ローレルスクエア枚方ってどうおもいますか？

私も同じく２２さんと同じです！！他の二つはオール電化なのに、何で？ってカンジです。。。基本料金二つ払うのはもったいないなぁ＞＜＋　でも、換気扇はコンパクトなのでそれは◎かな。
部屋の色のセレクトでオーク＆ナチュラルかナチュラルで悩んでます。

天之川の書き込みの方に大規模マンションはオール電化にできないって書いてましたよ。残念ですよね・・。オプションでクッキングヒーター入れたら光熱費上がるんですかね？部屋のセレクトはうちはダークにしようかと思ってたのですが、モデルルームのオークナチュラルよかったですよね！このタイプは初めて見ました。

生ゴミディスポかなり気になりますよね〜(><)　欲しいな欲しいな〜って思ってるんですが、よくよく考えると「本当に必要かな？」ってなってしまいます（笑）ケチなもんで(^^;)

やっぱりオール電化憧れますよね〜。私も他の２つはオール電化だと聞いてガッカリでした。スクエアだけナゼ〜！？ですよね。ちなみにガスコンロからＩＨコンロに変える事は出来るけど、その分お金がかかると聞きました。それを聞いてガスでいいやと決心しました（笑）

オプションのパンフなんてあったんですか〜！？貰ってくればよかった。それがあれば年末年始妄想して過ごせたのに（´д｀）　年が明けたら貰いに行きます♪

部屋の色の選択なんてあったんですね（ホント何にも知らない私）。部屋はなるべく明るくしたいので、薄い色を選びたいと思います☆（汚れを目立たなくさせるのが一番の理由だったりして）

部屋の色は５種類くらいありましたね！うちは狭いほうのモデルルームと同じにしようかなぁと思ってます。キッチンの色はまだ決まりません。。コンロはやはりＩＨがいいのでいれようかな。お手入れが楽ですよね。

ＩＨってね、お腹の赤ちゃんにはどうなんですか？本当のところ？

キッチンの色ありましたね〜♪ウチはピンクがいいな〜って考えてます(^^)　ただのピンク好きなだけですが。汚れが目立たない色が一番いいんですが。

コンロＩＨに変える方多いのでしょうか〜？ウチは夕食に焼き魚が多いのでガスの方がいいかなぁって思ったんですが。お掃除はＩＨの方が絶対楽ですよね。

ウチのダンナが「電磁調理器はキン○マがやられるから良くない！」って言ってましたよ（笑）ガセだと思いますが(^^;)　でも実際電磁波の影響気になりますよね。ＰＣでも電磁波避けのグッツがあるくらいですし…

ここ、ガスで良かったと思っています。
オール電化だったら対象外でした。
皆さん、電磁波が怖くありませんか？
特に、床暖房が電気式なんて絶対イヤです。

電磁波を少しでもへらすなら、コスモチップってやつがいいですよ。体への影響は絶対ありますからね

以前、ＭＲに行った時にＩＨコンロの電磁波について大丈夫か聞いたのですが、『妊娠してても影響はないですよ』とは言ってました・・ウワサではあまりいい話は聞かないですがね〜。ちなみにＩＨにオプション変更するなら値段はどれ位するのですか？？

オールメタルの分だと確か３０万くらいでIH専用の調理器の分は１５万弱くらいでした。うちはIH入れようと思ってます。妊娠してても影響ないと思いますよ。私はIH使ってましたが健康な子が生まれてますよ。

オプションのカタログ届きました♪生ゴミディスポ無いんですね〜ちょっと残念。

もうすぐオーナーズデザインの申し込み会があるみたいですが、皆さんもう何をお願いするか決めましたか〜？カタログ見てるのは楽しいですが価格表を見るとゲンナリしてしまいます(^^;)　ガスオーブン２５万かぁ…（´・ω・｀）

カップボードの値段を見てびっくりしました。結構するのですね〜＾＾；やはりそれなりのメリットはあるんでしょうか？キッチンと同じ雰囲気にできそうなので取り入れたいのですが、みなさんは予定はありますか？

高すぎますよね、カップボード・・。欲しいですが、IHコンロいれるのでそれで精一杯です。

IHは電磁波がよくないですよ。やめるべきです。それよりもガスにした方がというよりガスにするべきです。ＩＨにすれば、専用の調理器も買わなければいけないのを知っていますか。単純に考えすぎじゃないですか。

