低層階・低中層階の魅力

＞299
マンションでオール電化はリスク高過ぎですからね。

個人的には駅近かつ高層が建たない住宅地域で5階（7階くらいまで）程度のオール電化じゃない低層マンションの最上階がベストですね。

つまり二昔前の中古マンションですね。

まあ好みの問題だから人それぞれだけど
高層が立たないエリアは利便性低いからね。

そんな住宅街に建つコスパ悪い低層マンションだと
そもそも戸建てじゃダメなのかという議論が
あるわけで。

自分は駅近かつ大型SCやデパートに歩いていける
ような旧財閥系とかで程よい50戸ぐらいのアッパー
グレードな中型マンションの低中層階がいいけどね。

中古なんて想像もしてなかった…
中古とか考えつくのはすごいですね。

わざわざ言う必要もありませんが、もちろん新築ですよ？

ちゃんとそういう新築物件ありますから、安心して下さい。

低層階は、無理してマンション買いました的な感じがいなめない。

都心から遠方の団地みたいな高層マンションの最上階（＝安い）と都心の駅徒歩圏の低層階（＝高い）とどちらが資金がいるか、分から無い人もいるんですね。
勿論、嗜好は個人の自由で他人がとやかく言うことではない。

> 低層階なんて、お金があったら買わないでしょ。
> 予算がない人が、なんとかマンション購入できた部屋という感じ。

高所恐怖症なので、そもそも高層階が嫌な私もいますよ
優先度の問題だと思いますよ
低層階のほうが広くで高層階よりも高い物件なんて普通にありますから、高層階（眺望）にさほど優先度をおいていなければ、無駄に高層階を購入しないと思いますよ。売るときには新築購入ほど差はつきませんし。
眺望にさほど興味がなければ、エレベータ待ちなどで高層階にメリットはないですしね。

値段が安い。犬の散歩に便利。ゴミ捨て便利。災害のとき逃げ出しやすい。いいことばっかりですよ。

アストンも買えるしね

値段が安い。アリ、ゴキ、ナメなどが来る。ゴミ捨ての導線。1階で住戸位置によっては衆人環視の環境。

>>低層階のほうが広くで高層階よりも高い物件なんて

同じ面積ならどうでしょう？？

ズルイなぁwwww

まあ普通の人は限りある予算の中でベストなチョイスをしようとする
ものだからね。

だからいつもの最上階さんの新興デベロッパー高層階＋軽四より、
財閥系デベロッパー低層階＋アストンの方がいかにもスタイリッシュ。

最上階さんが一人で必死に金が無いから云々で言ってるけど、
そもそも資金に本当に余裕があればマンションじゃなくて戸建買うからね。
さらにはデメリットも少なくない最上階を眺望興味無い人も買うべきとか
何の罰ゲームでしょうかね。

×まあ普通の人は限りある予算
○まあお金がない人は限りある予算

財閥系の低層最上階角買えばいいじゃん
戸建ても持ってさ

お金がないだけだよそれ。

追加。
戸建てより、マンションの最上階角の方が色々と快適。
戸建ては面倒。同じ管理を人使うと金額も3倍以上かかる。そこまでお金ないので（涙）
中層や低層でも角部屋やワイドスパンなら周囲の住人次第では同等になるかもね。

何で低層さんはやたらと新興デベとか、ローコストとか強調するのでしょうか？
不思議です。
もしかして、ギリギリ手が届くから財閥系低層階（西向きなど安い住戸）を買ったのか？

最上階さん今回は財閥系のテイで行くの？
以前は同じ文体と癖で違う某マンション専業の
デベだったはずだけど。

高層階は職場だけで十分。我が家はなるべく緊張感の無い低層階がいい。
まぁ、家という概念に近いからかな。

まぁ、低層階なら戸建てを買えばって言われたらその通りだけど。

戸建ては本題からずれるよ。

魅力。価格が安い。格安で高級物件に住めるかもしれない。
マンション内での比較は耐えろ！

低層階でもカーテン全開できる環境なら良いけどね。
周囲の視線があってカーテン（レース含む）締め切りなら逆に緊張した環境では？

集中豪雨が怖いけど、半地下住戸はどうですか？

>>323
でも、ここで力説されてる低層階の魅力って戸建てで当てはまるものだよ

いずれにしてもみなさん100平米あたりの空間の話でしょ。粗末な話で貧困のきわみ。

面積キター

一定の階層にとって安い事は最大の魅力

＞327
確かに…というより戸建てにこそ当てはまる話が多い。
つまるところ、安く戸建ての気分を味わうためには低層ってことだろうね。
戸建ての人は「一緒にすんな」って怒るだろうけど…

