センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/センチュリーつくばみらい平
こちらは過去スレです。
センチュリーつくばみらい平の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-03-05 21:46:00
センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
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[スレ作成日時]2009-03-05 21:46:00
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
| 交通 | つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分 |
| 種別 | 新築マンション |
| 総戸数 | 660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
| そのほかの情報 | 構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 | |
|---|---|
| 売主・販売代理 | [売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社 |
|
||||||||
| ¥1,100(税込) | ||||||||
|
|
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>>697
ググってみたけど、これ?
伊奈東の出前寿司。
まるとみ寿司
http://naviibaraki.com/0297-57-0288/
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
>>685さん
レスが付かないようなので、
>>小張小学校は学童保育はありますか?
あります。名前は学童でなく、児童クラブかな。
>>集団登校とか町内会ってあるんですか?
行きも帰りも集団で登下校です。
町内会は、まだ出来ていない所が多い。
>>習い事はどうされてますか?
市内なら、谷井田とか小絹に多少あります。
それより、TXで守谷かつくばに出たほうが選択も豊富です。
このスレでも小学校と習い事については、熱心に都内を勧めていらっしゃる方もいますね。
>>つくば市とみらい市ってそんなに違うんですか?
つくばも、学園都市以外はつくばみらい市と大して変わらない田舎ですが・・・
色々違うところもあります。
質問が漠然としているので、どういう違いについて答えればよいのか?
>>児童手当は何歳までもらえますか?
12歳になった年度の3月31日になるまでもらえます。(つまり小学校を卒業するまで)
3歳まで1万円、3歳以上は5000円、ただし第3子は1万円支給されます。
当然、所得制限がありますのでご注意ください。
ついでに医療福祉制度ですが、こちらは小学校就学前まで。
病院での自己負担は1回600円、入院が一日300円で済みます。
ただし、厳しい所得制限があります。大体これに引っかかるんじゃないかなぁ?
ちなみに、つくばや守谷はこの所得制限がありません。
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>>680さん
>>みらい平の開発をした経緯に市が学校用地を買い取るという了承があった
というのが、実はネガティブなことで、
学校用地を県から借用できないかなどの案も議会で出ていますが
「あくまでも、買取の了承したわけであり、この約束がないと県は開発してくれなかった。なので買い取る義務がある」というのが市長側の見解のようです。
(つまり、学校を建てないよい口実です)
議会だよりのバックナンバーを見ればわかりますが。
わたしは、小学校のことより、中学校にいろいろあっていやだな。
私学を本気で考えています。
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食べ物の話題が出たので、ついでに・・・
駅すぐ横のビル2階にあるバーに行ってきました。
(かなり噂になっていたみたいでしたが、なかなか行けず・・・)
料理もお酒もおいしかったです。
お店の方も親切で、メニューにないカクテルも出してくれましたよ。
モデルさんみたいなイケメンの店員さんがいるせいか、女性客が多かった気がします。
営業時間が、夜だけなのは残念ですが、また行きたいと思います。
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バー。 やっていたんですね。 最近では一階に出ていたメニューボードも出ていないので閉めたかと思っていました。今度いってきますね。
でも、なんで大々的に宣伝しないのかな? みんなしらないはずですよね?
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時間は、たしか夜7時からだったと思います。
日曜日と祝日がお休みだったような。
ほんと、なんで宣伝しないんですかね~
この辺、他にお店がないから困ってる人が多いと思うんですけど。
でも、流行りすぎると行きずらくなるから
あんまり宣伝しない方が嬉しいかな。
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管理会社は、構造上どうにもならない生活音の苦情をいちいちポスティングや
掲示するしか仕事がないようですが、管理費や修繕積立金を何ヶ月も滞納している
世帯が随分あるようですので、管理会社としての機能が意味をなさないのであれば
契約解除して別の管理会社に変更することも考えたほうがいいのかも知れません。
管理費を払わなくていいのであればウチだって払いたくありませんよ。
不景気な時代にこのマンションは雑談ばかりしている清掃員とか無駄に多いし。人数を減らして週に一日程度の清掃で十分ですよ。
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みんな!
