一戸建て何でも質問掲示板「水切り位置」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 水切り位置
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2012-04-07 10:24:57

新築購入3ヶ月目です。
外から見ると問題ないのですが、外壁下部水切りを下から覗き込むと基礎との境目から土台(木製合板)が2センチ程見えています。横殴りの雨や、地面からの跳ね返りで合板に水が染み込み腐食したり、虫害も心配です。
土台部が見えるような取り付け位置に問題はないのでしょうか?

[スレ作成日時]2012-03-29 20:37:21

[PR] 周辺の物件
ブランズシティ品川テラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

水切り位置

  1. 1 匿名

    それは問題ですね。
    そもそも水切りは基礎の真上で、合板が見えるのはあり得ないと思われます。

  2. 2 匿名

    そうですか…。水切りは基礎上部より数センチ下に覆うようには取り付けられていますが。覗き込んで合板が見えること自体が施工ミスということなのでしょうか?
    諦めがつかず、しつこいようですみません。

  3. 3 匿名さん

    写真をアップ願いたし。

  4. 4 匿名さん

    アップしてくれれば一目瞭然なのに。

  5. 5 匿名

    すみません。時間の都合がつかず…必ず近日中に写真アップしますのでよろしくお願いします!

  6. 6 匿名

    大変お待たせして申し訳ありません。
    早速ですが、画像アップさせていただきます。
    再度説明いたします。
    水平位置がら見ると「水切り」は土台をカバーしてはいますが、
    下から覗き込むと基礎と土台のつなぎ目が露出しており、
    土台(木)が2センチほど見えております。(家の周囲全部)
    「水切り」とは土台の最下部に取り付けるものではないのでしょうか?
    この露出している木の部分から、地面から撥ねた雨で濡れたり、
    虫が侵入する恐れはないのでしょうか?

    1. 大変お待たせして申し訳ありません。早速で...
  7. 7 匿名

    水平位置から見た写真です。
    よろしくお願いします。

    1. 水平位置から見た写真です。よろしくお願い...
  8. 8 匿名さん

    基礎と土台の間に、基礎パッキン等
    を使用していますか?

    木部が、見えているのはマズい様に思います。

  9. 9 匿名さん

    もし、基礎の上に直接、土台だと基礎内部の通気や、換気がきになりますね。

  10. 10 匿名

    基礎内部はリクシルのエコエアという熱交換型第一種換気システムを採用にて、基礎内部も換気しているはずです。

    やはり、最も考えられる被害は木露出部からの浸水や害虫による腐食でしょうか?
    また、今からできる応急的処置はどのような方法がありますか?


  11. PICK UP物件
    • 11 匿名

      補足
      基礎パッキン使用はありません。

    • 12 匿名さん

      換気システム使用であれば、通気、換気は心配ないですね。

      水切りの施工位置は、ハウスメーカーや施工店に、木部が見えている理由や説明を、してもらったらどうでしょうか?

      木部が、見えているのは気になりますが、
      世の中、様々な住宅工法や納まりがありますので、何か理由があるのかも知れませんよ。





    • 13 匿名さん

      >10
      >基礎内部はリクシルのエコエアという熱交換型第一種換気システムを採用にて、基礎内部も換気しているはずです。
      基礎断熱以外で熱交換型第一種換気システムで換気してることはほぼ100%ないです。
      基礎内を単独に換気をすることは有ります、新築時は聞いたことはないです。

      >11
      >基礎パッキン使用はありません。
      猫土台と称する基礎パッキンを最近は使用する例が多いです、基礎下内の通気のためです。
      水切りも主に、そのために必要になります、通気が不要ならシ-リングすればよく水切りは不要となると思います。
      (水切りは基礎立ち上がりの汚れ防止効果も有る)
      基礎断熱ではなく、基礎内の通気も確保されていなければ欠陥です。

      床下に入り外の明かり水切り位置から見えるかまず確認して下さい。

    [PR] 周辺の物件
    ベルジュール氷川台
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    9780万円~1億2990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    69.78m2~80.77m2

    総戸数 228戸

    ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

    東京都練馬区東大泉2-429-10

    6998万円

    2LDK+S(納戸)

    63.03m2

    総戸数 19戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    1億2,690万円

    3LDK

    67.06m²

    総戸数 17戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,000万円台予定

    3LDK

    62.19m²~69.08m²

    総戸数 74戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11㎡~103.30㎡

    総戸数 52戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,990万円~1億9,800万円

    1LDK+S~4LDK

    56.33m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    1億498万円・1億798万円

    1LDK+2S(納戸)・2LDK

    60.73m2・70.01m2

    総戸数 52戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円~1億5040万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9298万円~2億7998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