同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？part3

住宅・車・保険は３大出費。これを抑えるだけで教育や旅行など有意義なお金に回せる。

住宅は手持ちの土地に建てて、マンションのような他人任せの不動産は買わない。（30年で+5000万円）
車は買わない。タクシーやバスを使う。（30年で+3000万円）
保険は支払いの半分が外務員のお給料となるため、最も保険会社が儲からない掛捨ての団体保険のみとする。（30年で+1500万円）

290はつっこみどころ多すぎて、記載できない。
とりあえず、まず、過去スレ読んでね

マンションとかさ、子供に対して可哀想だと思わないかな？
住所がマンションの時点ですでに生き恥晒してるようなもんだけど、その上我慢を強いるんだよ？自分はいいにしても子供にまで奴隷生活強要するとか、もはや虐待と言っても過言はない。

>>303に家族がいたら可哀想だな。
>>303を見た途端に死にたくなるだろう。

303さん自体が生き恥でしょう。
自分のことは見えないらしい。
家族がいたら驚きですね。

なんでこんなに荒れるんだろうな。
一戸建てとマンションの話がしたいだけなのに。

ｂｙスレ主

どちらが良いかと言われれば、双方必死になるのも当然だな。

>301さん
手持ちの土地がない場合は？

賃貸15万×12ヶ月×30年 -5400万
マンション -6000万

土地購入 -6000万、30年で半値で売れるとして-3000万
上物 -2000万

まあ似たり寄ったりか。

マンションはランニングコストがかかりますが、快適だと思います。
一度マンションに住むと、一戸建てや賃貸には戻りたくないです。
個人的な意見です。

戸建だと子供は我慢しなくて済むの？？

ギャーギャーさわいでりゃ戸建でもお隣さんに迷惑かかるし、
家の中で走り回ったり、ドアをバタバタやったりしたら戸建でも注意するでしょ？？
まさか注意しないで自由にのびのびと育ててます～～って感じ？
家の中は走り回る場所じゃないって教育しないんだ・・・・。
友達の家行っても走り回るのか・・・？迷惑ｗｗ

マンション・戸建て関係なく幼少の頃から躾として歩き方・話し声は教えますよね？
たまに会う叔父(私の弟)とふざけたり、誕生会などの特別な時は別です。
窓を開けていれば騒がしいかもしれませんが窓は閉めていますよ。

子が小学低学年の頃ですが戸建てだから騒いで大丈夫と勘違いしているマンション住まいのお友達が数人いました。
注意するとすぐ理解してくれました。

>>310
極端なことは言わないでよｗ

>>309
私はその逆ですね（笑）
実家は戸建でしたが、家を出てからは、賃貸マンションに住み、
結婚して分譲マンションを購入し、住んでいましたが
昨年、戸建に住み替えました。
もう戸建以外には戻りたくないですね。

＞313
なるほど。それぞれですね。
一戸建ても楽しいかもしれませんが、私には面倒でした。

>>309
賃貸マンションと分譲マンションの違いはなに？
貴方が安い賃貸マンションしか住めないだけでしょうが。
分譲マンション購入するなら、賃貸で十分。

>315

賃貸マンションは高級、分譲マンションは庶民的というイメージです。
金持ちは戸建に住まない場合は、高級賃貸マンションに住んでますよね。

ここで賃貸といっているのはアパートのようなものでは？

>>314
＞一戸建ても楽しいかもしれませんが、私には面倒でした。
どちらが楽しいとか感じたことはありません。
私にはマンションでの生活が非常に面倒でした。

利便性のいい戸建＞マンション＞不便な戸建
が正解でしょ？
利便性がいいってのは人それぞれだから、都心である必要性はない。
予算が許す限り、希望エリアの左に近い住宅を買えばいい話。

人によって違うけど、利便性＝駅近は外せないと思う。
親が車通勤だとしても子供が高校とか大学行くときは電車使うだろうし。
もちろん都心である必要はないけどね。

でも都心じゃなくても駅近で一戸建てってけっこうな田舎じゃないと難しいよ。
ビルの合間に一戸建てなんて建てられないでしょ？
でも駅近でも田舎だと利便性はよくないし・・・。

利便性のいい戸建ってけっこう限られてると思うんだけど。

商業地が前提かよw
商業地まで電車で一本で行けるのが個人的には便利だと思う。
尚且つ、駅近で。
そんなに難しいか？この条件。

それぞれ求めるものが違いすぎるので
どっちが良いとかまとまるわけありませんね。
本スレもこのスレも。
まぁ　争うこと自体を楽しんでやってるようなのでこのままで問題ないのでしょうけど。