うまいハンバーガー屋を見つけたよ。
294で守谷の先になるけど。
(茨城県取手市戸頭2-3-11)
http://r.tabelog.com/ibaraki/A0803/A080301/8000941/dtlmap/
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飯田産業の株価が凄い勢いで上昇してます。
業績も財務基盤もしっかりしていることが評価されていると思います。
昔から飯田産業の経営が安定してるのは有名です。
しばらくマンションを値下げする必要もないことでしょう。
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販売センターの建物はなぜ飲食店NGなんですかっ?!
知りませんでした(ToT)
マンションを売り切ったら販売センターの所がコンビニにならないかなぁ…と思っていたのですが。
コンビニもお店でポテトやチキン等揚げ物したり…おでん置いたりするから無理ですかね(;∇;)/~~
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>730さん
残念ながら郵便局が出来る予定は無いそうです。
マンションを購入する前近所に「簡易郵便局」を開設出来ないかと思い
関係部署に問い合わせた事がありましたが、「簡易郵便局」はおろか通
常の郵便局も開設する予定は無いとの回答でした。せめてCDコーナー
だけでも出来ると助かるのですが、難しいようです。
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レンタルはTSUTAYAディスカスやDMM・楽天のお家レンタルが楽ですよ!
返却も、朝駅前のポストに投函すればOKだし、自宅のポストへ届きます。
デメリットは、人気の商品だと借りるのに時間がかかる事でしょうか。。
まぁショップに行っても人気のモノはなかなか借りられなかったりするから一緒ですかね。
レンタルショップは…つくば方面に行く途中のアッセ(カスミやD2等があるショッピングセンター)近くにありますが、品数は少ない様に思います。
郵便局が近くにできてほしいですね!!
小絹も市役所近くのも、やっぱり車で行くしかないし。
ここは何をするにも車が無いと不便…。
メガバンクも守谷に行けばSMBCがありますが。
常陽銀行の口座を開設しようか悩み中です。
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常総ふれあい通りのゲオを使ってます!その先にはTSUTAYAもありますよ。
運転が得意ではないので、個人的にはアッセに行くより楽な印象。
美味しいケーキ屋もパン屋も近くにあって、つい寄ってしまいます♪
医療関係なら、耳鼻科に来てほしいな。気軽に子供の耳掃除にいきたい(笑)。
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>>上の書き込みの人さん
はじめまして・・
>1時間以内に10個の掲示板にこの書き込みをコピー
>して貼って下さい。そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。もし、
>貼らなければ、願い事を逆のことが起こるでしょう。
自欲を満たすために掲示板のルールを侵せということですか?
削除依頼を出しておいてくださいね。
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交渉次第で何らかの好条件は出るのではないでしょうか?
私はまだ交渉もしていないので、安くなるか分かりません。
ただ、キャンペーン住戸は家具付きで割安で買えるようです。
先日、販売センターに行ってきました。
A棟は完売、B棟は残り約30戸、C棟は残り約50戸でした。
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764です。
そんな事はないですよ。
時間がありましたから、販売センター内の未契約住戸を数えました。
赤いリボンの貼っていない価格の明記してある販売住戸、価格の明記していない未発売住戸の
数です。しかも、先週末のです。ここ数日でそんなに売れるとは思いませんが、如何でしょう?
実際に行って確かめてみてはどうですか?
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管理組合からの文書にありましたが、またA棟の下のセントラルパークに
物が落とされたようですね。
ビー玉、液体入りペットボトルで頭にこぶが出来たり顔に傷が出来た人も
いるそうですが、4回目の今度は時計ですか.....
何かだんだんエスカレートしてませんか?
このようなことをする人は人間のクズです。早く自首して下さい。
加害者、被害者ともに心の傷が残ると管理組合の文書にありましたが
加害者の心配などしなくていいのではないでしょうか?
私の主観ですが、遊具があるセントラルパークという場所から推測しますと
子供の声などを気にしているA棟の住人(子なし世帯)が疑われますので
A棟で子供の声に関する苦情を管理組合に出した人が最も怪しい気がします。
場所と時間から考えると、明らかに子供を狙っていると思いますので
セントラルパークを通過する時は常に上を見なければいけませんね。
4回目の事件が起こる前にここの掲示板で注意喚起をしてた親切な人が
おりましたのに、管理人さんがすぐに削除していましたが
消すべきではなかったのではないでしょうか?