カップボード高いです〜(><)！キッチンと同調できるのがよくて頼もうかと思いましたが値段見て「普通の食器棚でいいか…」（笑）　もともと食器も少ないのでそんなに量もないんですけどね。

あと、ちっちゃい事ですが、引き出しトレイ元々付いてないんですね。しかも一番小さいので６千円ってアリエネー！！


ウチは今ガスオーブンで悩みまくってます！ガスオーブンを入れるのと入れないのとだとオプションの値段が全然違ってくる(‾_‾|||)　アレって電子レンジ機能も付いてるんですかねぇ〜？それによって決めようかと思ってます。明日聞いて来よう。

ガスオーブンにレンジ機能がついてるか私も気になっています。ついてそうな気もするんですが・・またわかったら教えてくださいね♪ところでなぜガスオーブンを考えているのですか？あの値段だとヘルシオとか機能がいいものが余裕で買えそうですが。。スペースが収まるから？それとも本格的なオーブン料理をするためですか？

電磁波の影響って具体的にどういう影響があるんですか？調理器も今は安く売ってますよ。ガスが好みの人もいるしIHにが好みの人もいるだろうしいろいろですね。オプションは何もかも高いですよね・・。

電磁波の影響は多方面にわたりますよ。不動産会社の人が言ってました。外の環境にも気を使い部屋の中でも気を使うのはストレスのもとになりますよ。外の環境が悪いのですからせめて部屋の環境だけでもよくしないと思います。ですから、私はガスに決めました。

電磁波はやっぱりよくないでしょうね＞＜脳神経にダメージを及ぼします。地域によって家賃の差があるのは？なんで？って考えたら認知されてるないようじゃないでしょうか？電磁波を熱に変換できるグッズも結構売ってますけどね。悩みどころですね。。

道路沿いという住環境がる上に、屋内でも電磁波が影響すれば、逃げ場所がないのでは。枚方は、少年らも柄が悪いし、駅前に行けば一目瞭然。

淀川は昔、一度遊んだことがありますが、蛇がでてびっくりしました。あまりいイメージはないです。

蛇って。。。

最初に、河川敷も近くにあり素敵です、って書いてあるから、蛇のことを伝えただけですよ。じゃあ何を書けばいいのですか。このマンションの利点のみを書けっていうのですか。

いろんな意見があるのはいいと思いますが買う人はやっぱり楽しみにしてるわけだから荒らすのが目的ならやめてほしいだけです。淀川は蛇くらいでそうな気もしますが私はそれくらいでイメージは悪くなりませんよー。楽しく意見交換していきましょう。

ガスオーブン聞いてきました！レンジ機能もあるらしいです。ただその話を担当の方と話していてやっぱり普通のを自分で買ったほうがいいかなぁって意見になりつつあります(^^;)

>>38さま
私がオプションでガスオーブンを選ぼうとしていた理由ですが、備え付けなので大きいのに場所を取らないということと、パワーが大きい事でした。ちなみに料理の腕は素人以下です（笑）　たまにケーキ焼いたりするんですけど、今のオーブンレンジだと全然焼けないんで困ってたんです…でも市販のいいヤツでも１０万位ですよねぇ。

順調にきまってるんですかね。。。あんまり日曜に通ってもにぎわってないような気がするんですが。。

３８です。
４７さんありがとうございました！
レンジ機能ついていたんですね♪やはり場所を取らないのが魅力的ですよね。結構幅がいるので、埋め込めるならその方が広く使えるので・・
でも値段的にキビシイかな〜といったかんじです＞＜；

ヘルシオとか人気ですけど、やっぱりガスオーブンがいいですかねぇ

噂によるとあまり順調に決まっていないそうですよ。

↑枚方のマンション荒らしの方ですね。

色んなところでお見かけしますね

枚方でマンションを探していますが、ここ以外にどこか他と検討された方いますか？また、枚方のいいところ、悪いところを教えください。

私はココのＭＲを見学した後にパークオアシスを見に行きました。その足でこっちに戻って仮契約しました（笑）私みたいな勢いで決めた人はいないと思いますけどね(^^;)　私はココに契約してよかったと思っていますが、時間が許すならイロンナ所を見て比べて決められたらいいですよね。