駅前って普通は商業地では？
別にデパートやスーパーじゃなくても、コンビニやら薬局やら美容院やら英会話教室やらは普通あるでしょ。
そんな中に戸建建てるの？

駅前と駅近は意味違うだろ。
駅前そんな好きならホームレスみたいに住みついちゃいなよ。笑

>>318
何それ
なぜマンションだけ一つなのか理解できない。

利便性のいい戸建＞利便性のいいマンション＞不便な戸建＞不便なマンション

でしょ。

>>318
言ってることが矛盾だらけだなｗ
＞利便性がいいってのは人それぞれだから、都心である必要性はない。
それなら結局は人それぞれという結論になる。

＞予算が許す限り、希望エリアの左に近い住宅を買えばいい話。
って、希望エリア内で、「利便性のいい戸建」と「不便な戸建」って具体的に何が違うの？
駅から5分か15分かなどの、駅からの距離のこと？
スーパーからの距離？学校？
同一エリアなら、利便性のいい戸建＞不便な戸建＞マンションという人も多いと思うよ。

でも駅近って徒歩５分以内くらいでしょ？
商業地の他にもマンションだって建ってるだろうし、
そのすぐ隣に戸建なんて日当たり悪いから、ちょっと離れなきゃ建てられないでしょ？
今はよくても、この先高いビルとか建ったら困るしさ。

きちんと街並み考えてる地域だと道路はさんでマンション、戸建てが分かれてるよ
うちの位置関係は駅、ビル、マンション、大きな公園、戸建て
戸建てでも駅から徒歩5分以内
徒歩圏内には駅、区役所、図書館、銀行、郵便局、病院、スポーツクラブ
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなんでもある
駅から中心地まで15分、主要高校、大学も沿線上にある

うちもそんな感じ。
ただ、同じエリアのマンションより予算は倍ほどしたけどね。
満足だよ、自転車で15分以内ならなんでもあるから。

うちは、都市部から電車で20分の駅からさらに徒歩15分の所にあるマンションです。
近い場所に戸建の分譲地もありましたが、予算上の問題で手が出ませんでした。
ここでのマンション派さんの言うのを聞いていると、うちのようなマンションは
全否定されてるようで悲しくなってきます。
でも、日本中には、うちのようなマンションの方が圧倒的に多いと思うんですけどね。

>329
新築？中古？
バブル時期ならわかるけど新築で駅徒歩15分マンションは全国的にも少ない気がする

新築ですよ。
＞新築で駅徒歩15分マンションは全国的にも少ない気がする
そんなことないでしょ。
それは勝手な思い込みです。
だいたい駅ってどれだけあるんですか？
その駅から徒歩5分の半径の地域で、どれだけ新築マンションが建つと思っていますか？
日本中が都市部だと思っています？

存在はしますけど、圧倒的に多いことはないでしょう。
それこそ10分以内のほうが圧倒的に多いでしょう。

>>332
そんなことないと思うよｗ
それに駅近は10分以内なの？
10分も15分も変わんないと思うけどなｗ

予算があれば、ほとんど人が利便性の良い戸建てを取ると思うよ。
ここでいう利便性は駅徒歩1分というのではなく、人気駅から
徒歩10分～15分程度の閑静な住宅街のことね。

SUUMO見てると駅近マンションだらけ
地方だけど近所で15分(1200m)に分譲新築はないなぁ
古い分譲が建替え時期になるまで建てる土地もなさそうだし
でも安いだろうし住みやすいなら良いんじゃない

>>335
閑静な住宅地に建売なんて滅多に建ちませんよｗ
普通は土地から探すでしょ。開発分譲地じゃないんだから。

駅に近いところなんて、地上からなるべく上空へ離れて、かつコンクリートの壁でないと
うるさくて住めないからね。

>336
流れからマンションの話だとは分からなかった？ごめんなさいね～

>337
我が家は駅と言っても地下鉄だし400m離れた住宅街でも落ち着いた街並みで暮らしやすいですよ

＞３３６
落ち着け　言ってる事がわけわからん

ある程度の駅だとすると、一戸建てにとってのベストな駅距離と、マンションにとってのベストな駅距離、は違うでしょう。

一戸建てで駅１分だと、ビルに埋もれますから。電車が地下でも。

誰も1分なんて書いてないよ

違うね。そもそも想定している駅の雰囲気が違うんだと思うよ。
なんでマンションさんはそもそも騒々しそうな駅を好むの？
新宿とか、渋谷をイメージしてるでしょ？そんなとこ、戸建買う人は住みたくないんだよ。

新宿、渋谷
駅1分には住みたくないわw

ターミナル駅のような大きな駅なら徒歩10分弱くらいがイイかもね。

さすがに新宿・渋谷に住みたいとは思わない。
駅近マンション、はとっても快適ですよ。
一度駅近マンションに住んじゃうと、中々抜け出せません。快適過ぎて。
わかる人にはわかると思います。

駅近マンションは、都心に近い利便性のいい駅にはありません。
埋立地や田舎で駅近といわれても魅力はないです。

>346
どこの駅？

吉祥寺徒歩1分戸建ても住めないよ
悪戯多いし　小平に逃げたわ。

利便性のいいところには、いい一戸建ても少ないね。
周りが高い（といっても３階建てで十分だが）ところでは、一戸建てに住む気になれないし。
そういうところでは隣家も近いしね。

ある程度の郊外じゃないと、いい一戸建ては少ないでしょ。
働いてなければまだしも、通勤を考えるとそんなに郊外にでれないしね。