DUO TXみらいってどうしょうか？

安く購入したいなら、売れ残りを待って交渉もあるかも。
売れ残らなかったら、諦める。
こんな考え、どうですか?

そろそろ完売するのかな？好評みたいだけど。

>>651
そういう人は歴史的低金利の絶好の買いチャンスを逃し、
消費税か上がりマンションは高値の花となる。

今が買いだよ。
増税前、低金利の今がチャンス！

銀行の普通預金金利は0.02%、5年定期で0.05%。
1000万を定期にしても年間利息は5千円だ。

ココはみらい平の新築でお買い得物件だと思うんだが、
同じみらい平のセンチュリーの中古物件で、最近出てきた
最上階80平米2050万円ってあまりにも安過ぎじゃないか？

↓本屋が無い街・・・・こんな記事でなくて、違う記事で目立ってほしい。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012081290070300.html

楽天ブックスで買ってるけど。
何やで本棚見て探す手間がインターネットで検索で出来る。

ピアシティのゲーセンがTSUTAYAになれば本屋とCD/DVDレンタルを兼ねて便利なんだけどね。
まあどっちもネット環境で利用できるが。

ゲーセンはなくなってほしい。変なのがたまって、あの一角だけ治安が悪い。事件が起こらないか心配です。

確かに、あのゲームセンターは、雰囲気がこわいね

ゲーセンよりもファミレスやレンタルや書店、もしくは、しまむらあたりが良いかと思います！

昨日見てきましたが、上の階はまだ売れ残りありましたが、下の階はほぼ埋まってました！

>>668
ピンクパンサーって中は広いよ。

反響は大きいと聞いてたけど、意外に苦戦してるのかな？上層階だと値段も上がる分、売りにくくなるのかもね。

あまり盛り上がってないね。もう飽きられた感じ？

てゆーか、検討している人が書いてない。外野ばかり。

完成するのにあと1年もあるのだから流石に完売するにはまだ早いんでは？
んで、今は何割くらい売れてるわけ？

買いたかったら買えばいいんじゃない。
何割、売れてるとか売れてないとかを気にして考える自体、、、無駄じゃない。
そういうのを気にする人に限って、消費税が上がるからとか急いで考えなきゃとか周りが買ってるからとか焦って買うからロクな事にならない。
そういう物事の尺度で考えずに、冷静に住みたい場所なのかを考えればいいんじゃない？
住みたいなと思ったら、価格は他で探しても無いんだから、悩まず買えばいいだけ。

もう買いましたが何か?

ピンクパンサーって、何？

ピンクだからといってＨな想像したらだめですよ。
カスミ、ドラッグ、百均、ゲーセンと並んでるゲーセンのことですよ。
中は広くて、親子連れや子供たちが遊んでいます。
夜はどうかしりませんが、昼間は不良はいません。

