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施工契約時の図面って、何が(提出してもらえる)あるんですか？
[スレ作成日時]2005-07-23 19:23:00
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契約図面
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2 エコ
今手元にないので、具体的に欠くことができませんが、最低限建築確認申請、性能評価に提出予定の設計図書を契約時の添付書類とし、変更がある場合には協議することとした方がよいでしょう。
契約をするわけですから、どんな建物ができるのか詳細まで解る資料を前提に契約しなければ、業者お任せのとんでもない家が出来上がることも十分に考えられます。
設問から危険を感じます。ご注意下さい。 -
3 エコ
他のスレで住宅会社の元社員曰く「図面は平面図、外観図しかお客様にはお渡しません。
基礎図、かなばかり図も床伏図も、大手メーカーでありながら、作っていません。
設計の長に聞いたら、理由は、めんどくさいからと言われました。」
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4 匿名さん
専業の(代願屋ではない)設計事務所の建築士さんから聞いたことがありますが、
設計図書はトータルで、おおざっぱに言って坪数と同じだけの枚数できあがるそうです。
つまり延床30坪の家なら目安としてだいたい30枚くらいになるそうです。
それだけの枚数の設計図書がないときちんとした家は作れないはずであると聞いております。
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東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |