東京都は２８日、東村山市の都営住宅跡地で来年８月、相場より格安の戸建て住宅の建設に着手すると発表した。民間業者から公募した安くて質がよい生産方法を業者に広め、市場価格全体を下げるのが狙いという。販売開始は０６年度中の予定。こうした自治体の試みは全国でも極めて珍しい。
計画によると、同市本町の約１０ヘクタールの土地に定期借地権（７０年間）付き１００戸を建設する。１区画当たりの土地面積は５０坪（約１６５平方メートル）、床面積は延べ４０坪（約１３２平方メートル）。部品数を減らしたり、組み立てを簡単にする工夫でコストを下げる。
応募した１３グループから選ばれた４グループが提示した坪単価は３６．７万〜４９．８万円。住宅金融公庫利用住宅の平均７２万円よりも３〜５割安く、在来工法による木造住宅の平均６６万円と比べてもかなり安い。借地権の一時金と施工費合わせて１戸当たり２４００万〜２９００万円になるという。【田中義宏】
毎日新聞 2005年1月29日 0時00分
>>>どんな住宅なんでしょう？
[スレ作成日時]2005-01-29 20:19:00
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