それとも管理人さんは心当たりでもあるのですか?
物体が破損したり怪我をしたりする程ですから、1F、2Fより上からだと思いますので
3Fより上のA棟の各階の通路に監視カメラを早急に設置すべきです。
わずかな費用よりも人命が大事です。
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各階にカメラを設置しなくても一台あれば見通せると思うけど
入居者以外も入れる駐車場(四階建て)という可能性はないの?
既に警察が関与しているのですから子なし世帯とか三階以上とか決めつけないで
(だったらベランダからゴミを捨てる人も怪しいでしょ)
物が落とされた件とは別になるけど、駐車場で煙草の吸殻とか見かけるのだけど問題だと思う
(カメラは動作してるんだよね?管理はどうなってるんだろう?)
壁の落書きのある街は犯罪率が高いといいます
小さなことの積み重ねだと思います
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>>776さん
管理人に心当たりがあるわけはないでしょう。
公共のスレでする話題ではありません。
まぁ書き込むにしても、住民板(あったっけ??)。
ただ、書き込んだとしてもほとんど意味がないでしょう。
少なくともこの購入板では物件のイメージを落とすだけ。
刑事事件になる前に組合で対処してください。
個人的には心情をご察しいたしますが、ここに書いても当事者には一切影響がないと思います。
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マイナス印象の書き込みは、このマンションの掲示板に限らず、良く消されている気がします。
購入検討者にとってマイナス面も受け入れた上で購入したいですから。
マイナス印象の書き込みも消さずに残して欲しいです。
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776です。
>777さん
管理組合が警察任せだけでなく、自主的に考えて迅速に対応していれば
何度もこのような事は起きなかったのではないでしょうか?
>778さん
各階に監視カメラでしたら犯人の顔も映るはずですし、何より抑止効果があると考えます。
駐車場の可能性もあるかも知れませんが、車の出入りが多いのと
駐車場は監視カメラで録画されてると思いますので、可能性は低いような気がします。
決めつけではなく私の個人的な推測ですが、778さんのように
真剣に議論していただける方がいて心強く思います。
駐車場で煙草の吸殻は私も見かけますが、煙草を吸ったままエレベーターから
出勤して駐車場に入っていく人を見かけます。
>780さん
見学に来られる方が被害にあわないように周知することも必要ではないでしょうか?
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でも何もここで議論することないと思うな。
よそのひとに事実を知らせるのはいいけど、議論は完全に住民だけでやりたい。
ここだと、誰が本当の住民かなんてわからないからね。782さんだってここのひとではないかも。もちろん自分自身の証明だってできない。
関係ないひとが自由に茶々を入れられる、そんな場で真剣な議論ができるとは思えない。
マンション全体で使ってるプロバイダの住民専用サイトにそういうことが議論できる場があったらいいのに。
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>駐車場で煙草の吸殻は私も見かけますが、煙草を吸ったままエレベーターから
>出勤して駐車場に入っていく人を見かけます。
このマンションの管理規約では共有部で喫煙することは禁止されてないのですか?
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禁止されているが守らない方がいるということ。
自分は通りすがりですが、風紀の乱れている印象を受けます。
書いていることは事実なんでしょうから、読む人がどう取るかですが、警察が介入するようなことをここで詳しく書くのはマイナスでしょうし、注意を喚起する場にここを使わなくてもいいと思います。
エレベーターや駐車場のタバコの件も管理組合及び管理会社に直接話さなければ、ここを見ている方がポイ捨てされているかどうかわかりませんので、効果は薄いと思います。
検討板ですから、ネガティブ情報も知りたいとは思いますが、セキュリティーの問題などもありますから、書く時も注意された方がいいですよ。
余計なお世話と知りつつ失礼致しました。
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戸数が多ければ、色々な方がいて当然ですが…
最終的には個人のモラルの問題になってしまうので、何度注意を促しても無くならない訳です。
あまりに酷いようであれば、組合内部の罰則規定を設けられるよう働きかけてみてはどうですか?
