- 掲示板
35歳で年収550万です。
4000〜5000万程の家を考えてますが、無理でしょうか？
ちなみに土地はありません。
土地から考えなくてはなりません。頭金が400万程です。
頭金は500万以上あった方がいいのでしょうか？
[スレ作成日時]2005-09-19 21:17:00
[PR] 周辺の物件
年収550万でどの位の融資してもらえるでしょうか？
-
2 匿名さん
勤務先による。
安全で金利年３．５％〜４．０％ぐらいで計算して年収の２５％程度の返済額なら普通はＯＫ。
勤務先によって、２０％〜３５％ぐらいの幅はある。
あとは銀行による。 -
3 匿名さん
注文住宅ですか？諸経費は頭金とは別に確保していますか？
デフレ経済下では、頭金は（諸経費とは別に）最低でも2割
できれば3割を確保したい。
融資も、借りれる限度額と返せる額は別です。
総額4000万物件に抑えて、頭金1000万、諸経費200万、借り
入れ3000万のラインが妥当かと思いますよ。 -
4 匿名さん
俺、同じ年齢、同じ年収だけど、フラット35で2700しか借りられなかった。
-
5 匿名さん
フラット35は80%までですからね。
-
6 匿名どん
スレ主さんは借りれるかどうかを検討するのと一緒に返せるかどうかも検討されたほうが宜しいのではないでしょうか。
お考えのローン返済期間で借入金額100万円当たりの返済額が各金融機関で大体は判るはずですので、これを参考にすれば自ずと自分にとっての借入限度額が判ってくると思います。
また、私の場合、将来に備え、家の修繕（外壁の塗り替え、屋根の修繕等）の積み立てに2万円／月を見ています。この辺りの潜在的なランニングコストもお考えになったほうが良いかと思います。 -
7 とうふ
年間の返済額が年収の35％以内をMAXとしたとき
550ｘ35％＝192.5万
月の支払いが
192.5/12＝16万
月々16万の返済での借り入れは4150万らしいですよ。
http://www.fukuoka-fudosan-joho.com/lorn/lorn2.htm
-
8 匿名さん
思ったけど、モロに板違いだろ・・・。
誰も指摘しないのかよ(^^; -
9 匿名さん
↑
チイサイコトイウナ（´,_ゝ`）
08に指摘 -
10 匿名さん
“ローン”に移ったほうがイヤというほどの数と、忠告のスレが来るとは思いますが…
[PR] 周辺の物件
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8580万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都港区港南４-29-5 |
|
8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
