東京都は２８日、東村山市の都営住宅跡地で来年８月、相場より格安の戸建て住宅の建設に着手すると発表した。民間業者から公募した安くて質がよい生産方法を業者に広め、市場価格全体を下げるのが狙いという。販売開始は０６年度中の予定。こうした自治体の試みは全国でも極めて珍しい。
計画によると、同市本町の約１０ヘクタールの土地に定期借地権（７０年間）付き１００戸を建設する。１区画当たりの土地面積は５０坪（約１６５平方メートル）、床面積は延べ４０坪（約１３２平方メートル）。部品数を減らしたり、組み立てを簡単にする工夫でコストを下げる。
応募した１３グループから選ばれた４グループが提示した坪単価は３６．７万〜４９．８万円。住宅金融公庫利用住宅の平均７２万円よりも３〜５割安く、在来工法による木造住宅の平均６６万円と比べてもかなり安い。借地権の一時金と施工費合わせて１戸当たり２４００万〜２９００万円になるという。【田中義宏】
毎日新聞 2005年1月29日 0時00分
>>>どんな住宅なんでしょう？
[スレ作成日時]2005-01-29 20:19:00
贅沢を廃したシンプルな住宅を想像しますが地代はどれくらいの水準を考えているんでしょうね？
無料ならかなり良さそうですが。
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
