スレッドたててみました。
皆さん、色々と情報交換しましょう！
[スレ作成日時]2009-01-06 22:44:00
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[スレ作成日時]2009-01-06 22:44:00
ベルディって何処に建つんですか？
確かこのあたりだったと思います。
間違えてたらごめんなさい。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=34.46266857290195&lo...
タイプミス
×1nd
○1st
やっぱり１stは、駐車場の一部機械式と南向きでないのがネックですかね？（今となってはですが・・・）バイクも今後所有台数も増えることが予想され、場所の確保がむずかしくなってくるのではないでしょぅか？
ヴェルディも２ndも子供の小学校や中学校はどこなんでしょう？アストの道路をまたいでるのもあり、学区は違うんでしょうかね？
正直ヴェルディ建設予定地は、人それぞれ好みでしょうがうちより不便の気がしますが。コンビニも近くになさそうですし、また車通勤を考えると一通はやっかいかも。南向きや全戸平面駐車場は魅力ですが。私は２ｎｄ>１ｓｔ＝ヴェルディかな？
>>29さん
ヴェルディは緑井なので、緑井小学校(約500m)、安佐中学校(約800m)
２ｎｄは大町東なので、大町小学校(約1km)、安佐南中学校(約1.2km)
だと思います。
ヴェルディ建設予定地の一通は渋滞もしないし、それほど問題ではないと思います。
問題は、可部線がちょっと近いのと、ガス(光熱費が高くなる）ですかね。
２ｎｄは、ベランダが３８号線(アストラム線側)になるのと、
北側１００ｍに山陽自動車道が通ってるのがちょっと気になる所です。
どっちにしろ、２ｎｄ＞ベルディ＞１ｓｔ か ベルディ＞２ｎｄ＞１ｓｔ
となりますかね、立地はほぼ一緒なので南向きや全戸平面駐車場は一番の魅力です。
ありがとうございます。ってことは２ｎｄはうちと小中学校同じってことですか？
２ｎｄの価格、びっくりしました。
1stより安いんじゃないですか？
駐車場は2000円でしたね
確かに駐車場だけを見たら安いですけど、そのぶん管理費高くないですか？
そうですかねー、安いほうだとおもいますよ。
管理費？高い方ではないでしょ。
これはこれは表現を間違えましたかな。
2nd
管理費 7,100円～8,400円
修繕積立金（月額） 3,600円～4,300円
駐車場使用料（月額／台） 2,000円（49区画）
1st
管理費 6,600円(Dタイプ)
修繕積立金（月額）4,000円
駐車場使用料（月額／台）5,500円(平面の場合)
高い安いってことじゃなくて、そんなに変わらないよーって
コトが言いたかった訳で。
まあ、ヴェルディにするにしろ2ndにするにしろ、駐車場は先着順だから悩んだら良い場所取れませんよ。
第二期になったら抽選かもしれませんけどね。
ところでヴェルディ緑井って間取りとか全然載ってませんけど、どこかにありますか？
駐車場は南側からが入口みたいですが、北側道路からも入るコトが出来てしまうのでしょうか？
今日両方の建設地見てきました。
確かにヴェルディは一通ですね。
間取り図はB3か4サイズくらいの広告に一部出てましたが。
2ndは通りから少し奥まった感じでしょうか？
ただアストラム沿いからは割と近いと感じました。
騒音はどうでしょう？
ウチは1stですけど、騒音は多少あるけど、許容範囲だとおもいますよ。
メイン道路に直結してたって夜は交通量激減しますからね。
ヴェルディや2ndだって少し奥に入ってる訳ですから問題ないと思いますよ。
