<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/">
<title><![CDATA[ワンフロア3邸・総戸数40戸前後は丁度良い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/</link>
<description><![CDATA[ワンフロア2戸だとコスパ悪いし、4戸・5戸もエレベーター1基だとちょっと多い気も。タワーだとそれこそコスパ悪いし、法的にも14・15階程度でおさめた方が何かと余計な出費ないし。管理組合運営も40世帯程度だとお互い顔も良く見えてスムーズにいきそうだし、売却の際もマンション内で競合することも少なそう。戸数少なすぎてもコスパ悪いしこのあたりが丁度良い気がしますがどうですかね？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/917/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/916/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/915/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/914/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/913/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/912/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/911/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/910/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/909/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/908/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/907/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/906/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/905/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/904/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/903/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/902/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/901/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/900/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/899/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/898/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/897/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/896/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/895/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/894/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/893/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/892/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/891/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/890/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/889/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/888/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/887/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/886/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/885/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/884/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/883/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/882/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/881/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/880/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/879/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/878/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/877/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/876/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/875/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/874/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/873/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/872/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/871/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/870/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/869/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/868/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/917/">
<title><![CDATA[917: 管理組合理事数は戸数に比例するからもし輪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/917/</link>
<dc:date>2014-03-24T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合理事数は戸数に比例するからもし輪番や抽選で理事決めてるならそれはないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/916/">
<title><![CDATA[916: 大規模だと、管理組合の理事の順番がなかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/916/</link>
<dc:date>2014-03-24T12:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模だと、管理組合の理事の順番がなかなか回ってこない。（10年から20年に一度とか・・・）面倒な人には良い。規模が大きいと、理事長やりたい人とか、法律や建築などに詳しい人がいたりする。そのため、管理会社に騙されにくい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/915/">
<title><![CDATA[915: 大規模だと管理が大変だもんな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/915/</link>
<dc:date>2014-03-24T08:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模だと管理が大変だもんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/914/">
<title><![CDATA[914: &gt;913さすがに２０戸は厳しいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/914/</link>
<dc:date>2013-02-21T15:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;913さすがに２０戸は厳しいでしょうね。４０戸くらいのスレタイ物件で共用施設を持たない物件なら、無駄に共用施設が多い大規模と同じくらいだと思います。ただし、当初５年～１０年のことで、小規模は修繕積立金が跳ね上がるリスクはあるでしょうね。うちはスレタイ物件ですが、５年後に修繕積立金が１．５倍になりそうです。販売時の計画って何？？？と言いたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/913/">