枚方市のいい所悪いところってのはどうでしょうか〜？私は枚方市民でないので分かりませんが、今住んでいる所よりかは都会だと思ってますけど…。このマンションの周辺で言えば特急が止まる駅が近い、大病院が近い、駅周辺が開けている、って感じですか？

私もパークオアシス候補にありました。値段が比較的安かったので良かったのですが、希望の部屋がすでに埋まっていて断念しました。枚方周辺はいろいろ足を運んだのですが、それなりにどこもいいい点、悪い点はありましたよ。
スクエアの決め手は希望していた部屋が予算内の値段であったのと、やはり駅近、周辺設備、河川敷が近い。でした！
枚方に悪いイメージは私は感じたことはありません。

悪い点は、駅直結でないこと、田舎であること。枚方という地名が全国的でない。

田舎であることは悪い点ですかね？全国的に有名でよい点とは？まぁ、人それぞれ価値観が違うでしょうけどあまりに否定の意思が強く残念な意見です。

枚方駅前は京阪沿線の中での代表都市だし、京阪特急も止まるし駅周辺に商業施設が揃っていて便利というのがポイントですね。
駅周辺の都会さを象徴した施設とうまく河川敷公園の自然とが調和した風景がベランダから見えるのもまた風情がある。
市の政策として、暑さを利点に変えて各小学校では運動場を広々とした芝生に変えたり、
校庭を緑でいっぱいにして、思いっきり子供が遊べるように対策しているそうです。
大浴場はいりませんがね。その他の施設は個人的にgoodです！

私も値段ありきだったので、予算価格帯の中ではこちらが一番いいと思ったので契約しました。枚方って田舎ですかね〜？確かに山の方に行くと田舎ですが、マンション周辺で言えば十分開けてると思いますよ。

確か去年のニュースで枚方が日本一暑いってやってましたね〜！どこ基準なんでしょう？枚方って結構広いですよね。暑い日は外に出ないことにしてるので私は問題ないですが(^^)

下のサイトで枚方のポイントがわかるんじゃないでしょうか？
ほとんどものは市内で十分でしょう。
http://www.chintai.net/promo/kinki/ur_relax/index.html

枚方は子育て支援は周辺の市よりすごくよいですよ。このマンションだとタウンゲートもあるし安心です。

子育て支援がいいということは、財政面ではどうなんですか？たとえば市民税が他より高いとか？情報ありますか？

市民税、気になりますね〜。隣の寝屋川市は上がるみたいですが・・枚方はどんなもんなんでしょう？？

余談ですが、大阪府は給食費未納率が高い、と新聞に載っていました。それだけ、低所得水準が多いということであり、ますます心配です。枚方はどうでしょうかねえ。大企業も少ないし、地場産業も栄えていないし、税金面では憂える現状といってもいいでしょうね。ベッドタウンでは仕方のない現実かもしれません。この現実をマンションに当てはめれば、管理費の滞納など今からが心配です。

あり得ないでしょ。。。管理費滞納って。その時点で買えてないでしょ！心配しすぎ、なのか、一般の方？他の営業マン？

>>66

こんなことイチイチ気にしてたら、一生どこでも買えませんよ。
こんなこと掲示板に載せるべきではないですよ。

給食費未納はお金がないから払わないというわけではないみたいですよ。義務教育なのになぜはらわないといけないんだとかいってお金があっても払わない親が多いみたいですよ。非常識ですね。
管理費滞納なんてありえませんよね・・。市民税の件ですが、そんなに高くはないと思いますがどうなんでしょう。

今日、モデルルーム見てきました。
私は共同浴場が気に入っています。利用料は1回150円の計画だそうです。
また卓球好きですので、卓球台があるのもプラス材料のひとつです。

しかし、まだ、購入に踏み切れていません。
いずれも私事ですが、ひとつ目が通勤が遠くなってしまうこと。
もうひとつは、転勤があるかもしれない点です。
現在は賃貸なので、転勤はお気楽に考えていたのですが、購入したとなると
転勤の際には、マンションの売却も考えなければなりません。
最近、枚方はマンションが乱立していますし、大型マンションは空きが出やすく、
希望売却価格が付きにくいとも聞いています。

