ワンフロア3邸・総戸数40戸前後は丁度良い

>828
妄想マンションのことですね。

スレタイ物件に住んでいます。
管理人さんは平日の午前中だけなんですが、良く働いてくれて特に不満はありません。と言うより居なくて困ったことが無いのです。（点検やメンテナンスの時は来ています）
管理人さんの勤務時間て８時～１７時までとか２４時間常駐とかいろいろありますよね？
管理費が上がってもやはりずっと居てくれるほうがいいんですかね？

防災センター・警備24ｈあると安心ですよ。

うちは平日と土曜日の午前中ですが、特に不便は感じていないですね。

>832
防災とか防犯はSECOMが入っていますけど、それでは不十分と言う意味でしょうか？
警備２４ｈとは、警備員さんが夜中とかも巡回するとかなら該当しませんね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

831です。
私の物件は東京の三菱地所物件です。
残念ながら、プラウド綾瀬ではありませんが、プラウド綾瀬も駅近で良いですよね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

それにしてもたまたまなのか
ここはメジャー7の物件購入者が多いね。

うちは八時五時の委託だけど掃除やゴミ出しは午前中で終わっちゃうから、午後までいてもらう意味はあんまりないかもね。

あとセキュリティは24時間人がいないなら午前中だろうが夜までいようがあまり意味ないですね。せいぜいチラシ業者に注意するくらいですから。
空き巣だって管理人や警備員が２４時間常駐する物件をあえて狙う理由はないですからね。

>838
三菱地所ですか、良いですね。
私は千代田線が便利なので、亀有・綾瀬・北千住付近で探しているのです。
綾瀬だと始発がありますから座って行けます。
駅から近いですが公園がある駅の北側ですので静かです。
ただ、このっている部屋だと眺望が良くないのでどうしようかと悩んでいます。

ワンフロア３邸の１４階建てに住んでいます。
このような物件の場合、他のマンションもほとんど内廊下ですか？
３邸横並びだと外廊下が多いですか？
うちは３面配置で内廊下ですがほとんど長さはなくエレベーターホールに近いですが、雨風の影響なくカーペット？なので割と気に入っています。
3･11の時は計画停電で非常用も切れて真っ暗になったときは困りましたけど。

ワンフロア3邸の場合は、
内廊下の場合は「ワンフロア3邸の全邸角住戸」ってキャッチフレーズで、
外廊下の場合は「ワンフロア3邸の全邸南向きプラン」ってキャッチフレーズが
多いですよね。

因みに外廊下のワンフロア3邸の場合の大きなメリットは、
共用廊下側の高いプライバシー性能が発揮出来るということですが、
内廊下の場合は共用廊下側には元々窓が無いのでわざわざワンフロア3邸
ではなくても良いとも言えます。

ただ余計な共用施設が少ない40〜50戸前後は管理がし易いのでメリットは十分あります。

40～50戸はいいけど、その戸数でワンフロア3邸だとペンシルになるから駄目だね。

>>844
ワンフロア何邸が好みですか？

何戸でもいいけどエレベーター1台に対しては3戸くらいが望ましいね。

短い内廊下っていいと思いますよ。
エントランスに入った時に帰宅したという感じがします。
長い距離をあるく内廊下だとホテルっぽくて自宅感があまりしないと思いますし、外廊下だと住居フロアに到着しても外が見えるので帰宅した感じがしません。
個人的見解ですが。

ペンシル勘弁

↑消されても、消されても・・・

太い方が好みです

ペンシル連呼さん、近隣商業と第一種低層が含まれる敷地に建つマンションだとペンシルと低層の組合せみたいな建て方もよくありますが、そう言うのは良いの？
ペンシル単独だと何が駄目なの？見た目がみすぼらしいとか以前に言ってましたけど、それだけ？

>856
それだとスレタイ物件にはならないと思う