一戸建て何でも質問掲示板「畑(現況)に戸建を建てるのは可能でしょうか?」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2004-12-29 23:21:00

現在、畑として使っている土地に戸建を建てるのは可能でしょうか?
法的に宅地にして、何年かたたないと家を建てられないというような
法律を前に聞いたような気がします。
この件に関してご存知の方アドバイスお願いします。

[スレ作成日時]2004-12-29 17:56:00

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畑(現況)に戸建を建てるのは可能でしょうか?

  1. 2 匿名さん

    お役所に行って、地目を調べてください
    そうでないと分かりません

  2. 3 匿名

    地目が畑、田の場合「農地転用」という手続きが必要です。
    (地目山林であっても現在田、畑として使用している時も同じ)
    02さんの言われるように、市役所の「農業委員会」に問い合わせするとよいです。
    我が家は土地を購入する為、いろいろな農地をあたっていますが、
    農業振興地域など、色々な法律があって結構苦戦しています。
    農地転用は申請に一年を要したりします。(前は五年に一度でした。)
    早く調べて申請することをお勧めしています。確か7月が申請だったような・・・・
    詳しくは市役所で確認してください。

  3. 4 02

    農地でも、宅地並課税(問題なし)をされているのと
    調整区域(現段階では建たないかも?)とでは
    全く違いますから、よくお調べ下さい

  4. 5 匿名さん

    >03さん
    >04さん、ありがとうございます。
    そうなんですよね。ちょっと前に家を建てる5年以上前から農地転用の
    ために親戚が準備していたような記憶があります。
    それが今では1年に短縮されたのですね。
    今は自宅の敷地内で家庭内菜園(30坪)くらいに使用している土地です。
    役所で調べる必要がありますね。

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