皆さんは、このマンションの資産価値はどのぐらいとお考えですか？

枚方エリアは市内のけっこうな範囲で自動車渋滞がひどいエリアです。京都と大阪の中間点ということでプラスな面マイナスな面が極端なところです。路線価等では判断しにくいところかも・・・。まして乱立エリアだけに資産価値の判断は落ち着かないとわかりにくいですよね。私も教えて欲しいです。

71です。早速のお返事ありがとうございます。

確かに渋滞にはびっくりしました。京阪沿線はともかくとして、やはり枚方周辺は
車がないと住みづらいところなのでしょうね。

永住を希望しているですが、働き盛りの４０才手前ということもあり、
仕事抜きではさすがにやっていけません。
賃貸貸しという手段も、無くはないかな。まあ転勤にさえならなければ、
こんなこと悩まなくて済むのですが。転勤になってから考えるってのも有りですね。

このような（共同施設が充実している）マンションが５０歳ぐらいのときにできていれば、
即買いなのですが。。。（２０年ぐらい住んで、後は老人ホームにでもって考えです。）

２期の登録締め切りまで、もうしばらくあるので、足しげくモデルルームに通い
購入検討してみます。

他にもこのマンションの資産価値について、ご意見ありましたら、どしどしお願いします。

確かに管理組合とか不安になりますね。なにせ３６５世帯ですもんね。どういう世代が多いマンションなんでしょうか。モデルルームにいくといつもお年寄りにしか出会いません。平日に行くからかな？週末はどんな感じですか？

病院が近いので、お年寄りには人気がありそうですよね。
学区が？ですから、子育て世帯にはどうでしょうか。

学区が？とはどういう意味ですか？
あまりいい地区ではないという事ですか？？

ここの掲示板を見ていると、このマンションの販売の妨害をするような
書き込みが明らかに同じ人によってあるようですね。。。

徐々に京阪沿線の価値が上昇している中で、広報によれば、
枚方市だけが現在人口増加の一途を辿っているそうです。
都市回帰といえでも、やはり環境や空気を考えるとぜんぜん違います。
どちらかといえば枚方や対岸の高槻は小さなお子さんのいる家族が増えていますよ。
滋賀県で人口が急激に増加しているのもそのせいでしょうかね。

道路に関しては、枚方東に高速道路が開通してかなり改善されるでしょうし、
治安についても枚方警察が2分割されて安全性としては期待大です。
枚方市駅前の大規模な整備も着々と進めているようです。
もし、他市の方で広報などの今後の市政の情報が知りたい方はぜひ聞いてください。

76さんへ：
週末はお若い方が多いように見受けられます。価格帯や売主の宣伝のやり方を見ても
お若い方向きの物件と思われます。
ただし、ごった返すほどの人気物件では無いように感じるのは私だけでしょうか？
近所ということもあり、土日に足を運びましたが、グランドオープンの割りに、
ちょっと人が少ない気が。。。

私は楠葉の駅前物件の購入も検討していたのですが、そちらの方が富裕層というか
中高年の年配者を多く見受けたことを記憶しています。
また楠葉の時と比べると、若干、モデルルーム見学者が閑散としているのも
気になります。
大型物件なら、もっとたくさん人がつめかけても良いような。

校区は渚西中学でしょうか、ちょっと遠いのが難点ですが、一応枚方市は自由に学校が選べます。
確かに10年ほど前は荒れようがひどかった時期もありました。
しかし、今は子供の人数が減ってきて先生の目が届くようになったのでしょうか、
ついでに枚方は近年教育にかなり力を入れています。もともとクラスの生徒数も少ないのに、
うちの子も少人数制授業で10人ぐらいで数学やらの授業をやっているみたいですよ。
小学校に関しては、緑のじゅうたん事業という小学校の校庭をこどもたちが
思いっきり遊べるように、芝生が広がっているそうです。

市外にいるので広報などの情報あればまた教えて下さい。うちもできることなら私立がいいけど無理なので公立です。枚方は小学校から英語教育が始まると聞きました。今住んでるとこはないのでそれだけでも今よりはよいということだしうれしいです。学校も荒れてるところはどこにでもありそうだし家庭での教育が大事だと思います。実際私は荒れてる学校に通ってましたが自分がどうこうはなりませんですたし。