共用部での喫煙や物の投げ込み等は悪質なので、罰して当然だと思います。
物の投げ込みは、明らかに故意があるので人に怪我をさせれば「傷害罪」
タバコの火で共用部が燃えたり…万が一個人宅が燃えれば、「失火罪」・ポイ捨てした人間が「燃えてしまえ!」と思ったなら、「現住建造物放火罪」が適用される可能性だってあるわけです。
ただ、中には集合住宅なのだから多少は我慢すべき事までも苦情を届け出ているケースも散見されます。
細かな事まで、あれも!これも!と苦情を出し禁止する事は、逆に自分達の生活を窮屈にさせてしまうと言うこともお忘れなく。
皆さんで住みよい環境づくりを目指していって下さい。
長々と失礼しました。
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割れ窓理論って有名ですよね。ポイ捨てについてはこんな記事がありますからね。
http://jp.reuters.com/article/oddlyEnoughNews/idJPJAPAN-35041720081121
風紀が乱れている印象を受けますが、コメントされている方は模範的な人が多い印象を受けますので、
罰則規定は有効かもしれませんね。
ちなみに、単なるポイ捨ても厳密には犯罪として問うことができますよ。
以下はおっしゃる通りですよね。これからは内部で慎重に議論されたほうがいいかもしれませんね。
>セキュリティーの問題などもありますから、書く時も注意された方がいいですよ。
>細かな事まで、あれも!これも!と苦情を出し禁止する事は、逆に自分達の生活を窮屈にさせてしまうと言うこともお忘れなく。
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>>782さん
アンカーは
>でなく、
>>でお願いします。
私にはもはやよくわからないのですが、
見学者にたとえば
「このマンションには上から物を投げる住民がいますので、ご見学の際は、怪我をしないように上方にご注意ください」
と周知するのは、変な気がしますが。
周知するとしても、なぜこの板で?
そもそも、見学者の安全を確保するのは、販売会社の仕事で、
販売会社が上から物を投げ込まれることもある可能性も考慮して、見学時の安全を確保すれば良いだけです。
購入して、住む事になればこういう危険もある、と周知するのが必要といわれれば
確かにあるかもしれませんが、
上から物を投げ込まれること自体が異常で、
このような状態は長くは続かないでしょう。
(というか、管理組合や警察などで、速やかに解決すべきことで、そうなるだろうと思っています)
なので、やはりこの板でやり取りするより、
マンション内の方々で、適切に処理してください。
早期のご解決をお祈りします。
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見学者に「このマンションには上から物を投げる住人がいますので、見学の際は上方に気をつけて下さい」と言うのは確かに変ですよね。カラスなど鳥に気をつけて下さいというのとは全くとらえかたが違ってきます。 犯人には自分のやった行為がとんでもなく悪質なんだという事を早く気付いてもらい、やめてもらわないといけませんね。
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はじめまして、住民でも検討者でもない通りすがりの子育て完了世代です。
改めて776さんの記事を読み返してみましたが、落とされたものは「ビー玉、液体入りペットボトルで...4回目の今度は時計」なのですね?
であれば、犯人は大人というより、2歳から10歳くらいの幼児の可能性を考えたほうがいいと感じます。落下物の時刻や、被害者は特定の人なのかランダムなのか、も重要な手がかりです。
断定はできませんが、高層階に暮らす若いご両親の子育て支援と心のケア、子供のしつけを自然に語り合えるようなコミュニティを築くことが必要と感じました。
住民のみなさん同士の心の絆づくりを大切にされてください。老婆心ながら。
今後は住民のみなさん同士での議論の場を設けるとともに、大手ISPが運営する「教えて〇〇」のような掲示板にもっと広い範囲から知恵を出してもらうのがいいかと思います。
私のこの記事自体、オフトピですね。失礼しました。
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駅前の関東つくば銀行が入っているビルのわきっちょにお寿司やさんがあったんですね。
マンションと逆方向にはあまり行ったことが無いので知りませんでした。
どなたか食事にお出かけになった事がある方はいらっしゃいますか??
今日、13時頃に通りかかったら女性が準備中の札を出していたので…ランチ終わるの早いなぁと思いました。
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>>799
東南にある石の公園には、今のところ禁止の表示が無いから大丈夫かも。
県の管理の公園なので、気になるなら1階のまちづくりセンターに確認するといいのでは。
戸建てなら自宅の庭でいいわけですが、マンションはそこがやっかいですね。
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