<title><![CDATA[913: 20戸程度の物件を検討しています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/913/</link>
<dc:date>2013-02-15T23:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20戸程度の物件を検討しています。30戸以下の物件に10年程度以上住まれている方にお聞きしたいのですが、　・入居前の、管理・修繕の費用 や、 計画された上昇額は、割高でしたか？　・入居後、計画上昇額以上に実績がアップしませんでしたか？正直、コストパフォーマンスが気になってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/912/">
<title><![CDATA[912: ↑大阪市以外なら、豊中市南部とか吹田市の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/912/</link>
<dc:date>2013-01-28T06:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑大阪市以外なら、豊中市南部とか吹田市の一部地域とか兵庫の尼崎市とかなら行けると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/911/">
<title><![CDATA[911: 大阪wwwwwどこそれ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/911/</link>
<dc:date>2013-01-26T12:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪wwwwwどこそれ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/910/">
<title><![CDATA[910: 大阪駅まで徒歩と列車で20分かからないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/910/</link>
<dc:date>2013-01-26T10:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪駅まで徒歩と列車で20分かからないよ。確かに都心部とは言い様が無いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/909/">
<title><![CDATA[909: ↑泣けるねえ、、、。過疎地？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/909/</link>
<dc:date>2013-01-25T12:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑泣けるねえ、、、。過疎地？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/908/">
<title><![CDATA[908: 大規模羊羹だと安いのないよ。70平米1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/908/</link>
<dc:date>2013-01-24T23:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模羊羹だと安いのないよ。70平米1700万くらいいる。でもスレ題より小規模な8階建て20～25世帯なら、70平米1300万くらいからある。低価格帯なら小規模の方が有利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/907/">
<title><![CDATA[907: 個室2つが共用廊下沿い。もちろん曇りガラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/907/</link>
<dc:date>2013-01-24T12:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個室2つが共用廊下沿い。もちろん曇りガラスと格子で囲まれた部屋。玄関からリビングが見通せるストレートな廊下。さらにはトイレやバスが個室に接して水音のうるおいがステキ。中和室にはもちろん窓なし。いにしえの行灯部屋の趣。ベランダにはずらりと並んだペラペラボード。特徴や個性など知らん。値段が命。羊羹型も風格を感じる。共用廊下に連続した窓と玄関が万里の長城みたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/906/">
<title><![CDATA[906: 思いっきりとんがってるのがいい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/906/</link>
<dc:date>2013-01-24T12:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思いっきりとんがってるのがいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/905/">
<title><![CDATA[905: スタイリッシュペンシルに住みたいです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/905/</link>
<dc:date>2013-01-24T11:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタイリッシュペンシルに住みたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/904/">
<title><![CDATA[904: ペンシルはエントランスや見た目が貧相だよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/904/</link>
<dc:date>2013-01-24T11:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペンシルはエントランスや見た目が貧相だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/903/">
<title><![CDATA[903: ペンシルの方がマシだね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/903/</link>
<dc:date>2013-01-23T19:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペンシルの方がマシだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/902/">
<title><![CDATA[902: 大規模団地だけは住みたくないねｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/902/</link>
<dc:date>2013-01-23T18:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模団地だけは住みたくないねｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/901/">
<title><![CDATA[901: 1匹だけ釣れたみたいですねw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/901/</link>
<dc:date>2013-01-23T12:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1匹だけ釣れたみたいですねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/900/">
<title><![CDATA[900: その煽りいつもやってるけど面白いの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/900/</link>
<dc:date>2013-01-23T12:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その煽りいつもやってるけど面白いの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/899/">
<title><![CDATA[899: 以上。田の字中住戸からの嘆きでした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/899/</link>
<dc:date>2013-01-23T11:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以上。田の字中住戸からの嘆きでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/898/">
<title><![CDATA[898: 価格を揃えればでかいほうが広いのではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/898/</link>
<dc:date>2013-01-22T22:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格を揃えればでかいほうが広いのではないですか？また、容積率がさほど変わらない場合は、庭園など豊かな環境を作れるのが大規模のメリットではないですか？安い大規模と高価な中規模を比べれば別ですけど。また安い同士なら、安い中規模の雑居ビルや賃貸みたいな建物は魅力が無いですが、大規模なら安くても見栄えを気にしてるように見えます。(少量なら立地都合で売れても、分譲で大量に売り抜くには最低限の建物の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/897/">
