リクルートコスモスで開発している一戸建ての購入を検討しています。
物件は気に入っているのですが、価格が高すぎて（地域の相場よりも4〜500万高い）ローンが心配です。野村不動産などはどんなに売れ残っても値引きはしないと聞いたことがあります。
リクルートさんもそのような販売姿勢の会社なのでしょうか？知っている方がいたらぜひ教えてください。少しでも安くなるのならがんばってその物件を手に入れたいと思っています。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】一戸建て値引き情報
[スレ作成日時]2006-04-23 00:17:00
とりあえず土下座してみるとか・・・
相手の身になって考えれば以下のことくらいは想像つくよね。
１．その物件を買おうという人がいれば値引きしない（する必要がない）
２．売れ残れば値引きしてでも売りたい
値引きを望むなら売れ残るのを祈って待つしかないんじゃないですか？
いい物件なら他の人に売れちゃうけど。
野村不動産の話もどんなに売れ残っても値引きしないってのは、ないんじゃないの？
その物件のタ−ゲットがお金持ちなのでしょう。ロ−ンが心配ならやめたほうが賢明。
縁があれば値が下がり守備範囲になるでしょう。
今は家で無理する時代じゃないですよ。その後が大切です。
指値入れてみれば、
意外と通るよ。
そもそも、値引きをしてもらわなきゃ買えないような物件は買わないほうがいいと思う。
無理して買っても、近所が自分たちがより収入が良い家庭ばかりで、
生活レベルがちがかったりしたら、けっこうツライと思うよ？
逆もまた然りであんまり安い物件かっちゃうと、これまたツライと。
無理せず身の丈にあった家を買うのが一番よいと思う。
ここの茅ヶ崎の物件見た事ありますが、外壁はジョリパットだし、左官仕上げも奇麗だし、内装も普通の建売りよりワンランク上の物を使っていますね。
外溝も細部まで気を使って作り込まれているし、光溢れる街並も清潔感があってさわやかです。
まぁ確かに周辺のローコスト系建売りに較べればちょっと高いですが、この街並も込みの価格だと思えば、高過ぎるとまでは思いませんでした。
でもちょっと海に近過ぎるので、私は遠慮しましたけどね。
スレ主です。
みなさま、色々ご意見ありがとうございます。
値下げ交渉してみました。（指値もいってみました。）が、やはり無理でした。
まだこれから同じ敷地で分譲が行われることや、同じ工期の残っていた物件もどんどん売れている状況でしたのであっさり断られてしまいました。
その分譲戸建ては街全体の電線を地中化している点、実家に近いこと・周りの環境なども気に入っているので、すごく未練がありますが、無理して買ってもあとで苦しいのは自分たちだと言い聞かせてあきらめようと思います（涙）。
賢い判断だと思います。
またいつかいい物件に出逢えますように・・・
東京都練馬区東大泉２-429-10 |
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6998万円・7198万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.23m2・63.03m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
