プラウド守山西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
北側の反対運動のことなども、ご存知の方はお聞かせ願えたらと思います。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：愛知県名古屋市守山区西新1402-2
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：76.12平米-95.02平米
売主：野村不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2009-07-25 21:47:00
営業が必至で嫌だった。
そんなに食い下がらなくてもすぐ売れると思いますよ。
値段は3300万～です。
この物件の駐車場が機械式でなければ即決なのですが・・ 機械式ってやっぱり面倒くさいでしょうか？ちなみに週末しか車つかいません。
プラウドが守山ってだけで何か悲しいね
>>06
機械式は入出庫の面倒さもさることながら、
中長期的に見たときの管理費やら修繕費が怖いですよね。
エレベーターなんかと違って法的に整備や補修が義務付けられてませんし。
非常にリスキーだと経済誌やNHKで見たことがあります。
7さんの発言の方が悲しいと思いますけど。
以前この辺に住んでた者です。
大きな戸建だったような気がする。
以前結構派手なノボリが多数立ってたんだけど、
反対運動は収まったのかな？
機械式駐車場は新しくてもよくトラぶります。
将来撤去前提で考えておいた方が良いと思います。
野村の場合、駐車場料金も管理費に入れているので
機械式駐車場用の修繕費は無いのと同じです。
野村リビングサポートへの管理委託料金が高い。。
管理組合出来たら、機械式駐車場の修繕費をどうするか
早めに決めた方が良いかも。エレベーターが2台なのも
管理費、修繕費が余計にかかっちゃいますね。
駅2分、というかホームまで2分てのは良いですね。
ただ瀬戸線乗ったこと無い人に言っておくと朝8:30位
までは電車無茶苦茶混みますよ。
遠慮せず人を押していかないと乗れない位ですので、
そこは覚悟しておいて下さい。夏の雨の日は最悪。
建物、間取り自体はとても良さそうですね。
3300万～はちょいと高い印象ですが、野村はすぐ値引きするので。。
近くに大きなマンションありますよね？自衛隊のほうかな？
こちらのマンションを購入検討の方は、大規模マンションの方も検討されるんでしょうか？そうしたら値下げしてくれそうですよね・・・どちらも・・・。
機械式の駐車場は利用したことありますが・・小さな子供連れにとっては大変でした。。すぐに平面式にかえました。
近隣運動はなくなってますよ。旗がなくなってました。
野村は値引しないから、期待しない方がよいとおもいますよ。
プラウドにしては割安感があり、駅は大きくないけど、立地場所は凄く良いところですね。街並みに雰囲気もあって、外観も綺麗なマンションだと思います。名古屋市北部で探していたので、かなり有力候補です。反対運動もなくなって懸念点もなくなったような・・・。別にこの物件、応援している訳じゃないですが、場所とモノの割には、安いと思います。
このマンションから徒歩数分の所に住んでいます。
昨年秋、名古屋市が市域の一部の高さ制限を緩和したため、
商業地域だったこの地所だけで建設可能になった物件ですね。
瓢箪山の南側は、古くに宅地開発されたため、
戸建ては一軒一軒が１００坪以上あって道路沿いに見事な庭があるお宅も多い。
マンションもあるけれど高さ制限のために３，４階の低層ばかり。
「文化村」と言われるほどいい住環境だったのに、プラウドが建ったため
その雰囲気の一部が毀損されているのは事実。付近住民としてはちょっと残念です。
「文化村」って誰が言ってるんですか？
聞いたことないです。
住民達の自称ですか？
個人の守山区紹介ＨＰで、
瀬戸電沿線の各駅紹介の中で「瓢箪山」の南側はそのように紹介されていますね。
評価が定まった話なのかどうかは私も自信がありません。ごめんなさい。
http://www.geocities.jp/moriyamamyhometown/moris39.htm
完売したみたいですね。いつの間にか…。この時代では、販売開始から結構早い完売だったみたいです。
プラウドってなんでどこもそんなに早く売れるんだろ？
営業の方が他社よりも良かったですよ。
具体的にどう良かったのですか？
何でこんなマイナーな立地でも完売できちゃうんだろ？
プラウドって。
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～2億8320万7750円（オプション費用等88万1100円～720万7750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～150.03平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～5368万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～65.98m2 |
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総戸数 220戸 |