<title><![CDATA[897: でかい物件は限られた敷地に数多くの人間が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/897/</link>
<dc:date>2013-01-22T21:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でかい物件は限られた敷地に数多くの人間がこぞって住むマンション元来の趣旨の真骨頂。だけど蜂の巣みたいでアンスタイリッシュ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/896/">
<title><![CDATA[896: スタイリッシュのペンシルマンションに住み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/896/</link>
<dc:date>2013-01-22T20:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタイリッシュのペンシルマンションに住みたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/895/">
<title><![CDATA[895: でかい物件はデベにとって全力投球だよ。ペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/895/</link>
<dc:date>2013-01-22T20:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でかい物件はデベにとって全力投球だよ。ペンシルは失敗してもたかがしれてるからエースではなく二番て以下のメンツでやる。ちょうどいい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/894/">
<title><![CDATA[894: デベロッパーにとって丁度良いのは一気にた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/894/</link>
<dc:date>2013-01-22T18:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパーにとって丁度良いのは一気にたくさんの戸数を売れるドデカイ団地みたいなもんや巨大なタワーでしょ。もうワンランク上のスタイリッシュでプライベートなライフスタイをお求めならスレタイ物件を、という認識でございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/893/">
<title><![CDATA[893: デベにとってちょうど良いんだろうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/893/</link>
<dc:date>2013-01-22T18:22:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベにとってちょうど良いんだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/892/">
<title><![CDATA[892: やっぱり土地に余裕のない所では、スレタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/892/</link>
<dc:date>2013-01-22T17:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり土地に余裕のない所では、スレタイのような縦に細長いペンシルマンションになってしまうんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/891/">
<title><![CDATA[891: うちは、東京市部の駅近でスレタイ物件です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/891/</link>
<dc:date>2013-01-16T09:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、東京市部の駅近でスレタイ物件ですが、管理や住み易さなど本当に丁度良いって感じてます。ちょっと料金が高いかなって思うのは駐車場代です。（修繕積立金＋管理費）とほぼ同額ですが、駅近の宿命ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/890/">
<title><![CDATA[890: そうそう。どちらが良いかではなく、ちょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/890/</link>
<dc:date>2013-01-16T07:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。どちらが良いかではなく、ちょうどいい。これが主旨ですよね。スレチ多すぎて・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/889/">
<title><![CDATA[889: まあ、24時間常駐の方が良いのはわかる。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/889/</link>
<dc:date>2013-01-15T17:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、24時間常駐の方が良いのはわかる。ここは、それが「丁度良い」かどうかですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/888/">
<title><![CDATA[888: ２４時間常駐のほうがいいに決まってます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/888/</link>
<dc:date>2013-01-15T15:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４時間常駐のほうがいいに決まってます。それを否定するのは単にコストの問題でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/887/">
<title><![CDATA[887: &gt;881空き巣って管理人で抑制で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/887/</link>
<dc:date>2013-01-15T15:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;881空き巣って管理人で抑制できるのかな？大規模は外部からの侵入に対しては保安面で抜けが出易いのは明らかですね。実家の近くに500世帯以上の大規模あるけど、もうどこからでも敷地内に侵入できる状態ですよ。それに、セコムとか付いていれば管理人が居ても居なくてもあまり変わらないのではと思う。雪かきは、大規模ゆえ範囲が広いので人が必要なのは当然。小規模は雪かき面積もそれなりに少ないし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/886/">
<title><![CDATA[886: 個人的な見解ですが、せいぜい１００戸まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/886/</link>
<dc:date>2013-01-15T14:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的な見解ですが、せいぜい１００戸までがマンションと言えるイメージです。３００戸以上だと、分譲団地としか思えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/885/">
<title><![CDATA[885: 安い大規模マンションだと、住民の中に変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/885/</link>
<dc:date>2013-01-15T13:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い大規模マンションだと、住民の中に変な人も其れなりにいたりするから共用廊下やら施設内を24時間巡回警備をしてるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/884/">
<title><![CDATA[884: まとめて安くって規模に限らずマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/884/</link>
<dc:date>2013-01-15T13:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まとめて安くって規模に限らずマンションのコンセプト自体がそうじゃないの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/883/">
<title><![CDATA[883: 大規模ってまとめて大量に売りますから安く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/883/</link>
<dc:date>2013-01-15T13:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模ってまとめて大量に売りますから安くしますけどってパターンの物件ですよね。いいんじゃないですか、うちは買いませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/882/">
