同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？part3

>>39
お抱え運転手が送迎するにきまってるじゃない。
一般人のように電車移動とかあり得ないでしょ。
金がなくてマンションとか建売の人と一緒にしちゃダメだよ。

>39

DINKSが家を買うとき、子供は生まれた時から、そこに住みます。
子供が中学になった時のホンの数分の通学時間の違いを優先して、
小学校を卒業するまでの大切な時期を犠牲にするのは良いとは思えません。

わざわざ都心近くの商業地域のマンションに住まなくても、
当たり前に、私立の中学校に子供は通わせられますよ。

>40

私はDINKSの間は賃貸の方が良いと言ってます。
住環境を考えると、戸建の方が優れているのは歴然だけど、
子供がいない間は、基本は寝に帰るのが主なので、
たとえ商業地域でも自分達の職場へのアクセルを最優先にしてもいいとも思います。
そう考えると、長く住むわけでは無いので、
その時は少々割高に感じても賃貸の方が小回りが利いて良いと思います。

>41
あのタマホームでも、そこらへんに出回っている建て売りより高いでしょうね。
例えば(ありはしないですが)
偶然建て売りと全く同じ注文住宅が出来上がったとしても注文住宅の方が高い。
打ち合わせを反映させ設計する手間がかかりますから。

>>賃貸はいい物件が少ない。大人だけで住むならともかく、子供がいるとそれこそ適当な物件はそうそうないよ。

分譲マンションを賃貸すればいいのでは？
都内なら腐るほどありますよ。

マンションは見栄っ張りの貧乏人が買うものだよね

>45
分譲賃貸だと家賃が高くなるからじゃない？
結局、貧乏なんだよね。

> 偶然建て売りと全く同じ注文住宅が出来上がったとしても注文住宅の方が高い。
> 打ち合わせを反映させ設計する手間がかかりますから。

そうですね。同じものを作ったら注文は２割程度高くつきます。
・設計費用がかかる
・建売の場合、一括購入している部材もあるので同じものでも安く買えていることがある
・土地と建物を同時に販売できるので、手続きが楽なので仲介手数料が安くできる

つまり同一金額なら、注文の場合、何かを犠牲にしている

>48
何かを犠牲にしているというのは少し違うのでは？
分かりやすいように建て売りと同じ設定にしましたが
実際は注文住宅にすることでしか得られない事があるので注文住宅で建てるのです。
建て売りと同一金額であっても(実際は稀ですが)注文と建て売りは違います。

>>46
マンションなら貧乏人でも見栄が張れるんですね。
でも、どうして見栄が張れるの？

少ない予算で持ち家取得できるから？>50

戸建だろうが、マンションだろうが、
誰が貧乏で誰が金持ちでもどうでもいいことなんだけど
なんでそんなことにこだわり続ける人がいるんだろうね。

どうでも良い人が、このスレにいる不思議

>>51
どうしてスレタイを読めないのですか？

>>54
スレタイの通りじゃないの？
自分が用意できる予算ではまともな戸建は買えないから。
ゆえに、同一予算で比較した場合、マンションを選ぶ

>>55
まともな戸建じゃなくても、立派な持ち家なんじゃない？
まともな戸建って何か知らないけどさ。

>>56
あなたのような人ばかりでなく、そんな戸建を直ぐにバカにするマンション派が多いんですよ。
戸建派にも同じような人が多いですけど。

個人的考えでは、結婚～子育ては職場よりさほど離れない郊外戸建て（近所付き合いが楽）・・・子が成人前後～健康な高齢者の間は親類が多い地域の戸建て（血縁優先）足腰が弱り行動範囲が狭くなったり～要介護になったら兄弟、子が近くの医療、介護付きマンション（家族の負担軽減＆家族の介護で大丈夫か？）ではどうでしょう。時の家族構成に合わせ住環境も変化が必要では？

> 何かを犠牲にしているというのは少し違うのでは？
> 分かりやすいように建て売りと同じ設定にしましたが
> 実際は注文住宅にすることでしか得られない事があるので注文住宅で建てるのです。

単純に優先順位の問題でしょ。
少なくとも同一予算なら注文住宅よりも建売のほうがいい面もあります。

自分の希望の間取りなどに建売がマッチしているなら、建売のほうがいいでしょう。
マッチしていないから注文にするだけだと思いますよ。

>59
注文より建て売りが良い面なんてあるの？
建て売り検討したことないでしょ？戸建てというだけでマンションと同じく使いにくいのが殆どだよ
建て売りのメリットは安上がりくらいしか思いつかない

>>57
で、マンションだと、どういう見栄を張れるわけ？
あなたの言う、まともじゃない戸建でも持ち家には変わりない。
まともな戸建でも同じく持家。
マンションでも持家。