ピンクパンサータバコ臭い。パチンコ屋みたいで嫌いだ。愛煙家にはいいんだろうけど。私は行きません。

>>659の物件無くなったけど売れたのかな？
あまりにも安過ぎたからすぐ売れた感じかな。
みらい平は不動産が安過ぎる。ココも完売近いのでは？

地元の不動産屋の話では、出てもすぐ売れる、回転が非常にいいとの話。

そうなんだ～。
どちらかと言うと、このマンション検討者がセンチュリーを売る為の好材料なのでしょう！
出来るだけ駅に近い方がいいということです。

住宅ローン仮審査中・・。
通るかな心配・・。

住宅ローン審査通らない人、結構多いらしいね。不景気だし審査が厳しくなっているみたい。
まあ、普通の生活しているサラリーマンなら大丈夫じゃない？

最近増えてのが、０円スマホの通話料を延滞したために住宅ローンが通らないケース。
０円ガラケーでは問題ない。

携帯料金レベルの金額を滞納しただけでローン審査が降りないのかぁ…
厳しいですなぁ

ていうか、携帯電話代レベルの金額も払えない奴が住宅ローンなんか払えないだろ

隠し立てしないで正直に相談しましょうね。

その方が、何としてでも審査が通るように頑張ってくれますヨ。

携帯電話とか滞納する人が、買うのを検討？
借りた金をきちんと返す事が出来ない人に、●●●です。
もうちょっとさぁ~、普通に生活している人に買って欲しいよね~。

>>687
　０円スマホの月ごとの支払いは、携帯本体分割購入費用のローン支払いと通話料の月払いで構成されているそうで、
　通話料の滞納はそのままローンの返済の滞納となって金融機関のブラックリストに乗るそうです。
　これに気づかずに安易に月々の支払いを滞納をしてローン審査が通らないケースが続出して問題になってると、
ちょっと前のニュースでやってました。

へぇ〜そうなんだ。気を付けよう。ブラックリスト扱いは、相当な金額や期間の支払いが滞っていないと載らない気がするけど。1〜2回のうっかりミスでブラックリストはきついよね。

へぇ〜そうなんだ。気を付けよう。ブラックリスト扱いは、相当な金額や期間の支払いが滞っていないと載らない気がするけど。1〜2回のうっかりミスでブラックリストはきついよね。

てゆーか、また本題から逸れてるね。みんな買う気ないんだね…真面目に検討しているとは思えない冷やかしレベルのコメントばっかり。

実際に売れ行きどうなんだろ？
特に上層階、なんかみんな駆け込みで買おうとして住宅ローンの審査結構落ちてるって担当の人言ってたよ。

百聞は一見にしかず、MR行ってバラマークの数しらべたら？

あんなのアテにならんよ。購入検討者の焦りを誘発させるように細工しまくりだよ。実際に購入してなくても、あたかも成約したかのような演出はどこの不動産屋でもやっている常套手段。

確かに。2割増しくらいでみといた方がいいよ。

先週ＭＲ行ったら１階（１８９８万）は全部バラで埋まってたのに、今だに１８００万～の広告を堂々と出すなんて・・・。

バラが咲いた

バラで成約したかのように掲げている部屋を電話できいてみたら、まだ空いてますって言われたことあったよ。

モデルルームの壁紙青い壁は幾らくらいのオプション何でしょうか？

みらい平から、ダイレクトメールが届いたよ♪
1階住戸が、限定2邸だって♪

No669さんの言っている情報と違いますね♪
バラは、どんな意味なんだろう？

ばら色の生活を意味してるのでは？

先週見学したものですが、1階は検討できるお部屋ありましたよ！

あと、今後の分譲とかで、今は案内してもらえない部屋もありました。
699さんそのこと？？

699です。
先週はバラと商談中で埋ってましたけど、先日行ったら102？が空いてましたね！すいませんでした・・。

あと上層階はやはりがら空き状態でした。今後上層階の、値下げもあるかもですね！

バラの色には３種類の意味がある。

商談中・申込み・契約済み

あなたの色は何色？

そりゃ「玉虫色」だよ。

スレも盛り上がってないし、こりゃ売れ残り必至だね。
このエリアなら戸建て買えるでしょ。
わざわざマンションに住むメリットないよ。

玉虫色って、キレイだよね～

７０６
途中で予定価格を値上げしたからこうなるんだよ。

戸建も買えるし、ネックなのが30メートル前にマンションが建つこと！
これでは上層階買っても何の特にもならない！

その通りだと思います。判断基準は人それぞれだから、納得いく人は買えばいい。ただ、迷いが生じているならば買うと後悔すると思います。

後から建つマンションの方が駅からも近くなるし条件が良さそうだ。
このマンションの販売が苦戦するようなら販売価格も高く設定出来ないだろう。

最初は安い！って飛びついた人もよくよく冷静になれば金額は妥当と感じる人は多いのでは？
ただ上層階の価格は高いと私は感じました。視界が良いのも今のうちだしね。迷う気持ちが消えないなら買わない。これ鉄則。