私もずーと公立一本でしたが、やはり、私学へのあこがれというのはありました。ですから、子供には、不憫なおもいをさせないよう教育には力を入れようと思います。

皆さん、引越しに伴う費用などおいくら位検討中ですか？わたしは、家具や電化製品を一新して買い換えるつもりです。ついでに車も検討中です。今は某外国車ですが、これを機に国産の小さめの２５００ＣＣクラスに買い換えるつもりです。車など買い換える方おられますか？

学校は、かなり平和で落ち着いてると思うんですが。

86へ、根拠や理由はあるのか？

自由に学区が選べるんですね〜。他に近い中学校はどこになるのですか？
ちなみに中学に給食がある様な話を聞いた事があるのですが、枚方だったかな？交野・・？
知ってる方教えてください！

えー、いまだに給食なんてやっている中学があるのですか？うちは、カロリー計算をきちんとしているので心配です。給食の調理人って年収１千万ももらっているのですよね。もし、給食であるならば、それなりの仕事をしてほしいですね。不二家のこともありますが、本当に心配です。

ちょっと遠いけど明倫小、中が人気なんですよね、確か。８７さんはこの区域が気に入らないんですか？

９０は言葉使いだけで人を判断するのか？なぜかと聞いているのだ。たとえば、自分の親戚が今現在通っていてこういった評判だとか具体的なことを聞いているのだ。抽象的な投稿に対して疑問をぶつけているのだけだから答えたくなかったら答えなくともよい。学区が嫌いと、いつ言った？当方はこのマンションが好きだし、学区も気に入ってる。

９１産さんは多少ぶしつけなことを言ってるかもしれませんが、憶測で物事を言うより、はっきりと統計立てる等具体性のある発言のほうが信憑性はあると思います。今は、耐震偽装やあるあるテレビの問題のように憶測だけの発言は誤解を生じやすいのです。

こういう掲示板では言葉遣いでしか判断しようがなくないですか？私の友達も明倫小学校はいいといってました。具体的にはよくわからないですが・・。またいろいろ情報仕入れておきますねー。

もう少し誰が読んでも気持ちがいい掲示板にしたいですね。顔が見えなくて、声が聞こえなくて、誰だかわからないこそ、互いに尊重できる掲示板にしていただきたい。その想いでこの掲示板をつくった訳ですから。同じところに住むならば、また考えてるならばそうありたいです。意見交換は相手の気持ちも配慮していただきたい。残念です。

９４さんに賛成です。気持ちよく意見交換しましょう！私は入居がかなり待ち遠しいです。

ローレルスクエアの意味を知っている方いますか？どういうネーミングの由来ですか？教えてほしい！

修繕積立金どう思います？いろいろと各人にとっては、いるもの、いらない施設、設備がありますが、安すぎると思います。今後、修繕積立金を値上げするか、いらない施設を取っ払ったり、廃止するなどしていかないと破綻しかねませんね。

明倫小、中はレピアの近くのところですか？スクエアからだと歩いて２０分くらいですかね〜？？

温泉？は衛生面が気になりますよね。水物はそれなりの維持費がかかりますから・・。

温泉は特定の人しか入らないという傾向が温泉付のマンションでは多いみたいですよ。管理費に直接影響しますから、様子を見ていかないとね。

修繕積立金はあれで安い方なんですか〜？他のと比較したことがないので相場を知らないのですが…。とりあえず浴場はいらないので何かあったら真っ先になくしてもらっていいと思ってます(^^;)

浴場はいらない。って言ったって、ある物を亡くすにしても莫大なお金はかかるし、
その意見を通すのも非常に難しいことではないのかな？

エントランスの噴水が維持費がかかるので、庭木になったという例が多いそうです。

使用せずにほっておけば、維持費はかかりませんよね。光熱費も。

管理費は見直していく必要がありそうですね。たとえば、ある施設を使う人だけに上乗せするとか。

使わない人の論理はそうなるんだろうけど、お互いに立場、利害関係が異なる
訳だから、この手の話は簡単じゃないでしょうね。
「環境は良くないけど、枚方市駅から徒歩圏で価格はそこそこ・・・」
ちょっと妥協すれば、それで十分納得出来るマンションだと思ったんだけど、
余計な施設は、意外と重荷になりそうで頭が痛いですね。
「使わないから関係ない」、「無くせばいい」という安直な話では済まない
と思います。

