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前スレが1000件を越えていたため
こちらへpart2を作りました。
引き続き、同一人、同予算でマンションor一戸建て?について
話しましょう。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222929/
[スレ作成日時]2012-04-13 08:52:33
前スレが1000件を越えていたため
こちらへpart2を作りました。
引き続き、同一人、同予算でマンションor一戸建て?について
話しましょう。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222929/
[スレ作成日時]2012-04-13 08:52:33
↑
こういう地域は、地価が高いから、必ずしも戸建が有利とも言えない。
平均的な予算では、買えてミニ戸クラスになってしまう(ミニ戸さえ買えないかも)。
例えば世田谷で6000~7000万で戸建が買えるというのは、、、
ロケ&物件として、とてもマンションより有利とは言えんよ。
ミニ戸、密集地帯、駅遠、このいずれかか、全てに当てはまってしまう。
平均的な予算で戸建の良さを楽しみたいなら、やはりもっと郊外だよね。
城西生まれだが、埼玉や千葉は郊外のイメージでなく、県としか呼ばない。
郊外は、東京西部の区外のイメージ。23区内は都心とか城東、西、南、北としか言わない。
区内で生まれ育ったけど「何区に住んでいる」と聞かれて答えたことはあるけど、
城東、西、南、北という表現は、今まで会話の中で出てきたことが無いなぁ。
何区が城東で…という定義も良く知らないし…。
本当に会話の中で出てくるのかなぁ。
宇奈根とか?
私も城西育ちだけど、自分が住んでいる所が城西だと知ったのは大人になってからですね。
やっぱり区の名前や地名で答えていたし、相手もそれで答えてくれるとわかりやすかったです。
郊外とか城東という言い方は、不動産関連の話だけ。
住居の場合は、区名と町名で言うが、地方の人にはわからないことがあるので、線名と駅名も使う。
当方は東京出身だが、城西と城南しか知らないので城東や城北の地名を言われてもほとんどわからない。
↑
たしかに、みなさんの仰る通りかも。
わたしも、城東とか城北とかよくわかならない。
城南や城西だとおおよそエリアは分かるけど、区名や駅名・町名で言われないと正確には分からない。
世田谷の坪50万円て、敷地延長や地型など立地の悪い物件?
あの宇奈根でも90万あたりじゃない?
そういうとこって、わざわざ世田谷に住む意味あるの?
住んでいる場所を市区町村名だけで判断する人は多いからね。
世田谷出身です。地元に城南信用金庫があるので、ここは城南なんだぁって思ってました(笑)城南信用金庫って、城南地区以外にもあるのかな?
横浜にもありますよ。
城の南ではありますが。、
そうそう、私も城南信用金庫で「なるほど〜」と思ったクチです。
近所の商店の融資元は大概が城南信用金庫でしたね。笑
都心3区、などの言い方も大人になってから知りました。
土地30坪の戸建てでも通路にしか使えない私道10坪、駐車場なし
残りで家を建てるようなとこだと近所より数千万安く上がることもありますよね。
旗竿地とかね。
でもそういうのもアリだと思いますよ。
実際に都内の土地は高いからね。
都内は前スレで片付いたから、
都外で話しましょうよ。
地価の安いところで万損を買う必要がある?
マンションは地価が高い場所で一戸あたりの土地費用負担を減らして、
売上げを建築費と粗利にまわすのもの。
坪50万以下の地域なら5000万以下それなりの戸建てが建つ。選択の余地ない。