<title><![CDATA[882: 立地が同じなら大規模がいいですね。立地重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/882/</link>
<dc:date>2013-01-15T12:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が同じなら大規模がいいですね。立地重視で規模のメリットをあきらめた人の言い訳見苦しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/881/">
<title><![CDATA[881: 具体的には空き巣に対する抑止力ですかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/881/</link>
<dc:date>2013-01-15T12:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[具体的には空き巣に対する抑止力ですかね。24時間常駐警備のマンションはそうでないところより狙われにくいです。昨日の東京では雪が降りましたが、複数いる管理人総出でで除雪してもらい助かりました。コスパはそれこそ大規模になればなるほど良いです。抑止力なら一人いればいいのでね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/880/">
<title><![CDATA[880: &gt;87924時間管理の方が良いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/880/</link>
<dc:date>2013-01-15T12:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;87924時間管理の方が良いとは思うけど、費用対効果としてはどうなのでしょうね？あなたが言っているセキュリティとか緊急時対応ってどんなことですか？管理人に期待しすぎていませんか？管理人なんて、ゴミ出し、掃除、点検さえしっかりやってくれれば十分だと思いますが・・・既に前に書き込んだ方がいましたが、前提は便利な立地であること。ですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/879/">
<title><![CDATA[879: マンションの管理人はセキュリティや緊急時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/879/</link>
<dc:date>2013-01-15T11:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの管理人はセキュリティや緊急時の対応など２４時間常駐が望ましいです。４０戸だと管理費的に厳しくないですか。選べるならやはり２４時間常駐できる戸数レベルがあったほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/878/">
<title><![CDATA[878: そうなんですよ(ニヤニヤ)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/878/</link>
<dc:date>2013-01-11T13:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよ(ニヤニヤ)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/877/">
<title><![CDATA[877: そうかなあ（にやにや）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/877/</link>
<dc:date>2013-01-11T13:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかなあ（にやにや）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/876/">
<title><![CDATA[876: 私もワンフロア３邸４０戸前後って丁度良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/876/</link>
<dc:date>2013-01-11T11:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もワンフロア３邸４０戸前後って丁度良いと思いますよ。ただし、首都圏主要駅などの利便性の良い立地で駅徒歩５分以内であれば・・・。そう言う立地は敷地が狭いのは普通ですし、何百世帯と言う大規模マンションはほとんどありませんしね。大規模で駅近にあるとしたらタワーでしょうけれど、タワーよりスレタイ物件の方が管理や住み易さで勝っていると思います。そもそも、駅近ならゲストルームとかフィットネスとかの付．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/875/">
<title><![CDATA[875: うち、ワンフロアー３邸だけど、最近、気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/875/</link>
<dc:date>2013-01-11T11:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うち、ワンフロアー３邸だけど、最近、気になることが。どの住戸からもエレベーターが近いのは良いけど、エレベーター待ち中の会話が響きます。宅配の台車がエレベーターを降りる時のガタンガタンってのも耳障り。共用廊下側には窓はないのですが、玄関から入ってくる音です。一応、旧財閥系のそこそこ高級なマンションなのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/874/">
<title><![CDATA[874: ↑一生団地に住んでてくださいww]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/874/</link>
<dc:date>2013-01-11T10:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑一生団地に住んでてくださいww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/873/">
<title><![CDATA[873: スタイリッシュなファミリーってなんだよ(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/873/</link>
<dc:date>2013-01-11T09:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタイリッシュなファミリーってなんだよ(笑)ワンフロア3邸・総戸数40戸ってかなり長細いね。敷地に余裕がないから仕方なくなんだろうけど。見た目も貧相になるね、そこまで細長い物件だと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/872/">
<title><![CDATA[872: 管理面でも丁度良いとしか言いようがないし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/872/</link>
<dc:date>2012-12-20T12:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理面でも丁度良いとしか言いようがないし、現に一般的なスタイリッシュなファミリーには丁度良い。(大金持ち除く)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/871/">
<title><![CDATA[871: レス付きませんね。まあ、ワンフロア３邸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/871/</link>
<dc:date>2012-12-20T11:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス付きませんね。まあ、ワンフロア３邸はいろいろな面で丁度良いって結論で、終了ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/870/">
<title><![CDATA[870: はい、そうです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/870/</link>
<dc:date>2012-12-12T23:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/869/">
<title><![CDATA[869: ↑　それって世帯数の問題ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/869/</link>
<dc:date>2012-12-10T22:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　それって世帯数の問題ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/868/">
<title><![CDATA[868: 先週金曜日の地震でかなり揺れたのに世帯数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247476/res/868/</link>
<dc:date>2012-12-10T13:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週金曜日の地震でかなり揺れたのに世帯数が少ないとどこの世帯も玄関やベランダの窓を開けないし、住人同士の声かけもない。世帯数少なすぎるのも不安だね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>