あ、俺は低層だけど新興でもローコストでもないからね。

戸建てって豪邸でも無い限り、意外と隣の生活音がきこえますよ。
プライバシーもあるようで無い。
その点マンションの方が煩わしくないと思うけどね。
駅近くで、ある程度のクラスであれば、低層階は大歓迎。目下物色中。

>>337　マンションでも外廊下物件+共用廊下側に個室　はプライバシー？ですけど。
低層階だからこそ外から見えない仕様は必須。ないと私生活大公開です。

おかしな話の成り行きですね。
低層階、低中層階の魅力についてかたりませんか？

何階までが低中層なんですか？

>>346
低層は1〜3
低中層は4〜6
あたりでの共通認識でいいんじゃないかな。

4～9は中層にしては？

低層・中層の定義ってなんですかねぇ

子育ては低・低中層が向いてるって言う専門家もいるよね。

戸建てでも3階建って普通だから4階から中層に1票。

バリアフリーな生活を望む人は1階
戸建ライクな生活を望む人は2〜3階
戸建的な感覚を残しながらマンションとしてのメリットを追求する人は4〜5階
眺望重視な人は6階以上
極度に眺望にこだわる人は15階以上
騒音に警戒感がある人は最上階

基本それでいいかと。



難癖付ければいろいろとあるけど。
うちは低層でも眺望があるとか、最上階でなくともうちは騒音無しとか
高層でもエレベーターでバリアフリーでしょとか
2から5階はあんまり差がない？
低層物件の最上階っていいな。

２、３Ｆなら１Ｆ（専用庭あり）の方が。

うちは５階建てマンションの５階です。
東南の角部屋なんだけど東も南も道路を隔てて
１０メートル規制がある地域なのでビューは
いいですよ。

低層エリアだと電線が見えない３～４Ｆくらいが
いいかと思います。

電線って2階？3階？くらいか。

最近は１階と言いながら建築基準法上は地下１階になっているマンションも多いけどね

うちの前は丸々４階分(５階床まで)ある<電柱

今日は風速が20メートルオーバーのところもあるけど
さすがに最上階は揺れてるんじゃないかな。

１階のよいところは庭付き一戸建て（しかも平屋）の気分を味わえるところ。
とくにうちの場合は庭の地面が前の道路より１．２ｍ高くなっているので前を歩く人の視線は気にならず、
しかも正面には建物が近くにないため日当たりは問題なし。
夏には庭にシートを敷いて１ｋｍ離れた河川敷で打ち上げる花火の見物ができる。
よく言われる１階の欠点がまったくないという恵まれた環境にある。
こういう条件の１階はなかなか見つからないかもしれないけど、住んでみればこれ以上のものはない。

なん階だてなんですか？

１－２階は防犯上、絶対に避けたいです。

二階という話だったのに地下室マンションなので一階でした。騙された気分です。

小さな子供が二人居るので、３階以上は絶対に避けたいです。

子供が２人以上いるのなら戸建だろ。

ま、人それぞれですね。
攻撃する人も、守ろうとする人も、結局自分の価値観で決めつけてるから反発されるんでしょ？
そういう考え方もありね～でいいでしょうに。

ちなみに私は
5階くらいまでの高さ制限がある地域で5（～7）階建の中低層マンションの最上階角部屋がいいと思ってます。
理由は1～2階はセキュリティが心配だし、1階庭付きは手入れ面倒で絶対嫌、
電線はそこまで気にしないけどわざわざ2～3階にしたいとは思わない、
そうすると普段の利便性も考えると4階以上であまり高過ぎないくらいがいい、
上の階と一方の隣からの騒音という心配事から解放される上に周辺に自分より高い建物が建つ可能性が低い
あくまで私の個人的な意見です。

低層を選んだのは、子供がいるからとか、外に出やすいからというのは言い訳で、
安かったからが一番の理由です。

安いよ安いよ〜

人の家の土台をローンで買うなんて嫌ですね。

低層マンションは、一般的に普通の大規模マンションより高いでしょ。
そもそも建築規制がかかってるから、低層しか建たないわけで、周囲の住宅地の地価をもろ反映している。
ナンチャッテ低層は別だけど。

＞低層エリアだと電線が見えない３～４Ｆくらい

50・100までの低層エリアでは３階までしか建たんでしょ。斜面なら４階もありかな。いずれにせよ、電柱があれば目に入る高さ。

建築規制がかかってるようなところだと、戸建てがいいのでは？
ここでわぁわぁ言ってる低層の人は、普通のファミリーマンションで価格も安いものでしょ。

ここでワアワア言ってる高層の人も
平米数や立地には沈黙だから郊外のコンパクト
マンションだと思うよ。

例えば、同じ間取りの15階と8階と3階が同じ価格で売られているマンションは存在するのでしょうか？

そして、その3部屋から自由に選べる優先権を与えられたとして、3階を選ぶ人はどれくらいいるのでしょうか？

マンションは通常、階数が上がるごとに価格が高くなります。
上に住みたくても、予算の関係で住めない人も多くいます。

スカイツリーや花火が見えたり、低層住宅街を見下ろせたりする、そこそこ景色の良いマンションの高層階におりますが、今度低層マンションの庭付き１階に引っ越します。
敷地内の多くが、綺麗な草花が彩る日当たりの良い中庭で構成されており、住み換えを楽しみにしています。

