆側にも入り口はあるそうなので近い方から回られるといいと思います。そこはセキュリティとトレードオフですかね。
10 匿名さん 2025/03/01 04:02:18
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バルコニー側から直接入れちゃうと、確かにセキュリティゾーン内への侵入が容易になってしまいますよね汗
まだ近くに入り口があるならば、いいのかな。
車が無事かどうかっていうのが部屋の中から見えるっていうのも、
おそらく大きなポイントとなってくるでしょうし…。
11 匿名さん 2025/03/02 10:09:57
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全然売れてないなー
12 匿名さん 2025/03/22 09:52:42
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32戸。。。
あんまり売れてないなーーー

販売戸数 32戸
販売価格 2,380万円(1戸)～3,580万円(1戸)
最多販売価格帯 2,700万円台(10戸)

価格は高いとは思わないけれどなーーー
13 匿名さん 2025/03/23 04:01:05
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販売開始月で7割売れるのが好調かどうかの目安。3月の時点でこの余り方をみると、、、
14 匿名さん 2025/03/30 06:24:20
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>>13
都会じゃないんだから…（笑）
値段が安いので最終的には売れると思いますよ
15 匿名さん 2025/04/20 06:39:59
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この価格帯だと値下げをするっていうのはないだろうなと思います。
マンションとしては、最近の相場からするとかなり安めなので。
このまま、普通に粛々と販売していくのではないでしょうか。
狙っている物件があるのだったら、
変に待つよりはすぐに購入してもいいんじゃないかなぁ。
16 匿名さん 2025/04/21 22:42:04
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松江と違って米子だと選択肢少ない
17 匿名さん 2025/05/02 21:55:52
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狙ってる人は早く買ったほうがいいですよ。米子でマンション建つ計画は当面ありませんし、資材高・人件費高で新築マンション買える機会は地方では少なくなる一方です
18 匿名さん 2025/05/23 22:19:49
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>>狙ってる人は早く買ったほうがいいですよ。
そうなんですか？

たしかにマンションって珍しい気がします。
防犯を考えるとマンションなんですよね。戸建て派もいるからどうなのかなとは思いますが。
19 匿名さん 2025/05/26 02:28:48
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一生住むなら戸建てでも良いとは思いますが、、、
20 匿名さん 2025/06/23 02:13:24
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今は決算大商談会が開催されているみたいですね。
物件概要ではマンションの完成予定が2025年6月下旬、7月入居開始となっていますが、
現地の様子はいかがですか？
建物は完成して外構工事や仕上げの工程に入っているようですか？
21 匿名さん 1日前
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今月に入居開始となります。
今からであれば、実際の間取りや設備を見て検討できるはずです。
間取りもまだ今であれば選べそうなので、問い合わせされてみては？

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所在地：鳥取県米子市西福原6丁目804-2（地番）

交通：「西福原」バス停徒歩3分（日交バス）

価格：2,580万円～3,480万円

間取：3LDK

専有面積：67.78m2～80.52m2

販売戸数/総戸数： 16戸 / 61戸

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