パークホームズ本郷ってどうですか？

見てきましたが。。。。
外観、ダサイです。

本郷ならば４０００万以下じゃないと売れないよ。

現地見学をしてきたのですが、半地下駐車場の浸水防止の計画ってあるのか？
なぜ、この物件が実物ができてからの販売なのか、気になります。
現地販売のおば様は自分の売るものにあまりにも知識がなく、答えが適当で信用できない。
あと、最近流行なのか床が柔らかい仕様のものだそうで、でも歩くと波打っているようで違和感？
いろいろ書きましたが、ご存知の方教えてください。

そんな信用できない物件は見送ること。

ＭＲ行きました。内装は明るいタイプが人気のようです。
４ＬＤＫメインでファミリー層をターゲットにしているのに
外観やエントランスをなぜもっと普通にしなかったんでしょう？
３ＬＤＫのトイレがタンクレスじゃなくて
ウォシュレットも古いタイプなのも意外でした。
駐車場については雨水は溝（かなり浅い）に流れるし
ポンプで汲み上げるようになってると言われましたが
中にいる営業さんに確認しながらのあいまいな説明だったため
気になる方は確認された方がいいと思います。
わが家は主人が眺望を妥協できないということで
検討外になってしまいました。

なんでいつも三井不動産の物件は人気ないの？

他デベ物件に比べて、立地の割に高いから。コストかけすぎて安売りしないから。

三井不動産って　なんでも割高で売っているのでしょうか　?
他の物件で、これから三井不動産の購入を考えようと考えているのですが　少し気持ちがナエますね．．．

２８さんと同意見です。三井は、割高のわりに高級感（センス）がないと思います。でも「コストかけすぎて安売りしない」というのは、考えようによってはいいことでは？

コストかけすぎの物件に、いまどきタンクレスじゃないトイレはないでしょう。
僕も見に行きましたが、とても上質でいいものって感じはしませんでしたよ。

少なくともパークホームズにセンスを求めてはいけない。
コスト（部材が高い）とセンスが良いは別物。

三井に限らず、地価や鋼材費の上昇で大手でも新築物件のスペックを落としている
ようにみえます。今までの仕様では物件価格が抑えられないためではないでしょうか。
金利を考えると気が焦るのですが、この時期に購入するのがベストなのか悩みます。
高級物件を購入できれば良いのでしょうけど・・

昨日、三井からＤＭ来ました。
残り６部屋だそうです。
高いわりに意外と売れてるのですね。

私もDMが来ました。
３４さんと同じ意見！！
以外と売れているんですね。

もう着々とマンションの値段は上がっている、ということでは？
名東区で100平米で3000万円台なんてもうしばらく無理なんだよ。

居住者が最悪!!
特に７階以下の低層階に住む奴らは本当に最低なクレーマーです。
奴らのせいで管理会社の担当や管理人が次々に辞めていく。
こんな所に住むのはお勧めできません。

購入しました。
住民の方も上品で付き合いやすい方ばかりのようです。
つくりが頑丈なのか、周りの住戸の生活音など気にならないのもマルです。
駅にも高速道路にも近く、すごく便利です。

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遮音性の高い設計なんですね

専有面積74.1～104.4㎡
新築分譲時の価格3350～5520万円（平米単価50万円）

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