高層も好きです。否定するつもりはありません。
ただ、低層には低層の良さがあると思っています。

ふ～ん、眺望とか興味ないし、出入りし易いほうがいいから、下の方の階でいいや。
それで安いならラッキー。

大規模な建物（今の住まい含む）のエレベータ待ちはいつも面倒だと思うので、エレベータは使いたくない。
階段も、かな。
1階で、広い庭付きや高台で外界から隔離されてるところがいい。
1階や２階で通りに直面してるところは勘弁だけど。

エレベーターは場所によりけりぢゃ？今は左右開きのエレベーターもありますし、右に降りれば我が家みたいな。
こーゆーマンションだと高層でも待ち時間無しですね！
ただ低層は低層なりの風景がありますよね！

感覚的なものだけど地に足が付いた階層って言えば
低層階。それにプラスアルファ加えたのが低中層階
って感じでしょうね。

高層過ぎる階層は特段眺望に興味ない人には感覚的に
不安感な階層なんだよね。
ローンで言えば変動金利みたいな感じでちょっと
ぼやっとしてて落ち着かない。
感覚的なものだけど。

同じマンションの同じ間取りなら、高層階のほうを好む人が多いのは事実だと思います。
そうでなければ、高層階は高いので売れるはずないのに売れているから。
ただ、だからと言って、低層階を選ぶのが貧乏な人ばかり、とは限らない。
好みは人それぞれ違います。価値観の差異は是非ではない。

>>381
>例えば、同じ間取りの15階と8階と3階が同じ価格で売られているマンションは存在するのでしょうか？
ないと思います。
あなたはどうやって今お住まいを選んだのですか？

予算が支配的な場合
Ａ地区の高層ＭＳ最上階　ＶＳ　Ｂ地区の高層ＭＳ低層階
マンション価格は　Ａ＝Ｂ
マンショングレード・立地は　Ａ＜Ｂ

この場合、グレードと立地を捨てて最上階を選んだ訳ですから、Ｂ地区の高層ＭＳ低層階を選んだ人より
低グレード低立地のお宅にお住まいの可能性大です。
でも、高層マンションに満足されているのであれば、それはそれで良い事だと思います。


立地が支配的な場合
高層ＭＳ最上階　ＶＳ　高層ＭＳ低層階
マンショングレード・立地はＡ＝Ｂ
マンション価格はＡ＞Ｂ

この場合は高い費用を払って、高層階に入った事になるので低層階を選んだ人よりリッチな可能性大です。
ご立派です。ご自身のマンション内で優越感に浸っていただければと思います。

でも、他のマンションと比較するような話ではないと思います。
まてや、ここはバトル板ではなく、マンション質問の「低層階・低中層階の魅力」の掲示板です。
優越感をお持ちのまま、速やかにご退場されるのがよろしいかと思います。

低層階が、必死に値段の高い高層階、最上階を悪く言うからこうなるんじゃないの？
誰が見たって低層階と高層階じゃ、価格もちがうし住民層も違う。
低層は、自分を納得させるために言い訳がましいんだよな。
それが、高層からみたら負け惜しみに聞こえるんじゃないの？

>>391
そこに話を持っていく時点で論点がズレてるよね。
というかずっとズレてるけどそこに気付かないのかと不思議に思う。
高層階さんは毎度「自分の方が裕福である確認」の作業に終始してるけど、
そこまで確認作業に固執をさせる原動力は漠然とした不安感？？

眺望にこだわる人が多いから眺望のある部屋を付加価値として金額が高く
設定されているわけでしょ？
眺望に特段こだわらなくても「俺は金持ちだ」と言うためだけに渋々最上階を
買わなきゃいけないのかな？

スピードにこだわらない人はフェラーリやアストンマーチン買わないでしょ？
それでも裕福であることを証明したいがためだけにお宅はとにかく価格が高い車を
買うんですか？

そもそも立地や広さや仕様設備には沈黙してるのは最上階であることぐらいしか言う事が
無いとも言え、別の指標での議論になると結局自分の首を締める結果になると思うけど。

No392の考え方がずれてることに気づいたほうがいい。
低層は色んな意味で余裕がない。最上階と決め付けてるのもおかしい。

低層階は低価格なので低所得者にでも買える。
低が３つ揃って縁起が良い。

確かに低が3つで縁起が良い。
低価格はいいよいいよーーー