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前スレが1000件を越えていたため
こちらへpart2を作りました。
引き続き、同一人、同予算でマンションor一戸建て?について
話しましょう。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222929/
[スレ作成日時]2012-04-13 08:52:33
前スレが1000件を越えていたため
こちらへpart2を作りました。
引き続き、同一人、同予算でマンションor一戸建て?について
話しましょう。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222929/
[スレ作成日時]2012-04-13 08:52:33
不動産の板だから、問題にしているのはむしろ価格(地価)じゃないかな。
23区(の最も地価が低いところ)より地価が低いところ=郊外。くらいの感覚でどうでしょうか。
都下や神奈川の全てが郊外とは思えないし(代表的には横浜の中心とか吉祥寺とか)
あと、都心でも郊外でもない地域もあると思いますよ。必ず郊外か都心、というのは無理があるかと。
マンションが最後にどうなるかはこちらをご覧ください。
ヤフオク 1万円スタート 即決価格16万円 1975年
http://page17.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/v232597026
>不動産の板だから、問題にしているのはむしろ価格(地価)じゃないかな。
安い地価の地域は郊外?地価は立地に関係ないから地域とは無関係。
東京で育った人にはわかると思うが、地域にはイメージがある。
城西育ちだが、多摩より西は遠足やキャンプに行く郊外だと思っている。
都心は住みやすいかどうかは別として、
西は中野、東は錦糸町、南は品川、北は赤羽を出たら完全に郊外だと思う。
郊外でも吉祥寺なんかは住みやすいと思うし、
人によっては東の下町地区が住みやすいと思う人もいると思う。
伊豆のマンションってリゾートマンションじゃないですか?
TVでやってましたよね。古いリゾートマンションが1万円で売ってるとか。
伊豆って郊外なの?ただの田舎でしょ?
駅前が開けてない駅とか、
駅前が開けている駅でも、そこから離れてのどかな住宅地とかになったら、
郊外と思う
駅は駅でも、
急行・新快速が止まる駅、新幹線が止まる駅でも違うし
私の住んでいる駅、の次の駅から郊外です(笑)
筑波、茂原、海老名、八王子、川越あたりは普通に都心へ通勤してるからな。
圏央道内で電車の便があれば郊外でいいんじゃね?
駅前に百貨店や大型スーパーがあるかないかもポイント
区内の東北側より、区外西側郊外の方が住むには良いように思えます。個人的には。
市場物件価格もそっちの方が高いですし。
市場価格が高いってことは、そう思っている人が多いってことですよね。
ナントカニュータウンは間違いなく郊外でオッケー牧場?
東横線特急停車駅&横浜線の菊名駅で徒歩10分以内の新築で比較
立地は似たようなものだが新横浜に近い戸建の方がやや便利
マンション(66.43m2・69.05m2,4490万円・4630万円)
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz167400859...
戸建(土地建物120m2くらい、5880万円~6280万円)
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...
建物坪単価で考えると戸建の方が安い。
車持ちには圧倒的に戸建の方が得に思える。
一戸建ての方が得、という地域になったら、郊外。
>59
都内の第一種低層地域も、建蔽率、容積率だけでなく、
高さ10mの制限があるので、天井高が低い3階建か、
2階建てまでしかマンションは建てられないので、
殆どマンションが無い。
こういう地域も郊外?