最近この手のマンションは多いですね。もう少し、計画の段階でアンケートを取るなりしてほしかったですね。箱物を用意してさあどうぞ好きなタイプの部屋を購入してくださいみたいな青田売りだから仕方ないですけどね。まあ、契約後だからなんとも言えませんが、ちょっといろいろと施設の多さが気にはなります。

施設が要らないなら天の川やリバーフロントにすればいいのではないでしょうか？うちは施設が魅力でここにしましたよ。

１０７は、何人かが、要らない、と言っているのが気に入らないみたいやな。管理組合が出来たら、話し合ったらええことやろう。１０７こそ、施設が魅力なだけやったら、わざわざ枚方みたいな田舎を選ばんでもいいんと違うか？住宅会社の人間か？

ここはあくまでも意見交換の場であり、人それぞれ意見は違いますよ。この物件の魅力の感じ方も様々だと思います。
ここに決めたということは立地なり施設や時期など、他の沢山ある物件より秀でたものがあったからでしょう。

この場で出会っている方々はいずれ同じ敷地で住むわけだし、気持ちよく意見交換しましょう！
私も施設を含め、物件自体気に入って購入に至りました。

意見交換って気持ちの良いものばかりとは限りませんよ！

意見は様々ですが、書き方＝伝え方は大事だと思います。
前の９４さんのレスを参考にしてほしいものです。。

１０７ですが住宅会社？の人間ではありませんよ。気に入らない書き方になったみたいでごめんなさいね。言葉がたりませんでしたね。このマンションは施設が魅力の一つだと思いまして。もし管理組合ができたりして施設が嫌で使う人だけお金を払えばいいとか何かをなくせばいいとかいわれるのなら同じ近鉄不動産から同じような立地でマンションがたてられるのですからどうかと思って。皆さんが嫌がっているお風呂もうちは楽しみの一つでして・・。私も気持ちよく意見交換をしていきたいので書き方には気をつけますね。

言葉使いというのは本当に重要ですね。厚生労働大臣のようにうっかり失言で大問題になっているように、相手を考えて書かないとね。そうでないと取り返しのつかないことになりますよ。

１０８さんもたいがいですね。枚方みたいな、、、毎回同じ方なんですね。

１０８はわしやけど、今まで投稿したことなんかないぞ。勘違いするな。そういう決め付けがここを悪くしているのと違うか？言葉足らずやったみたいやな、枚方みたいな田舎とは、市内から離れていて郡部といわれるが、風光明媚でのんびりしてええとこやぞ、という意味でいっているのがわからんのか？言葉使いは、普段からこんなんやから気にせんといてくれ。

枚方の地名の由来は、ひろいの「ひ」、らくな「ら」、閑静な「か」、たのしいの「た」ですよ。あとは、田んぼが開けている、ひらけた田んぼから由来して「ひらけ田」がなまって「ひらかた」になりました。

まあまあ、皆さん仲良くしましょう！私は田舎でもなんでも枚方が好きですよ。

よく見てみると、ここはオフェンスが４人、ディフェンスが３人とややオフェンス側が優勢ですね！！！

枚方はのんびりした広々とした空気が田舎の要素と、特急の止まる駅前のショッピングセンターや
若者むけの飲食店が多い都会の要素と、うまく入り混じっていて、気に入ってます。
水運づくりやカヌーやボートなどで遊べるように、淀川の整備がもうすぐ行われるそうですよ。

枚方が田舎かどうか、という話になるとこのスレ伸びまくりですね(◎-◎;) 　私は東北に祖父母が住んでいるので枚方は十分都会だと思うのですが…。でも田舎もいいと思いますよ♪

明日オプションの申し込み会でしたよね〜？あれこれと考えましたが結局ベタで価格の安いものになりそうです。オプション設備ってどれも高いです(;;)

私も枚方が田舎とは思えませんが、どっちでもいいです。皆さんオプション何かいれますか？

枚方は好きです♪都会までは電車で３０分あれば行けるし、買い物も普通にできるし、環境も良いです。
オプション悩みますね〜。イマイチ、ピンとこないので実物を見たり、しっかり相談して本当に必要なものを付けたいと思います。
部屋の色はみなさんどうされますか？？