もし、今回売れ行きが悪かったら2棟目は建たないとかなんないかな・・。

今回のマンションの売れ行きが悪ければ戸建分譲にするかもと言ってたよ？

そもそも・・・・売れ行きがいいって感じだったのに？
何で、こんな展開なのか意味不明です。
今までの投稿は、何だったのだ？？？？？？？？？

意外とみんな買い渋っているんでしょう。マンションデベロッパーも成約させるべく躍起になってるよ。電話勧誘もすごいし。

今は土地が売れないそうだ。

なんだ、結局は、売れてなかったの？

1,2,3階はかなり売れてたけどねー、やっぱり値段でしょ！

フージャーズ所有地のでかい土地の今後が気になるね。新たに建設予定のマンションか戸建ての方が絶対いいよね。値段次第だけど…

戸建ては私道への接道義務が発生するだろうし、今の形状だと難しいんじゃないか？
まあ…金をかけりゃやれるんだろうけど、その分、販売価格に転嫁されるはずだし、土地の値段も駅前だから高そうだな。手の出せる価格帯にはならなそう。

今日モデルルームいってきます！売れ行き見てきます！

駅前でも坪35～40万円、東京に比べれれば・・・・・

おお～


一気にネガスレに染まりましたな。


皆さん、冷静にね。

今日見てきましたが、先週とたいして変わらず、見学者も3時間の間に一組だけでした(;A´▽｀A

アイセルコについて、エアコンって量販店のがお得ですよね？
食器棚も30万以上するなんて・・・。
ニトリだったら8万位でした・・。

ただ単純に金額比較はしないほうが良いかと思います。長期間、毎日使い続けるものですので…価格以外にも、保証面やメーカー信用度、機能性など十分吟味した上で決定したほうがよいかと。
安かろう悪かろうでは、修理代もばかになりませんからね。

730さん

そうですか～、確かに長く使いますからね～。

730です。

厚かましくてすみません。

全てにこだわって、金をかけられる訳ではないとは思うので…金をかけるところと、金をかけないところの選別をしたいところですよね。

キッチンなどの水回りや空調などは、多少お金がかかっても、信頼できる国内メーカーが良いかと思います！

ニトリを否定している訳ではないですが…価格は魅力ですが、長期的な視点で考えると、修理や買い替えのリスクが高いかなぁと感じたまでです。

730さん、色々なアドバイスありがとうございました！参考に成りました！

ここって実際安いの？

一階以外は、安くないと思います！

で、今何割売れてんのさ？
早く教えてくれよ。

駅前のセンチュリーは中古だけど残り一戸になったようだね。
ここのおかげ？ 残り一個も最上階で80平米2050万円はあまりにも安過ぎる。

↑　だって中古じゃん。

新築じゃないし、比較の対象にならないと思う。

ららぽーとマネジメント

小学校出来るけど、中学校が伊奈中じゃぁ遠いですね・・。あの細い田んぼ道を自転車通学って危険な気が・・・。

>740
　谷和原中も通学可だけど。
　中学生なら自転車で余裕でしょ？

741さん

知りませんでした！谷和原中調べたら県道3号沿いですね、歩道があるなら安心です。

陽光台周辺に中学校も出来たらいいですね！

中学校用地は富士見ヶ丘ですね。

みらい平がより住みやすくなったらいいですね！
喫茶店やファーストフード、ファミレス系の飲食店なんかが、近くにできると嬉しいですね…

でもまだまだ先かな。
採算合わないか…

確かにファミレス欲しいなぁ～！
駅前にスタバもいいなぁ・・。
夢のまた夢ですね・・
駅前にコンビニすらないんだから・・・。

回転寿司屋さんもいいねぇ！くら寿司さん、来てくれないかな？
カフェ系ならコメダがいいな！
足元商圏人口がもっとも〜っと増えないとダメだよね…
つくばみらい市頑張って！守谷市やつくば市に追いつけ〜

駅前にコンビにはできない。なぜならカスミがあるから。

地震びびった～！！

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