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購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-05 11:10:45
先日、早速パビリオンに行ってきました。
Residential floorに関しては、建築が進んでいるため、間取変更はできないとの事。ちょっと残念。
なかなかしっくりくる間取りが見つかりそうにないので、Superior floorでいいメニュープランがあればそちらにしようかな、と検討中です。
ほかにも購入を検討されている方がいらっしゃいましたら、この掲示板がいい情報交換の場になればいいなと思っています。
みなさん、よろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
アーバンビュー宇品フェアコーストの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-06-26 16:46:00
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品西5丁目1325番4(地番)、広島県広島市南区宇品西5丁目12番1・2(住居表示) |
交通 |
「宇品西三丁目」バス停下車 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「宇品四丁目」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(+店舗1区画、シティウイング103戸、ベイウイング138戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社グランドアメニティ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンビュー宇品フェアコースト口コミ掲示板・評判
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796
匿名
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797
匿名さん
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798
近くの住民
ドンキの残りの土地はマクドナルドが出来るみたいですね。今日から工事してました。
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800
住民さんA
ドンキとマックか
すさまじいコラボだな
宇品も多少は民度が上がるかと期待してたが無駄だったようだ
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801
匿名
いや明らかに宇品にピッタリの店舗だね。絶対流行る。さすがに大企業完璧なリサーチ力。
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802
住民さんA
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803
匿名
住む気はしないが、たまの休日に出かけるにはいい場所になってきたな。ウジな。
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804
匿名
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805
匿名
100%ドライブスルー。
ドンキの屋上に絶叫マシンとか観覧車とか造って欲しいね。あとはゲーセン併設希望。
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806
匿名
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808
匿名
爺さん婆さんの憩いの場所にもなるし。年金をメダルに替えて昼はワンコインでマックね。
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809
匿名
父さん母さんはハリウッド
息子と彼女はドンキ
娘は学校にも行かずマックに長居
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810
物件比較中さん
マリモかアーバンを検討していましたが、
このレスで匂いのことを知り、あとずさってます。
マリモとの検討で先日、アーバンにいきましたが、
ほとんど値引きはないとの事でした。
2年も経っていて、中古扱いになるのでは?と、聞きましたが、販売ができなかっただけなので
との事でした。
いいなあとは、思いましたが、2年経っていて、新築のマリモと変わらないのは、いやだなあと
おもったのと、本当にやる気がないのですね、電話一本かかってきませんね、ビックリです。
大浴場付のマリモには、以前から興味をもっていますが、
いまいち、部屋の間取りに魅力感じられません。
本当に、大浴場は、いいなあとおもうのですが、管理費の高さと間取りがいまいちです。
角部屋にも、門扉がないのも、致命的に感じます。
この二つ、イズミのみゆき店に近くいいのですが、一歩踏み出せません。
マリモのほうは、一期完売の案内がきました。
取り合えず、匂いがなくなるまでは、どちらも保留です。
皆様、匂いの情報を教えて頂き、ありがとうございます。
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811
入居済み住民さん
ドンキできるし宇品はやめたほうがええよ
夜中の西原は最低
あれが宇品にも出来ると思うと悲しくなります
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813
宇品にすんで五年
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814
匿名
宇品はマンション飽和状態でマンションの資産価値は暴落するよ。
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815
匿名
ドンキは大人のおもちゃがあるから、夫婦生活は楽しめるかもね。
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816
匿名
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817
匿名
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818
匿名
あとはラーメン屋がいるなぁ。
我馬はここらには高級すぎるから、どこがいいだろう。
誰か適当なお店誘致してね。
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819
匿名代表
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821
匿名
ラーメンならコーナンの裏のラブホの横?に末期色のがありますよ
フェアパークの空きテナントに王将が入れば便利で良いんですがどうでしょうか?
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822
匿名
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823
匿名さん
先週モデルルームに行ったのですが
値引きはほとんどありませんでした。
最近購入された方はどうだったんでしょうか?
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824
匿名
今日この近くを通ったら歩道の縁石がガタガタになってたよ、沈下が始まってるね。もともと貯木場だったから仕方ないか
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825
匿名さん
>823
数ヶ月前に買った知り合いの話だと1割以上引いてもらったらしいよ。
買う気見せれば引いてくると思いますよ。
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826
サラリーマンさん
買う気見せて 資金的に厳しいのをアピールすればひいてくれるよ
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827
匿名さん
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828
匿名ちゃん
資金難だけでは弱い。ウジなの土地柄の品格の無さも交渉材料になる。
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829
匿名
先日、近くを通ったので、中を見ました。西南の15階の部屋、予想より景色よくて驚きました。あと風通しも良かった。
ただ、夕方の西日がどんなもんか分からないので、住んでる方教えて下さい。
あと、値段は落とせないとのことには驚き。
二年オチなので、最低でも300万位は引くと思ってたので。
最近買った方、実際どうなのか教えてください。
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830
匿名
値引きは渋い
西日は知らん(東向きだから)
今からならマリモの方が良くないか?
霊園もマリモはやってるから死後も含めてずーっとお世話になれるよ
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831
入居済み住民さん
夕方の西日は季節によって大きくかわると思います。夏は日よけが必要でしょう。冬は逆に暖かく東向きよりいいかもしれません。値引きはよくわかりませんが住んでいくと生活の中にローンや生活費が組み込まれ、初めは得した気分でもその後はあまり関係がないと思います。近くにまりももできているし実際話を聞いたり比較したりしてどちらがいいのか決めればいいと思います。ここは比較的管理費が高いと思います。入居者はマナーの悪い人もいますが比較的マナーにうるさい人が多く管理もしっかりしていると思います。バルコニーが広く部屋が明るく、駐車場が屋内などは他にないいい部分だと思います。
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832
匿名
831さん
駐車場の故障、トラブルはないですか?
また、宇品の住環境どうですか?
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833
匿名さん
アーバンはあの倒産した業者が手がけたマンションですか。大丈夫ですか。
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834
匿名
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835
匿名さん
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836
匿名
残念ながら住んでるんだよ既に
ドンキが出来るとは思いもせず購入した愚者なのさ
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837
匿名
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838
匿名
極めて愚かな質問だな
今、住んでいる人はあなたではないのだから聞いても参考にすらならん
満足するか否かは個々の問題だろう
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839
匿名
未だ完売せず、休みのたびに見学者が出入りするのが不満です。
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840
匿名
どんくらい売れ残ってるんでしょう?
ほんま早よう完売して欲しいですよ
しかしマリモと大京があるからなかなか難しいでしょう
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841
匿名
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842
入居済み住民さん
832さん
宇品の住環境は比較的満足しています。駐車場の故障は今のところありません。雨の日はかなり重宝します。
気候もよく今後も発展がみこまれるのでいいと思います。
よく宇品はガラが悪いといわれますが、このあたりはそういう地域には該当していないと思います。
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843
匿名
マンション単体は満足
地域は現時点ではまあ満足(渋滞がもう少し少なけりゃ良いのだが)
将来はドンキが不安
トータルでは満足してる
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844
匿名さん
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845
匿名さん
バス停近いけど、電車利用はきついと思う。公共機関を考えたら神田や御幸のほうが上。ちなみに宇品のアーバン物件ならアーバンビューガーデンコートが一番高級感ありますね。鹿島施工だし。昔中古で出てて中を見た事あるけど、それと比べると見劣りしちゃいます。
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